台灣人口於2018年2月首度出現單月負成長,翻轉人口結構,在少子化情勢嚴峻,連首都貴族私校出現報到「僅一位」的窘境,而重劃區新校反而成為搶手學校,近年北台灣計畫新設的小學有五所,台灣房屋集團趨勢中心統計其周邊房價和人口變化,人口成長幅度最多為桃園青園國小,校地周邊鄰里較三年前人口就增加了27%,房價漲7.8%;而房價增幅最高的文青國(中)小,漲幅達15.1%。
台中市議會2020年9月29日舉行專案報告,多位市議員關心市府規劃在北屯區興建台中巨蛋。都發局表示,市府擇定範圍完整、周遭交通便利且人口發展尚未聚集成形的「文中小6」作為巨蛋預定地,鄰近基地劃設有文中19及文小81用地,經評估學校用地足夠;且巨蛋依「台中市都市計畫(整體開發地區單元九、十、十一)細部計畫」及「促進民間參與公共建設法」規定興建營運,合乎法令,並引入民間投資,提高經營效率。
「大台北華城」是與陽明山齊名的低海拔景觀別墅特區,不同於大屯山群過多的商業景點,「華城」因座落於入水源特定區,不但多了水岸景觀,更享有低密度住宅區的寬闊空間與靜謐,加上康橋雙語學校的人文氣息,有如世外桃源般,座落在台北盆地邊緣的低海拔山頭。看準「華城」的環境優勢,中華建設在華城最高海拔,打造最大的山頂社區「逸品琚」,以至高無上的無限視野,以及最養生的社區會館規劃,吸引金字塔頂端的士紳名流入住。
針對東勢高工舊校址轉型規劃實驗教育園區的可行性,台中市政府教育局日前邀集曾任東勢高工校長、主任、教師之教育人士與多位校友座談研商,與會者均表示,東勢高工舊址因鄰近地震帶斷層且位於順向山坡地,921地震嚴重損害校舍,當時認為舊地改建有安全疑慮,學校才積極爭取遷校;如在舊址重建學校辦學有危險疑慮,不建議改建實驗教育園區,「學生安全第一,應該列為最優先考量!」
新竹縣是2020年首季淨遷入率冠軍,人口逐年增長,特別是竹北市吸引大量外縣市人口移居,就學人口需求不斷增加,新竹縣政府教育處則規劃2020至2024年國中小新設校與原有校舍增建工程,粗估總經費超過55億,對財政拮据的縣府將成為一大負擔。對此,近日縣長楊文科偕同立委林思銘與教育處、財政處及工務處縣府團隊拜會教育部長潘文忠,爭取學校新建校舍等硬體經費。
為促進區域均衡發展並鼓勵青年返鄉創業,台南市北區區公所透過都市發展局向內政部營建署申請「城鎮之心工程計畫」經費補助,預計將北區美國學校舊址改造為青銀共創特色市集—『阿嬤妳看』(American)市集,並同步翻修基地外圍人行道,營造友善人行空間。日前已獲中央審查通過,核定補助750萬元。
想在新北市入住國小額滿學區宅,預算該抓多少?根據新北市地政局發佈的「 學區住宅交易大解析」顯示,各行政區不論額滿或非額滿學校學區買賣總價區間主要集中於600至1500萬的物件,顯示購屋者普遍對這些地區的總價負擔能力情形。
相較台北市不少熱門學區因高房價小宅特別熱門,反觀新北市多數以家庭一同搬遷,1房的小宅交易並非「新北20所額滿學校學區」的主力住宅產品,且各行政區不論額滿或非額滿學校學區買賣格局,主要集中於2房及3房。
新北市國小額滿學校學區,哪裏房市交易最夯?根據新北市地政局發佈的「 學區住宅交易大解析」以新北市109學年度公立國⺠小學20所額滿學校學區為分析範圍,並分析交易熱區件數,其中,林口區的額滿學校學區以3752件勇奪冠軍,二、三名則分別由板橋區、淡水區的額滿學校學區拿下。
台北市稅捐處表示,自2020年7月1日起至8月31日止,將會同社會福利事業或各級學校等主管機關,加強查核社會福利事業或私立學校受贈土地免徵土地增值稅案件之使用情形。
清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚日前發表「房地產『好區位』知多少?」的專欄指出,區位就是大家常說的地段(Location),包含「都市區位」與「鄰里區位」兩種差異,前者就是大家說的「蛋黃區、蛋白區」,後者則指的是居家附近「捷運站、公車、便利商店、公園、學校、餐廳」等日常生活設施的便利程度。
