去年底至今年中旬的房市多頭，令不少人產生FOMO (錯失恐懼症)追價心態，亦使得雙貸族寫下新高，住商機構觀察聯徵中心最新數據，全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數，截至7月達37萬4871人，創歷年最高紀錄，同時較去年同期增加2萬2258人，年增幅達6.3%，也是歷年同期最高，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，雙貸族人數大增，主因仍是房價高漲，使得不少購屋人需經由信貸補上資金缺口，另外生活壓力下
全台房市受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響，儘管央行在10/9祭出管制協處措施，自然人在簽訂預售屋合約，即將申辦貸款時，若是有繼承取得房屋或簽訂一年內換屋切結書者，可排除在管制行列。但有鑑於銀行對於房屋鑑估值仍持保守態度，也讓貸款成數難以達到實際交易價格的八成，恐衝擊明年將交屋的預售屋購屋族。需要申請房貸的預售屋購屋族，若無法在短時間內籌措到額外的資金，可能會面臨交屋的違約風險。
購屋壓力持續攀升！根據聯徵中心資料，國人2023年平均房貸970.5萬，相較2022年多了85萬，再創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價攀升的壓力持續累積中，未來恐成為新政府必須面對的問題。（陳韋帆）
青年房貸族揹貸壓力史上新高！根據聯徵中心資料，2023年，20~35歲青年平均房貸金額862萬、10年狂增282萬，青年購屋比例也明顯下滑，剩32.2%、10年降低4.2%。（陳韋帆）
房價所得比暴衝五縣市出爐！根據內政部資料，2023年Q3，全國房價所得比高達9.86倍，相較2019年暴衝1.39倍，再創歷史新高，也就是說，全國平均必須不吃不喝約10年才能買房，各縣市中，又以台南、台中、高雄、台北、嘉義惡化情況最劇烈。（陳韋帆）
全球獨立不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）近日發布2023年亞太區不動產市場展望，分析從總體經濟層面到2023年不動產市場的挑戰與機會。報告指出，2022年全球通貨膨脹率預計將超過8%，為1996年以來的最高水準。亞太地區多數央行陸續實施緊縮性貨幣政策來遏制通膨，導致經濟成長將不可避免地放緩。（記者：陳韋帆）
央行將於17日召開理監事會議，不少人都相當關注此次會議升息與否！對此，中信房屋研展室副理張漢超表示，其實升息只是時間早晚的問題，但關鍵在於升半碼還是1碼(0.25%)，即使僅升1碼，房貸族的壓力恐怕也會直線飆升。（記者：陳韋帆）
房市目前面臨三大壓力「打炒房、升息、延遲交屋」，對此，消基會副財務長暨房委會委員張欣民接受《三立新聞網》專訪表示，「目前預售屋市場對於消費者而言，確實面臨許多風險，消費者想要自保，有三個建議，而第一步就是避買預售屋。」（記者：陳韋帆）
最新房貸統計資料出爐，根據聯徵中心最新資料，2021年全台房貸總額達9.5兆，相較2011年，10年暴增2.95兆，平均1個人房貸金額增加147.53萬。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，從房貸總額、個人房貸金額變化可得知，近10年漲翻天的房價，即使現下購屋利率來到歷史低點，對於購屋族而言，仍是「壓力山大」。（記者：陳韋帆）
很多人想存錢，但是到底該用什麼方法比較能夠堅持下去？一般我們會用「收入—儲蓄＝支出」這個存錢公式來強迫自己儲蓄，這的確是一個最好的方法，而且很多人也用了這個方式存下錢。
就怕生計撐不下去！有「佛系」房東對房客宣告，座落在台中一中商圈的出租套房「免租」一個月，實在是因為疫情衝擊，讓他的學生房客、商圈店家房客都因此受到干擾；實際直擊一中商圈現況，好幾個地方都掛上招租字樣，因為好幾間服飾攤商受不了租金壓力，已經離開商圈。
小資族指的是剛出社會的年輕人，而小資族的薪資通常比較不穩定，相對來說儲蓄也比較困難。日前有位網友在論壇PTT的「WomenTalk」版上發文，她表示之前有人使用「365存錢法」，但她還想知道大家有沒有其他存錢的好方法，此文一出立刻釣出許多行家現身分享。（魏君程整理）
房市正在第4季傳統購屋旺季，但隨著美國聯準會（Fed）9月已經是今年第3次升息，資金快速湧向美元，而中美貿易戰也讓台灣經濟未來蒙上不確定性，加上11月底選舉將至，房市未如想像樂觀。戴德梁行總經理顏炳立也警示，明年法拍市場恐怕「星火燎原」。
房東漲價逼走房客，最明顯案例就是台北市東區。忠孝東路四段放眼望去不少「招租」廣告，1樓店面拉下鐵門，顯得格外蕭條。但房東寧願租不出去也不降租，因為這些房東很多是地主，閒置一年也不是問題。而且他們還會挑租客，最喜歡就是銀行、連鎖品牌跟藥妝店。
9月上旬營建署才公布2017年全台新建餘屋數據，其中又以新北市的1萬3783宅最多，而今年928檔期，新北總案量逼近9百億元，較去年成長超過1倍，稱霸六都。顯然是「隔夜菜還沒吃完，新菜又一盤盤上桌」，又將推升房市庫存。
知名房市投資客劉媽媽，他的兒子俞昌哲六月才賣掉一間位在捷運站旁的黃金店面，依據當時實價登錄資料、市場解讀是看衰房市賤價出售，只是新資料出爐，原來同一個地點還有另一筆交易資料分拆交易手法，其實大有玄機。
最近在售屋網站上出現50幾名屋主，都急著脫手北市萬華的同一個社區，有些人甚至打出，「週轉不靈，要替兒子籌學費」等標題來吸引買家。而這個社區其實兩年前，曾以一成低自備款，在預售市場掀起不小話題。
房仲最新統計數據發現，有高達7成8的無殼蝸牛，還是沒有感受到政府的打房成效，覺得房價根本沒有降下來！這也讓低總價的小坪數房子成為目前市場比較搶手的物件。但是房仲提醒，購買小宅，在貸款還有每坪單價上可能都會有所限制。
