今年下半年，因銀行房貸水滿拉緊報，加上央行祭出第七波信用管制，讓房市急速冷凍，不過至今無論預售屋、新建案還是中古屋，都似乎未見價格下修表現，這時到底該如何買房，成為不少購屋族的煩惱之一；馨傳不動產智庫執行長何世昌就直言，若靠網路上蒐集的「殺價攻略」來進行，「除非自帶主角光環，不然只會被業者洗臉」與其鑽研殺價技巧，不如選買房時機才會事半功倍。
西門町萬年大樓8樓帶租約開價2.8億！591商用地產出現一則出售文，「西門町地標萬年商業大樓」以2.8億掛售，權狀坪數為388.13坪，屋齡50年。經《三立新聞網》了解，該樓層現在為24小時經營的三溫暖營業中，屋主可能想趁市場回春，帶租約出售。(陳韋帆)
房市利空壟罩，交易量明顯萎縮，預售屋被列為頭號管控對象，成為房市重災區，所以買房砍價時機到了？對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，現在確實是議價時機，但要有技巧，才能爭取到更多優惠。（記者：陳韋帆）
新建案標榜「不二價」就真的不二價嗎？根據住展雜誌抽樣50個建案，雖然已標榜不二價，事實上僅4％建案做到，多數仍有議價空間，且平均議價約為7.07％。（記者：陳韋帆）
許多人想趁武漢肺炎疫情衝擊，進場撿便宜，但建案開價卻上揚了！根據591新建案調查，第二季新進場建案開價與上季相比，有近1成漲幅。不過，若觀察全台七都會區平均開價成長率為8%，但主要是新竹、高雄開價領漲，桃園市開價成長率反而減少8%，議價率達14%，為全台七都會區最好殺價區。
由於內政部實價登錄網站沒有「社區揭露」，只是透過區段門牌揭露，雖然已經強化定位，但對於想買房的民眾，看到一堆數字，還是很困擾，因此不少坊間業者彙整了實價登錄資訊，採會員制，讓民眾查詢「社區房價」。不過，對於想研究實價登錄，來殺價的買方，一定要懂得怎麼辨識「單價」有沒有「扣車位」以及計算方式。
新冠肺炎在全球延燒，台灣也自3月中疫情大爆發，不僅消費信心創32個月來新低，請領失業補助的人數也創下10年來單月新高，在在顯示經濟受到疫情嚴重衝擊，而房市也難置身事外。根據永慶房產集團研展中心統計內部成交資料，今年3月全台交易量較去年同期減少15%，除桃園、新竹縣市以外，其餘五大都會區均為量縮，又以高雄年減29%、新北年減21%最多，表現相對較弱。
根據住展雜誌統計，今年截至8月25日止，台北市共推出114個建案，其中「平均開價」達每坪100萬元以上的建案共有41個，占整體建案比例約35.96％，較去年增加超過5個百分點以上。不過，建案跌福最大區域，是大同區與信義區，年跌幅逾5％，而最便宜價格在文山區，平均每坪開價70.8萬元。
即便目前大台北地區房市景氣淡，但建案還是喜歡開高價讓客戶殺價。根據住展雜誌統計，大台北地區新成屋、預售屋建案今年6月平均議價率，最高前5名行政區依序為北市松山、中山、大同、萬華與新北三峽；其中，松山、中山與大同等3個行政區，新建案平均議價率均逾2成以上。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年首季移轉棟數增加，但別被冬天偶見的陽光欺騙，今年房市仍不會好；他認為，2017年房市是「殺價、取量、搶錢、活命」。
指標豪宅不斷傳出價格下修個案，一般住宅房價回落更是明顯，但這也恐怕會壓縮鬼月的殺價空間。
五月房市傳來捷報，六都買賣移轉件數較上個月增加2成，移轉量最多的地區就屬桃園居冠，有銀行也趁著建商讓利降價，把貸款成數拉高到8成5，利率不到1.7%，找回買氣。
現在距離2016年只剩下不到1個月的時間，明年房市會怎麼走？就有專家警告，房市在經過這一年的沉悶之後，明年可能會湧現賣壓。不少為了避開奢侈稅的投資客可能會開始倒貨，量一多價格就會下殺。不過是不是真會這樣？也有專家認為低利率時代還沒結束，就會降低房市瞬間崩盤的機會。