內政部都委會於2020年6月9日審議通過社子島主要計畫再提會討論案,據台北市政府代表說明,海科大原本屬區段徵收範圍,但基於重視該校存在之事實及照顧師生權益,加上學校劃設為文教區指定海科大使用,校產之處分與使用受到私立學校法限制,剔除區徵範圍學校使用權益並未增加,無部分人士質疑圖利之情形,因此提請大會採納將該校剔除區段徵收範圍之建議。經都委會充分討論後,同意照市府提出建議意見通過。
少子化的時代來臨,父母對於孩子的教育更加重視,額滿學校的學區也因此成為購屋的熱門標的,若是能為孩子的教育「超前部署」,卡位國小、國中均為明星學校的「雙學區宅」,更是吸睛。
台中市光華高工遷校後,原位於北區進化路的舊址,歷經公開標售流標後,在2018年6月由寶佳機構副董事長林家宏個人名義,以總價19.6億元、溢價率18.7%,標下3414.02坪校地,不久後便以20.72億元出售給皇普建設,並在去年推出百億元大案。
財政部2019年12月19日發布解釋令,對於政府機關及公立學校依法設立之醫院,屬房屋稅條例第14條第4款及土地稅減免規則第7條第1項第5款規定之公立醫院,其為辦理衛生醫療保健等事項依法設立之附設機構,為公立醫院之一部,該醫院及其附設機構使用之公有房地免徵房屋稅及地價稅。
內政部2015年10月1日施行新版「不動產說明書應記載及不得記載事項」,尤其是增加房仲業者對銷售不動產使用現況、法令允許使用情形,及週邊環境等調查及說明義務,也就是「嫌惡設施」或「重大設施」都必須揭露,至今已經施行4年多。
為因應新竹縣竹北市東區人口持續成長,造成多所學校實施總量管制,又新生名額每年需求量大增;近日,在縣府局處協調會中,縣長楊文科親自拍板定案,文小一及文中六等兩所新建校舍工程即刻啟動,並縮短興建工程期程,預計在2022學年度完工並招生。
你是否發現,身邊已婚的人願意生孩子的比例越來越少了,問他們為什麼,得到的答案都差不多,自己都快活不下去了,怎麼養得起小孩?就算有小孩,只生一個的比比皆是,然後傾全家之力花大錢來栽培,所以家長要不成了虎爸、虎媽,要不就是溺愛過頭的「直升機父母」(一直盤旋在小孩身旁)。之前曾經聽許多家長說,養一個「陽春型」的孩子到20歲,沒有安親班、才藝班、補習班、不就讀雙語學校、不出國遊學、留學、只讀公立學校,這樣
出門逛賣場或走路到學校,都不必擔心天氣影響多好!過去若是住在竹北,到竹科得經過易塞車的經國橋路段,位在新竹的「關埔重劃區」距離竹科一橋就到,住這進出竹科更方便。「關埔重劃區」以台北信義區為藍圖,打造立體連通系統,用空橋串連賣場、運動用品店、學校,但可不是每棟住戶都有,唯有「文心匯」有著得天獨厚的地理位置,這些生活必備夯點,全都連到家裡超方便!
房地產市場打頭陣賣房子的代銷業,最需要人來賣房,也希望透過與學校搭起橋樑,先攬下優秀學生。今年是台北市不動產代銷公會成立18年以來,首次公佈公益獎助學金申請辦法並進行作品競賽,28日已經完成頒獎,4名學生分別獲得10萬、5萬、3萬與1萬元的獎助學金。
孩子的教育不能等,中信房屋依據內部資料統計,有27.8%的爸媽買房之前,會先打聽優質學區鄰里、考慮孩子將來入學就讀的學區,甚至有42%的家長以明星學區作為置產依據。不過,想用「放養取代富養」的爸媽,還是可以在台北市用3字頭房價,卡到爆滿明星學區宅。
桃園市長鄭文燦表示,文青中小學主要是要配合整個A7站進駐的年輕人口,原本已擴建樂善國小,還有用接駁車要送到大埔國小,不過這個都不是最好的方案,原則希望能夠建立一個文青中小學,讓A7站的住戶,能夠就近入學。這個學校他希望能夠發展,成為一個注重語言注重科學教育的學校。
A7、A8、A9三站已經形成一個共同生活圈,有新興的重劃區,還有生活機能很方便的商圈,A7可以說是自住首選。而且很多人說,這裡滿足知名的馬斯洛需求理論,還有〝五大牛肉〞,一定要知道。專家建議,買重劃區得先培養眼光,尤其捷運車站、公園綠蔭、學校、生活採買,還有醫療資源,這五大牛肉。