新北市還有1間56萬的房子！萬里「喜凱亞渡假村」今年1月有90間套房及其它空間以5,477萬，拆算每間價格約56萬。據查，賣家為東南大飯店，2023年5月法拍取得房屋，而買家為先懋股份有限公司，觀察兩司股東結構應互相認識，推測有可能是親友交易。(陳韋帆)
威剛賣廠辦大賺1.26億！根據實價登錄，2024年12月，中和商辦「世紀廣場AOC」頂樓戶以3.75億成家，賣家是科技大廠威剛科技，買家是至鴻科技，威剛持有8年大賺1.26億，漲幅達50.8%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，近年政府政策維持「打住不打商」，廠、商價格持續成長，新北市各大產業園區都出現漲幅。(陳韋帆)
2025年天母首筆億元豪宅交易出爐！指標豪宅「國泰天母」，1月成交中高樓層戶，總價2.38億，買家無貸款現金購入，辜家持有11年帳面增值3,189萬。據查，賣家為法人「富品投資公司」，為已故前台泥董事長辜成允妻子侯天儀、女兒辜萱慧共同持有公司。在地仲介表示，天母豪宅買方多有地緣關係，或看中美國、日僑學校學區優勢，又有榮總、振興等醫療院所，讓不少富人一擲千金置產入住。(陳韋帆)
爸爸的遺產消失了！黃男（化名）繼承父親財產後接到國稅局電話，通知他遺產金留有問題，黃男一查發現短少了350萬，且竟然是父親在世時，配合買家製造「AB約」惹禍，便揚言提告「仲介、地政士（代書）、買家」三方，最後由買家支付多出了35萬所得稅後，事情暫告一段落。（陳韋帆）
房仲主打「漏水保固」賣漏水屋，買家反應後卻被6萬騙簽不爆料同意書！張男(化名)向《三立新聞網》投訴，近期在新北市購買了2千餘萬房子，交屋後才發現屋主之前用家具掩蓋漏水問題，向房仲反應後，卻被用6萬騙簽「不爆料媒體同意書」，現在又將責任推回屋主，詢問是否有解？律師表示，「爆發糾紛後，任何文件都應看清楚再考慮是否簽名，少了媒體震攝，如今恐怕只能透過司法途徑取回公道了。」（陳韋帆）
台灣地面師(不動產詐騙師)詐騙事件猖獗，受害情況千奇百怪，房仲也是經常出問題的角色之一，曾有房仲詐取買家斡旋金10萬，也有房仲自告奮勇當建商中人，一騙就是2千萬。專家表示，「尋找房仲協助買賣房屋，一定要注意店家信用，如果有下斡旋之必要，除了現金交付時，合約一定要寫清楚外，亦可用支票替代，如果房仲態度不對勁，應提高警覺立刻行動，確保自己的買賣價金安全。」(陳韋帆)
師大商圈近年人潮變少，但因為附近有大學，還是有很多學生會去逛街，所以店面行情不減。商圈外圍的鯛魚燒小店最近賣掉了，每坪成交價竟然要價快260萬元，看似天文數字，但專家說其實買家這筆投資相當聰明。
假老外消失了！政府打炒房成功？根據台中市地政局資料，2024年外籍購屋人數出現了大洗牌，過往的常勝軍、台商喬裝避稅的假外資「英屬維京群島」，此次已排不進前五名，轉為香港、馬來西亞成為冠亞軍，而購買區域熱點也出現了變化，早期大多集中在西屯，如今則改買南、北屯以及西區。（陳韋帆）
2024年房貸之亂以及央行918信用管制(業界稱金龍海嘯)衝擊到底有多大，據永慶房產集團資料，六都與新竹縣市無一倖免，全是金龍海嘯第一排，7~9月買氣受創後，一直在谷底盤旋。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「現階段房貸資源有限，現金充足的買家更有限，在屋主願意讓利的情況下，才能大幅提升成交的可能性。」(陳韋帆)
2025年房市走勢引發市場高度關注，戴德梁行總經理顏炳立表示，2025年的房市將如同「夢遊狀態」，買氣大幅萎縮，僅剩自用接盤者等待降價。他形容，今年的房市對仲介業者而言，彷彿阿湯哥正在執行「不可能的任務」。
2024年進入最後一天，房仲12月交易統計也陸續出爐，據永慶房屋、中信房屋資料，12月交易量皆較11月略優，但對比近年同期，仍屬腰斬狀態。業者指出，「主要是因為買氣持續陷落低潮，部分屋主鬆動讓利，提升買家進場意願，展望2025年，估計將是持續讓利才能成交的一年。」(陳韋帆)
