成立18年來,鈞興從低階的工業縫紉機齒輪做到最夯的工業機器人。過去2年,鈞興營收成長超過5成,它如何做到?這個是機器人的心臟。」坐在台北永豐金證券承銷部會議室內,鈞興執行長鍾昭文介紹的最新自家產品,就是從齒輪延伸、傳遞動力的機器人關鍵零組件「諧波減速機」。
猜猜看亞洲國家中,哪個區域的房價所得比最高?答案是台北市,接下來是新北市、香港、新加坡,這些地區的民眾若不吃不喝,要花12~15年的時間,才買得起房子。至於被市場認為房屋市場有嚴重泡沫化問題的中國,卻不到前4名的一半,民眾不吃不喝5年就能買房。這也是柏瑞投資亞洲固定收益部門主管劉曙明認為中國沒有房市泡沫化的原因之一。
2019年8月5日在岸和離岸人民幣兌美元匯率雙雙破7,美方認定中國刻意操縱貨幣,但事實並不盡然。不過,更多人關心的是,人民幣是否會繼續貶?新台幣及其它亞洲貨幣會跟進貶值嗎?
去年高雄市長韓國瑜就任前夕,就表示要向中央政府爭取逐步放寬陸資投資高雄、並購買房地產,如今已經代表國民黨角逐2020總統大位,未來政見理想,似乎可以更全盤性規劃。不過,隨著中國停發47個城市來台的自由行簽證,陸資拯救台灣房地產夢碎,甚至已經出現「淡水陸客村」拋售潮。
中國信託金控3月底公告,董事會決議100%持股的子公司中國信託資產管理,其持有的北市資產將進行處分。目前已委託商仲公開標售,共有6筆標的,總底價約19至20億元,包括W飯店、捷運市府站旁的「統一國際大樓」2個商辦單位與忠孝東路基隆路口「三連大樓」、羅斯福路店面等,預計6月18日開標。
國內唯一上市的房仲信義房屋(股號:9940),因在兩岸的不動產開發業務比重增高,但因中國房市下修,且台灣面臨2020總統大選紛擾,將影響房市交易量,中華信評今(25日)發布評等報告,下修信義房屋的長期發行體信用評等,由原本「穩定」修正為「負向」。
CBRE 世邦魏理仕發佈《2018年亞洲投資者境外不動產投資數據》顯示,由於中國投資者(以下稱中資)是亞洲以外地區的不動產主要投資者,但2018年全年亞洲投資者投向境外不動產的資金總額共計538億美元,較2017年銳減36%。這也代表,中資要來台炒房,恐怕也沒錢來炒。
台北C1、D1雙子星案從投標廠商浮出檯面以來,一直傳出有中資疑雲紛擾。台北市捷運工程局今(26日)提出多項澄清,包括「南海控股公司」是中國建設銀行持有該公司股權0.09%,另外的10.29%屬債權性質,並非媒體報導中國建設銀行持有該公司10.38%股權等。
中美貿易戰帶動台商回流設廠,引發工業廠房的需求,根據第一太平戴維斯統計,2018年全台廠房交易金額達216億元,年增率47%,創下近10年新高,其中桃園市更是設廠集中度最高的縣市,現在連平鎮區都有工業地要釋出公開標售,底價9.98億元。
國內最早成立的不動產經紀業加盟品牌住商機構,今年邁入第40周年,去年更在中國市場大舉突破,與中國知名線上房產公司「貝殼找房」合作,目前實體門店破500間,目標2019年底達到1千家以上規模。3月住商將舉辦金豬年品牌年會,將邀請歌手陳昇現場開唱,預計參與人數將破3千人。
「你和岳母的距離只差一套房,沒有,只能叫阿姨。」這句話是前幾年中國非常流行的一句房地產廣告,也突顯在中國想要結婚娶老婆、在婚姻市場中有競爭力,就非得有房子。而如今農曆新年即將來臨,許多人也將見見「未來岳母」,但是不是真要有一套房,才能從阿姨晉級到岳母?
