桃園市長鄭文燦2020年11月3日前往觀音區,出席「桃園市觀音區多功能場館新建統包工程」開工典禮。
高雄市都市計畫委員會2020年10月19日上午召開,由主任委員林欽榮副市長主持,審議通過林園區清水岩清水寺旁轉彎路段拓寬及環狀輕軌增額容積實施地區放寬危老重建限制等5案,有助改善林園地區聯外交通,提升輕軌沿線危險及老舊建築物重建意願,強化市民生活品質及居住安全。
桃園市長鄭文燦2020年10月12日前往龜山區視察大坑國小雙語教學活動,鄭文燦表示,配合行政院提出2030雙語國家的願景,桃園市自2017學年度開始推動雙語創新教學計畫,其中大坑國小於2018年1月由教育局核定2019學年度起為雙語創新教學試辦學校,並從一年級開始實施,透過外師的導入、營造沉浸式的雙語學習環境,讓英語成為生活語言的一部分。
有台北後花園之稱的宜蘭,在台北房價飆漲以及宜蘭轉運站改建、高鐵延伸宜蘭等重大建設利多話題帶動之下,房價也節節攀升,根據全國不動產企研室統計實價登錄資訊發現,宜蘭縣五結鄉清水路「藝德勳章」、「晏京帝寶」2大豪宅轉手都超賺,房價7年來更是從1字頭一路翻漲站上2字頭,統計近1年來轉售獲利從數十萬至數百萬元不等,通通沒有賠售紀錄,投資報酬率4~5成,可說是穩賺不賠。
新竹市北區靠近68快速道路武陵路段,過去缺乏綠地可供民眾休憩,新竹市府2年前活化部分台大醫院湳雅院區預定地,將3公頃閒置土地改造為大湳雅公園,由於周邊社區人口密集,不分時段皆有民眾在此散步利用率高。
台北市長柯文哲2020年8月27日出席台北流行音樂中心開幕典禮,他表示,歷經17年來許許多多人的努力,得以見證今天這麼重要的日子,他希望未來這裡不但能匯聚台灣的流行音樂人才,更能夠成為亞洲流行音樂的聖殿。
為因應新北市東北角瑞芳、平溪、雙溪、貢寮四個行政區醫療資源不足,目前僅瑞芳區有礦工醫院,市府積極推動瑞芳醫院案,以滿足區域內人口老化之高齡化社會長期照護資源服務需求及緊急醫療服務。計畫案前經2級都市計畫委員會審議通過,自2020年8月24日起實施。
新北市政府於2020年8月20日公告劃定新店榮工廠地周邊為都市更新地區並訂定更新計畫,透過更新計畫將推動都市更新事業,活化地區發展並帶動產業升級。
近期台中房市除了七期外,海線地區也因為中港加工出口區吸引大廠投資,帶來大量就業機會,加上三井OUTLET進駐等利多話題,贏來了近六年來人口暴增的時刻,目前人口更已突破24萬人,可說是前景相當看好。
房市哪裡熱,從數字看端倪。根據最新買賣移轉資料統計,2020年1到7月六都各行政區依舊以桃園市桃園區累計的買賣移轉量最多,不過台北市、新北市、台中市與高雄市等地的第一名熱區卻有變化。中信房屋研展室副理張漢超認為,交易熱區改變可以看出買方對區域利多的看法、信心與需求,從市場均衡發展的角度而言,熱區寶座的輪替也算是件好事。
房市哪裡熱,從數字看端倪。根據最新買賣移轉資料統計,今年1到7月六都各行政區依舊以桃園市桃園區累計的買賣移轉量最多,不過台北市、新北市、台中市與高雄市等地的第一名熱區卻有變化。中信房屋研展室副理張漢超認為,交易熱區改變可以看出買方對區域利多的看法、信心與需求,從市場均衡發展的角度而言,熱區寶座的輪替也算是件好事。
安定區安順寮排水滯洪池提早竣工啟用,台南市長黃偉哲及經濟部水利署長賴建信2020年8月7日出席安順寮滯洪池啟用儀式,黃偉哲感謝經濟部水利署第六河川局及施工單位的辛勞,期待一系列的治水措施降低當地積淹水情形,守護市民的生命財產安全,並達成環境永續的目標。
桃園市長鄭文燦2020年7月23日前往中壢區,出席「IKEA宜家家居桃園店開幕活動」。
