記者陳韋帆/台北報導
▲行二行三公辦都市更新案今日舉辦簽約典禮,花敬群(左)、馬志綱(右)代表簽約。(圖/冠德建設提供)
「行二行三公辦都市更新案」由國家住宅及都市更新中心主辦,為重大公辦都市更新標的,今(19日)舉辦簽約儀式,由國家住都中心代理董事長花敬群、冠德建設董事長馬志綱共同簽署契約,正式啟動都更案開發計畫,預計2029年完工。
▲花敬群表示,該都更案完成後,政府分回部分,主要作為行政辦公使用。(圖/冠德建設提供)
國家住都中心代理董事長花敬群指出,行二行三案這塊基地就像珍貴的西裝布料,要妥善設計剪裁,才能創造最好的價值。未來辦公廳舍的規劃,在國家住都中心分回兩棟,有一棟將會作為國家級防災大樓,讓國家的防災量能整備;未來台北車站的東邊整體樣貌會展現出來,國家住都中心承擔重大的責任,用更高的國家與公益角度做規劃,也邀請更多團隊一起加入國家隊,創造亮點。
▲馬志綱表示,除了辦公大樓,還有三棟住宅大樓,銷售部分仍在規劃中。(圖/冠德建設提供)
冠德建設董事長馬志綱則表示,非常榮幸能參與國家級的重要都市更新案,尤其本案是串聯西區門戶與華山特區的最後一塊拼圖,更具指標意義,為了能推動成就國門新地標的誕生,冠德以臺灣心HUB理念,導入ESG永續發展概念,以最大化開放空間、新型態行政園區、新趨勢綠色營建方式,期望能打造成為國家級公辦都更結合永續發展的全新典範,更能成為全民共享的全新生活場域,並藉此將東、西區軸線串連起來,帶動都市再生及發展性。
「行二行三公辦都市更新案」西臨西區門戶計畫、臺北車站,東接華山藝文特區,肩負串聯國門交通與文化的樞紐重任。全案以台灣心HUB為核心概念,以行二行三區域、臨沂段區域兩個街廓進行跨區開發,基地面積合計21,313.88平方公尺,投資總額約230億元,將可創造661億元經濟產值,全案預計於2029年完工。
行二行三區域為位於市民大道二段、林森北路、天津街、北平東路所圍的街廓,將興建為三棟地上20至22層之中央機關與臺北市政府辦公空間,以及三棟地上25至26層之住宅大樓。銷售部分由於剛簽約完畢,細節尚在規劃中。
冠德建設表示,該案將打造永續智慧新時代國家行政園區,融合辦公、藝文、休閒、居住多元機能,結合了多方專業團隊,包括潘冀聯合建築師事務所、小智研發、無印良品等,規劃將行政大廳動線提升至3樓,並創造辦公共享空間,低樓層則規劃商業設施,提供行政辦公需求及市民生活消費服務,更採用綠色營建工法及循環建材,打造新型態行政園區。
另,臨沂段區域位於杭州南路一段11巷、齊東街70巷、忠孝東路二段64巷所圍街廓,則擬規劃興建一棟地上21層住宅大樓。在住宅規劃上,以鄰里共融及綠色住宅為發展,延續地方歷史發展脈絡,不僅保留基地老樹、設置鄰里交流空間,更將結合智慧化、人文性,打造為鄰里共好的新居住模式。
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