根據戴德梁行最新發布的研究報告《大中華區資本市場快訊》,儘管中國內地投資市場受到去槓桿及資管新規等信貸緊縮政策的影響,商業地產交易仍保持活躍,於2018年再創高峰,總投資額約438億美元,較2017年上升9.5%。
即將屆滿40週年的房仲品牌住商機構,今(24日)舉辦「住商新40」記者會,除了台灣市場之外,深耕大陸市場15年的住商不動產,2018年在中國房市腥風血雨之中「活下去了」,並與中國新創巨頭「貝殼找房」策略聯盟,短短3個月逆勢在中國5個城市拓展將近100間加盟店,明年拚展店逾千家。
壽險終於出手獵樓!龍巖集團持有的台北金融中心大樓部分樓層,今(7日)公開標售,總共吸引4封標,包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、台銀人壽,最後由新光人壽以20億735萬元得標,溢價率約10.29%,成交租金報酬率逼近2.345%。商仲分析,由於多數賣方仍未明顯調整開價,未來仍仰賴自用型買方進場。
台北市東區商圈、忠孝東路四段最近竟然有中國電商「京東物流」在此展店,而它的鄰居是國民黨台北市長候選人在東區打造的「台北未來生活館」,原來是渣打銀行撤離東區後,分別由王品集團、大陸電商京東集團與丁守中拆租。
由國泰建設與政大台灣房地產研究中心,合作研究並編製的《國泰房地產指數》,發布最新季報。雖然調查研究指出,第3季較上季「價跌量穩」,但目前因美國貿易政策不確定性、中國大陸景氣下滑、地緣政治風險,與國內利率上升風險等7項因素,將牽動房市。
最近大家都在談,大陸的房市在「吃人」,這源自今年6月中國的股市地產指數狂跌,在此之前,上海A股上市房企負債率,在3月已經暴增到78.9%,官方要房市「硬著陸」,使得9、10月出現開發商拋售求現金、房價狂跌的「吃人」與「爆倉」現象;而台灣因處於低利率,則是「溫水煮青娃」。
美股「黑色星期三」狂瀉800多點,也讓台股11日上演大屠殺,一路從開盤狂瀉直殺盤中下挫逾600多點,不僅沒守住萬一關卡,還直接殺破萬點。隨著美國連幾季強勢升息、中國人行無預警降準及貿易戰為全球金融市場掀起波瀾,台股大跳水是否會出現「賣房救股」呢?
行政院不當黨產處理委員會追徵中國國民黨8.6億元,先前台北分署已查封多處不動產,今年5月17日並首度拍賣國民黨位於台北市嘉興街、南京東路五段2處黨工宿舍,首拍皆流標,2拍時嘉興街宿舍以1526萬元拍出,不過,南京東路屋齡53年的公寓,卻接連流標到應買程序都沒人出手。
CBRE世邦魏理仕今(17日)發佈《2018年崛起的亞太品牌》研究報告指出,亞太區零售業者海外展店以中國、香港、台灣,為最受品牌青睞的前3市場。其中,2018年上半年來台展店的國際餐飲品牌,較去年同期大增55%,且又以日本品牌最強勢,顯示台灣民眾喜愛嚐鮮,對日食的接受度高
九月開學潮,大學生該住哪裡的「房事」,讓不少學生與家長傷透腦筋,不過就有房屋網站統計揭露學區待租排行,全台前十名中,台中占前五名,前三名依序為中國醫藥大學、台中科技大學、台中體育運動大學學區,恰巧這三個學區距離靠近,不過就連逢甲大學學區也卡在第四名,就有房仲透露少子化多少都造成租屋市場「供過於求」的樣態,的確有房東會因為想加快出租而降租。
CBRE世邦魏理仕今(28日)發佈最新《全球頂級辦公室租賃成本》研究報告指出,全球最貴前10大商辦市場有6個城市位於亞太區,包括香港中環、中國北京金融街、香港西九龍、中國北京中央商務區等;不過,在租賃成本的部分,台灣卻位居亞太第18名,原因之一是公設比偏高。
近日潤泰創新與北市府正式簽下投資總額高達300億元的公辦都更「南港之心」,將在南港車站旁打造會展中心、商場、辦公室、住宅與轉運站的複合式項目,為南港建設再添一筆。而板南線南港站的下一站南港展覽館站旁,去年1月三井不動產與中國信託集團旗下台灣人壽,簽下南港C3地上權開發案商場營運合作,將引入大型日系商場「LaLaport」,預計年底動工。