望子成龍、望女成鳳,英國就有4分之1的家庭為了讓孩子就讀評價優良的學校,考慮買「學區房」,讓房價漲幅高出1成8!此外,英國「喬治王子」一舉一動都是鎂光燈焦點,今年9月就要上小學了,而他即將就讀的學區附近,房價已經蠢蠢欲動,開價近1.6億台幣的房子,詢問度增加6成。
南機場國宅,清晨的一場大火也燒出已經拖了好幾年的都更問題。其實原本北市府要在這公辦都更,但外傳卡在1樓的店面跟這裡的包租公、包租婆,不過房仲業者說,因為這裡未來會有捷運、也鄰近學校跟植物園,如果都更,一坪將從50萬漲到65萬。
名媛陸勝文的帝寶二次標售都乏人問津,外傳底價7億元起,這價錢等於能買好幾座美國小鎮,包含六間房屋、一間公寓、許多工商業用地及加油站、雜貨店跟學校,不過這小鎮已經荒廢多年,這次再拿出來賣就是希望能重啟商機。
最近房市不好,但法拍市場氛圍反而出現改變,開始有人進場撿便宜,有些物件吸引十幾、二十多組人競標,比原本底價溢價一到兩成。不過北市天母美國學校旁有間33年公寓,竟以每坪33.62萬元價格拍出,地產相關業者指出,這棟天母房屋已被大家遺忘,一位不放棄的民眾反而意外得標。
過去台北市明星學區房價像鍍金一樣,動輒上千萬元,如今只剩金華國中學區微幅上漲,其他地區卻是不漲反跌!
過去買房最在意的嫌惡設施,不外乎就是醫院或福地,現在卻變成了公家機關,像警局、學校,便利超商來店聲也相當擾人、影響生活品質,就連地震來時磁磚掉落,住戶也憂心會影響房價。
明星學區的光環會因為升學方式改變而打破嗎?台北市政府社會局最新統計發現,在明星學校附近,未成年孩童設籍當作戶長的比例越來越高;房仲也直言,明星學區的房價會貴1至2成,就是因為很多父母為了小孩學區搶著置產。
12年國教上路「學區」依舊搶手!不少明星學校周邊的小套房,詢問度完全不退燒,像是台北師大附中附近,最近推出一個套房類型的預售產品,每坪價格高達175萬元。
財政部查逃漏稅,把矛頭指向擁有3房以上的出租大戶。根據統計,全台擁有3房以上的人,多達66萬,有10棟房子的人,則有1萬6千多人。專家也認為,包租公、包租婆逃漏稅情況嚴重。有鑒於此,財政部決定,將從多屋族、租屋網、學校附近,三大方向,展開查稅大調查。