央行針對豪宅不僅有「豪宅限貸令」、「彭淮南防線」，多次打房也都持續緊縮信用管制，這樣的舉動，對於豪宅買家影響真的很大嗎？全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「央行針對豪宅的諸多限制，在2012年後確實打冷了炒作風氣，但央行限制的不過是貸款，對於現金滿滿的有錢人來說，若真有自用需求，只要捧現金購買就毫無影響了！」（陳韋帆）
央行棒打炒房，讓房市下半年瞬間進入冰河期，不只全台預售屋成交量大減7成，中古屋市場也很慘淡，為了吸引買家上門，建商促銷方式花招百出，除了常見的送家電，現在還出現買房送黃金金條、精品包等，噱頭十足。
房貸之亂、央行總裁楊金龍宣布第7次打炒房(房產業界稱金龍風暴)，房市買氣驟降，一線趙姓房仲接受《三立新聞網》訪問表示，「現階段售屋不能再憑感覺開價了，應該要相信科學，參考周邊實價登錄價格，並將預售屋成交價作為天花板，才會有真正的買家上門看屋！」（陳韋帆）
第七波打房後迎來首購族時代，零經驗首購族除了要學習挑選心儀房產，代書流程也眉角多多，曾有買家收入及信用皆為優等生，卻無法核貸新青安，關鍵竟是物件有租約所影響。專家提醒，新青安除申請條件有所規範，後續也有自住切結需遵守。不只新青安，首購環境氛圍下，提醒買家多方瞭解相關規定、規費及稅賦，若選擇大型房仲品牌服務，可享一條龍包辦買房、接洽貸款、處理代書流程，也可提供稅賦及產權登記的專業諮詢、協助排解房產交
不少購屋族做足功課，購買預售屋，期待建商蓋好房，搬入新家，但預售屋變數多，雖然便宜，卻也常常引起糾紛，近日就有一名網友無奈透露，3年前購買一間預售屋，去年8月已經完工，但建商卻反悔不讓當初簽約的買家驗屋入住，要求買主解約或是簽新合約，而新約價格卻比當初買的貴了880萬元，讓他相當錯愕，詢問大家該如何是好？
限貸令下現金為王，實價揭露，大直重劃區豪宅「西華富邦」，6月中樓層戶，前法人屋主2015年以3億5499萬買進，持有九年後讓利999萬元，新買家無貸款，以現金總價3.45億元接手，換算單價為234.5萬元。
新青安引發買房潮，進而傳出銀行滿水位以「限貸」、延後撥款因應惹民怨，事實上在購屋貸款也出現「一個台灣兩個世界」，一般民眾苦苦排隊等著貸款，但許多富豪則是「不貸款」買豪宅！信義計畫區今年5月就有買家拿著約6.69億元現金，買下中高樓層戶豪宅。
高雄駁二特區30年屋齡的老字號飯店「文賓大飯店」出現交易訊息！根據實價登錄，今年3月以總價2.88億成交，「商三」用地235.34坪，拆算單價約121.4萬/坪，據了解，買家是「華威影城有限公司」，未來將興建15樓高的新飯店。(陳韋帆)
以往沒人想買的保護區土地翻身了！根據實價登錄，去年2月、今年3月，陽明山管制區土地出現2筆交易，總價分別約2.42億、1.53億，拆算單價約8千/坪，買家皆為私法人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，此2筆土地皆為陽明山國家公園計畫土地，難以開發，今陸續傳出相同開發背景的私法人購入，研判是為環保永續議題做準備。(陳韋帆)
2024年Q1房市買氣明顯有攀升跡象，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，「2023年Q2~Q4房市已明顯降溫，今年Q1卻在股市、新青安助燃下，出現了『甩尾現象』，明顯進入了『超買超漲』風險期，當心未來景氣反轉，就面臨斷頭危機。」（陳韋帆）
房價居高不下，有人說是炒房、炒地皮的結果，追溯華人房地產買賣，根據文獻，最早在2900年前就有記載，西周時期，天下土地盡歸國有，法律上無法買賣，但仍有百姓為求溫飽，大鑽「法律漏洞」賣地獲利。
花蓮403大地震後，各種災情傳出，也有人剛簽約購買二手屋，結果房屋尚未交屋就裂開，能退嗎？新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳接受《三立新聞網》訪問表示，「已簽約、尚未交屋，必須視『交付情況』而定，如果已交付，買家就必須自行承擔了！」(陳韋帆)
