中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今(25)日表示，境外資金回台專法管制即將解封，預計有3,000億資金將流入不動產，況且房市還有「綠色通膨」、「水電雙漲」、「實質性通膨」、「股市財富效應」等四大利多支撐，加上大地震後提醒國人耐震需求重要性，房價將易漲難跌，估計未來5年尚有10~15%漲幅空間。（陳韋帆）
住展2月北台灣新建案市調出爐，新建案景氣六大主要結構，「預售屋推案量、待售建案個數、來客組數」上升，「議價率、成交組數」下滑，「新成屋戶數」持平。換句話說，有意購屋者變多，但房價仍高，且建商、代銷價格過硬，也導致出現叫好不叫賣的現象。（陳韋帆）
疫情趨緩、商機逐漸復甦，大型店面再現交易潮？！根據內政部實價登錄最新揭露，台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易，位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面，2022年8月以總價2.8億元成交，此筆交易榮登中西區2022年度最高價透天交易，如換算地價每坪約164.3萬元，為該區近兩年來次高地價紀錄。（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》三讀通過，不動產界人人自危，不過，對於商用不動產衝擊似乎較小，不少人紛紛預測，金流將流向商用不動產。對此，仲量聯行董事總經理趙正義接受《三立新聞網》訪問表示，「現階段多是企業、開發商蓋好出租，且剛性需求強盛，與住宅炒作不同，所以衝擊較小！至於資金部分，推測可能流向債券、基金較多。」（記者：陳韋帆）
虎年即將進入尾聲，今年房市在升息、資金出走度過，年底再來個《平均地權條例》一審過關結尾，預售屋整體市況明顯不如去年。據住展雜誌統計，截至今年12月16日止，北台灣完銷建案（2022年公開且完銷的建案）共計150個，較2021年（279個），大減逾四成。（記者：陳韋帆）
台灣房地產買氣持續緊縮，海外置產已成為新主流？信義房屋指出，近期赴日購屋夯，主要有2個原因，1、高資產族群資產布局觸角伸向海外，2、政經穩定的日本即成為熟悉的選擇，不過，信義房屋也指出，近10年來消費者購屋心態有明顯變化，從高報酬的「小、舊、遠」產品，轉變成保值性高的「地點優、屋齡新」產品。（記者：陳韋帆）
台灣近期「打炒房、升息、疫情」衝擊房市，宏大國際資產總經理陳益盛表示，在這三支箭的衝擊之下，外幣存款較去年增加3兆，資金行情明顯退潮，台灣房市近2年榮景恐怕將畫上終止符。（記者：陳韋帆）
戴德梁行今(5)日舉辦記者會，董事總經理顏炳立對於房市未來看法「空大於多」，顏炳立開頭就說，「房地產不怕跌，重點是還是會有人買，但，現在還會有人買嗎？目前空大於多，政策打房、斷金流，過去的房市盛況，恐怕只能回味了！」（記者：陳韋帆）
財政部台北國稅局表示，按境外資金匯回管理運用及課稅條例(下稱資金專法)第4條第3項及第6條第1項、第5項規定，依該條例匯回之境外資金於5％限額內，得提取自由運用，惟自匯回之日起算5年內不得用於購置不動產及依不動產證券化條例所發行或交付之受益證券(REITs、REATs)。
財政部台北國稅局表示，納稅義務人以自己之資金，無償為他人購置財產，稽徵機關將依遺產及贈與稅法第5條第3款規定，課徵贈與稅。
即便民生社區店面近期傳出空置爆量、房東求租，但仍有店面持有方順利解套獲利。根據實價揭露，今年有2筆店面轉手交易，一筆在今年2月交易，總價6988萬元，比前次移轉多288萬元，另一筆在今年5月，以總價1120萬元平轉出售。專家分析，市場游資充沛、利率低，仍有買方選擇知名商圈入手。
根據住展雜誌統計，北台灣各縣市今年第二季新建案房價「漲多跌少」，北北桃三都房價漲至2018年反彈以來新高，且漲幅略微放大，而新竹房價雖然持平，但房價水位仍處於波段高點，第二季僅基隆、宜蘭地區房價微跌。
在中美貿易戰引發的產業重組和全球疫情衝擊下，讓台灣再度成為企業優先投資選項。無論是回流台商，加速將高端製程遷回台灣及返台設置企業總部，又或是國際科技大廠受台灣頂尖的科技與製造實力和成熟的產業聚落所吸引，紛紛將資金投入。
疫情對於整體經濟市場造成一定程度的影響，但在土地市場方面，絲毫未受到衝擊，建商仍然持續評估購地，2020年以來，土地交易領跑整個不動產市場，依據信義全球資產公司統計上市櫃交易截至2020年5月底，土地交易總金額來到839億元，又以台北市土地交易最為熱絡，2020年土地交易最大案是富邦人壽以282.87億元買下南港土地。
房市成交量在2019年有所復甦，但卻從2015年開始歷經連續4年買賣移轉棟數為20幾萬棟的「低量能市場」。有學者曾在2018年初警示房市「ㄣ型反轉」，也就是價量會有小陽春、小反彈，但市場客源緊縮、推案小宅化，恐怕任何風吹草動都會有「ㄣ型反轉」破口。
2019即將邁入年底，而9月的房市表現如同年底風向球，表現仍受房市業者矚目，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示，以住商旗下加盟店業績，整體呈現南強北弱狀態。（記者：陳韋帆）
如果談到操作，第一件你必須注意的就是【資金控管】。如果資金控管不好，不管你的技術分析多麼犀利，還是籌碼掌控多麼精準，最後同樣會從這個市場畢業！
為減輕青壯年負擔，同時替長者的退休資金做準備，銀行公會指出，銀行開辦不動產逆向抵押貸款俗稱「以房養老」，可提供高齡者充裕的安養資金，減輕政府與青壯年負擔，還可刺激高齡消費動能，養成最正確好概念。
隨著貿易戰持續延燒，今年下旬已經有不少台商評估回台設廠，中華民國不動產聯盟總會預估，為了躲避中美貿易戰與預期轉單效益，各大廠急著返台購地擴充產能，因此工業地價格看漲，需求將延續到2019年。
內政部推動危老重建方案，而銀行端則放寬融資範圍，類似「大危老重建計畫」。以土地銀行來說，除了政府《危老重建條例》之外，舉凡為政府機構認定的危險建築、如海砂屋與屋齡達30年以上的合法建築物重建，皆適用。最新核貸的是，高雄市前金區屋齡40年老建物改建住宅大樓案。
第6度招標的台北市雙子星投資案「國門計劃」，10月1日截標，最終由藍天電腦與宏匯集團、香港南海控股與馬來西亞柏威年集團2組投資者參與投標，藍天電腦、宏匯集團創辦人許崑泰今（23日）更召開記者會，喊出「是純本土資金」，認為資金動向可受金管會追蹤與檢視。
房東漲價逼走房客，最明顯案例就是台北市東區。忠孝東路四段放眼望去不少「招租」廣告，1樓店面拉下鐵門，顯得格外蕭條。但房東寧願租不出去也不降租，因為這些房東很多是地主，閒置一年也不是問題。而且他們還會挑租客，最喜歡就是銀行、連鎖品牌跟藥妝店。
台灣房市低迷，吸引國外資金悄悄來台探路了嗎？外傳韓國上百億私募基金有意購買台灣五星級飯店，讓逐年成長的韓國旅客有一條龍的觀光服務。另外日本西鐵公司也鎖定捷運沿線土地，搶賺台灣觀光飯店財。
