新北市政府工務局2022年5月20日開出第一槍,針對符合自治條例第7條第1項中限期停止使用標準的淡水區2社區發出勸導函,限期於9月中旬搬離,屆期未停用之住戶,將依條例處5000元以上、6萬元以下罰鍰,可按次處罰。
根據不動產資訊平台資料顯示,受惠房地產市場景氣大好,2021年第四季的購置住宅貸款違約率僅0.08%,創下2007年統計以來的新低,由於銀行不動產貸款的壞帳少,流入法拍市場的物件也就同樣稀少。
營建署表示,7月份即將上路的「300億元中央擴大租金補貼專案」,政府要當年輕人的靠山,針對初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年,將提高補貼金額1.2倍,協助其能安心在外租屋、在工作上可全力衝刺打拼,經由實質補貼來降低生活的負擔。
實價揭露,士林區中山北路六段35巷豪宅「筑丰天母」,2022年4月成交頂樓的樓中樓戶別,總價1億9808萬元,每坪約112萬元,買家是僑外資「勇春公司」,採無貸款方式買進,進一步觀察2022年天母億級豪宅,目前共有3筆交易,包括「國泰天母」11樓、「華固天鑄」6樓,且一致都無貸款入手,買家資產相當豐厚。
陳其邁市長表示,市府持續對傳統市場修繕結構,重視照明及通風,提升環境品質,引進創業青年進駐,提供民眾乾淨、新穎、有活力的市場環境。
根據內政部最新消防統計,2021年至2022年3月底前,全國不分類型有26,353件火災,六都中祝融災害次數最少的桃園市共1,175件,為六都中火災案件最少,全國建築物火災起火處最高是「廚房」,此外,依序為「臥室、客廳、陽台」,不可不慎!
桃園市政府地方稅務局表示,無償供公眾通行的道路土地,都可以向土地所在地方稅捐稽徵機關申請免徵地價稅;但若屬建造房屋應保留的法定空地,則無減免地價稅之適用。
近日接獲民眾陳小姐來電詢問,為了小孩學區,將戶籍遷出,實際上還是住在原址,地價稅為何被改按一般用地稅率核課?
近日接獲民眾詢問,先生因參與重劃取得應分配之土地,將土地贈與給太太後再移轉時,土地增值稅是否適用減徵40%規定?
財政部台北國稅局表示,個人出售2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地,應適用房地合一課稅制度,如贈與人非配偶,其取得成本應以受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值認定,但有民眾誤採贈與人原購入房屋、土地之價額作為取得成本,而遭補徵稅款。
名下的不動產在外縣市,如果需要辦理調閱謄本、權狀換發或補發等地政業務,是否可以就近辦理呢?還是必須得回到不動產所在縣市的地政事務所才能申辦呢?
近年資金寬鬆、長期低利率等原因,不動產市場交易熱絡,但購買者短期持有後即進行轉售,除了須注意房地合一稅外,三重地政事務所也提醒消費者,交易前務必調閱土地建物登記謄本,善用實價查詢登錄資料,並至現場勘查實際屋況,確保交易安全。
為落實居住正義,陳其邁市長於2021年11月即宣佈將推動課徵囤房稅,並預告將所增加之稅收用於青年租金補貼。市議會已三讀通過「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案,並審議通過市府開辦增額租金補貼之經費墊付案。
「新北市眷村文化園區」空軍三重一村活化再利用,首波開放同安東街及靠近光興公園10眷舍進行標租,視空間大小訂定租金底價,每月約為5,300元到1萬6,400元,招標期間自即日起到2022年5月30日止,歡迎有意者踴躍投標。
為落實居住正義,解決弱勢及青年居住問題,新北市政府積極推動只租不售的青年社會住宅,透過優惠租金減輕市民的居住負擔,現在新北市民引頸期盼的土城員和青年社會住宅2022年5月3日起開放受理申請囉!
台北市內湖區行善社會住宅於2022年3月25日開放受理申請承租,市府都發局特別留控長青行館(24坪)、樂齡善居(26坪),共 40戶住宅單元,作為高齡換屋試辦計畫標的,期協助居住於老舊公寓大廈長者可釋出老屋加入社宅包租代管後,換住至有電梯設備的社會住宅,提供高齡長輩更好的居住服務與環境。
「擔心家中長輩爬樓梯太累?」、「擔心社區磁磚剝落?」還是「地震來臨房屋結構不安全?」有這種症頭的房子其實不一定要重建,透過老屋微整形的整建維護措施,這些煩惱通通免擔心!
由於近來物價及租金雙漲,政府爲有效減輕租屋民眾生活負擔,行政院院會2022年3月31日宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」,將租金補貼戶數從目前12萬戶,大規模提升補貼戶數至50萬戶,並對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼,總經費也從目前每年57億元增加至300億元。
桃園市政府地方稅務局表示,2022年期房屋稅將於5月1日開徵,繳納期限至2022年5月31日,桃園市房屋稅繳款書將於4月16日委託郵局寄出,請納稅義務人留意信件,並於收到繳款書後注意繳納期限,以免逾期被加徵滯納金。
面對全球嚴峻的通膨情勢,央行在3月升息1碼,並宣告貨幣政策已經趨於僅縮,未來國內可能也要開始面對一波升息循環,根據五大銀行新承做房貸資料顯示,國內已經連續157個月房貸利率跌破2%,國人已經習慣低率環境,加上房貸金額越貸越高,先前央行不斷提醒利率不會永遠這麼低的警示,正要開始應驗。
根據內政部統計資料顯示,2021年底全國未辦理繼承土地高達1.7萬公頃,比起金門縣的面積還要大,且未辦理繼承的建物面積高達59.7萬坪,相當於5.3棟的台北101大樓,推估全台未辦理繼承的不動產價格遠超過千億元,同時間2021年的繼承移轉登記6.3萬棟也創下新高,人口快速老化不動產的繼承與未繼承都創下新高。
捷運局表示,萬大線第一期工程將於2025年底完工。為打造一條令人難忘的藝術捷運線,該局即日起至5月18日截止,一口氣徵選8件公共藝術作品,總經費近5000萬元。捷運局說明,將於2022年3月29日下午2時於該局9樓第一會議室(台北市中山北路二段48巷7號)辦理徵件說明會,歡迎大家踴躍參加﹗該局也透過徵件短片讓大家在1分鐘內快速了解徵選內容。
實價登錄新制於2021年7月1日施行後,預售屋須提前於簽訂契約書30日內申報。統計2021年7月至2022年2月期間,桃園市合計申報總數共17,285件,各行政區以中壢區(3,618件)、龜山區(3,577件)、桃園區(3,195件)交易最多,桃園市2021年下半年交易熱絡,其中2021年11月為預售屋成交高峰期,成交量達3,553件。