「防疫五月天」翻紅竟帶動房市回溫 五大房仲全部笑呵呵

2020/05/29 18:57
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記者陳韋帆/台北報導

對抗武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎),衛福部長陳時中帶領「防疫五月天」讓台灣平安度過疫情,而今(29)日就是「五月天」的最後一個工作日,各大房仲也紛紛交出5月成績單,一片紅盤,業績幾乎都成長約2成左右。

▲防疫五月天抗疫成功,民眾買屋信心回溫,5月各大房仲開紅盤。(圖/資料照)

據各大房仲提供資料,除了「台灣房屋」因4月交易逆疫而行、爆量增長,導致5月僅月增長約1成外,其他「永慶、信義、住商、中信」交易量皆暴增約2成,紛紛交出亮眼的成績單。

▲徐佳馨指出,撿便宜買方回歸理性,也讓5月成交量順利上升。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨說4月受清明連假、磐石艦影響交易量,不過隨著疫情控制住,想「撿便宜的買方」也回歸理性,五月份隨著疫情降溫,低利與高成數發酵,成交積極上攻。

▲謝志傑表示,由於國內環境相對安全,民眾已紛紛出籠看屋。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,國內防疫挺過第3個潛伏期,顯示國內環境相對安全,民眾終於能鬆口氣,同時帶動餐飲、零售買氣回穩,5月房市在「加零」效應持續發酵下,民眾購屋出價回歸理性,推升5月買氣。

▲疫情緩解,加上房貸利率調降,推升不少民眾購屋意願。(圖/台灣房屋提供)

台灣房屋智庫發言人張旭嵐則指出,除了疫情緩解外,房貸利率調降,銀行亦紛紛對薪轉戶釋出優惠利多,讓本來就有購屋意願的民眾加速腳步,多少都有助攻之效,而隨六月份生活防疫鬆綁,估計之前遞延的買氣會在下半年逐漸發酵。

▲曾敬德認為,市場維持低利狀態下,短期內買盤將持續回籠。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近期台北市部分企業主或自營收受疫情影響出售閒置資產,而不少買盤看到價格合宜也立即購屋;新北市換屋、自住首購族紛紛出籠,買氣明顯回溫,而市場持續維持低利,推測短期內買盤將持續回籠。

▲張世宗認為,疫情解封加上業務衝刺業績,房市買氣將一路走紅到7月。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

中信房屋總經理張世宗認為,面對後疫情時代,5、6月房市氛圍將不會出現投資市場所謂的「五窮六絕」,他說,第二季底是仲介業者衝刺業績的黃金期,再加上疫情限制逐步解封,預期來客可望持續成長,中古房市下月交易亦不冷清,7月暑期之前,交易量仍將有表現空間。

看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1

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回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。

※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

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