民眾多希望住在生活機能好的地方,日前網路估價平台「好時價」便公佈了新北市生活機能強度圖,顯示所謂「蛋黃區」,不過,地圖上林口的生活機能薄弱,不見「蛋黃」甚至頗有「蛋殼」感覺,引起網友討論。原來即便目前林口有機場捷運、三井Outlet、媒體園區利多,但統計數據是依據6類生活機能評比而出的綜合分數, 所以連蘆洲的生活機能,都比板橋好。
今年受到疫情影響,第一季不少建商有延遲推案狀況,不過,隨著台灣防疫有成,仍有不少建案傳出快速完銷。到底買預售屋、新建案的是哪些人?新建案又有什麼誘人之處?專家就點出幾項關鍵要素,包括目前相當流行「低首付」、「準備現金數十萬元即可交屋」、「總價含裝潢」,另外,有重大建設利多區透過預售屋慢慢付款,「交屋時、建設完成也能坐享增值」,都是關鍵因素。
受中美貿易戰及疫情影響,全球經濟增長趨緩,大型企業對於商用不動產保持著觀望的態度,但受惠於短期製造業轉單效益以及伴隨部分台商採行分散製造及分散市場的政策,對於整體工業地產來說,將會是一大利多,其中以桃園設廠占最大宗。
永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計,雙北市2017年至2019年建物型態交易量占比顯示,雙北市公寓占比持續攀升,以2019年與2017年相比,成長2.4個百分點。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,許多購屋族想入住雙北精華區,但預算有限的前提下,會先從低公設且價格相對優惠的公寓類型下手,加上近年都更、危老利多政策發酵,讓公寓產品再度吸引民眾目光,吸引不少長期置產型買盤進駐,公寓買氣升溫。
新竹縣國際AI智慧園區的基礎設施工程預計2020年10月完工,招商也同步進行,新竹縣府亦同步在國際AI園區旁新建文中六,遴選曾獲傑出建築師獎的女建築師姜樂靜設計規劃,她攜手交通大學建築研究所,以產學合作方式,精心研製流動曲線校舍,曲線量體由幾個環型院落組成,弧牆帶出柔和的層次與光影,以多條流動的路徑穿梭在建築群間,突破制式教育空間的氛圍,魅力十足!
高雄市長韓國瑜2020年5月7日主持「楠梓文中足球場統包工程奠基動土典禮」時表示,高雄市首座足球訓練中心總經費新台幣3.5億,預計於2021年6月完工,球場建置11人制FIFA PRO認證人工草皮及天然草皮足球場各1座,容納1200座位觀眾席之主建築物1棟,另可增闢3000席之臨時觀眾席,完工後除提供選手優質的訓練場地外,更可做為高雄國家體育場之練習場地共同舉辦國際賽事。
捷運汐民線二期環評第三次小組會議審議結果,2020年4月29日結論建議修正後通過,專案小組委員並請台北捷運局於6月30日前,補充說明有關2009年環評審議結論提到第2期路線不確定因素之釐清情形、沿線施工機具及運輸車輛管理、營運空氣品質監測及維護措施、站體內二氧化碳排放量監測、施工期間逕流廢水減輕措施、沿線樹木移植及補植規劃及SB04站站外疏運及轉乘規劃等相關審查意見。
三重區大有里、博愛里和二重里周邊老舊社區林立,居民反映停車空間不足,新北市府運用公37、二重公園用地,興建「公37活動中心暨地下停車場」預計2020年6月完工,力拚9月啟用。
預售屋因自備款分為定簽開與工程期款,可分期、分年繳款,對許多買方來說,可以減輕繳款負擔,加上周邊若有重大建設,還能在交屋時坐享利多,不過,目前市場建案公設比仍高,而小宅化之下,如何把空間「塞進去」就是關鍵,往往現場樣品屋跟未來落成後的實際屋內空間,恐怕有落差。
桃園市近年人口遷入持續正成長,加上諸多重大建設挹注,房市熱區包括桃園區、中壢區、八德區等地,以建商推案來說,桃園青埔是推案熱區,因為有桃園高鐵、機場捷運、華泰名品城等利多題材,另外,全台最大IKEA、新光影城、橫濱八景島水族館與和逸飯店都將陸續開幕,但卻有網友直言,「青埔的發展,根本追不上八德」。