這回傳出漏水事件的皇宮大樓，某戶曾因住戶輕生，被認定是凶宅，附近的錦新大樓、和益金銀大樓、 春暉新世界等等，也因過往非自然死亡事故頻傳，變成知名凶宅，剛好都位在同個區塊，組成「神秘長方形」。儘管凶名遠播，但似乎不影響社區買氣，近一年成交量加起來，竟多達上百戶，房仲分析，是因為凶宅價格便宜，加上附近多是特種行業，負擔的起高房租，因此投資報酬率高。
房仲倒店潮來了嗎？「東森房屋」才在去年發下豪語，要在5年內達成300家分店目標，結果今(4)日傳出高雄10家直營店「上至副總、下至店秘」將進行全面裁員，13號進行第一波裁撤，23號全面裁撤。（陳韋帆）
房市在政府打炒房下，隨著2024年進入尾聲，房仲全聯會今（3）日舉辦年末記者會，房仲全聯會智庫對總統賴清德提出四大建言，會長張欣民表示，希望政府能夠打造一個資訊透明、住者與租者都友善的居住環境，同時還給房地產業者一個穩定及永續發展的市場空間。(陳韋帆)
2024年房市在房貸之亂、央行9月祭出第7波打炒房下，全年買氣呈現虎頭蛇尾。房仲全聯會今（3）日舉辦年終記者會，總理事長王瑞祺表示，「9月央行祭出第7波打炒房，全台買氣都明顯受創，現階段買氣已明顯緊縮，屋主們恐怕都要有價跌的心理準備。」(陳韋帆)
百萬網紅Joeman近日在頻道上傳開箱台灣第一豪宅「信義聯勤」，跟周杰倫當鄰居的高樓層合併戶，權狀約300坪，以1坪250萬計算，總價約7億元，片中Joeman僅透露是自己好友、才30多歲，白手起家，一個人住，結果這些線索網友立馬挖出屋主正是PTT神人、股巿傳奇，被稱為「航海王」的張濬安，他在疫情期間靠航運股傳大賺50億，實際對比，張濬安IG果然也秀出這棟豪宅照片。
陽台坪數有登記進權狀嗎？建築法規調整下，民國71年前蓋好的房子，陽台不計入權狀坪數，在屋齡動輒4、50年的台北，許多老屋權狀上並未計入陽台坪數，出售前若無進行陽台補登，屋主的權益就會受損！過去就曾有位屋主房屋權狀中未登記陽台坪數，差點賣房時損失幾百萬！
銀行房貸吃緊狀況短期難以解除，加上央行919祭出第七波信用管制，國內5大房仲業者包括信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、住商不動產以及中信房屋，11月交易量皆年減超過30％；但若與今年10月相比，除了住商不動產為月減，其餘皆成長，市場有回溫趨勢。
速食業龍頭之一麥當勞商品多元又快速，成為不少民眾果腹好夥伴，截至2023年3月底為止，全台已設立410家分店，長期被不少人認為是房市指標之一。專家表示，「麥當勞在進駐每一個地方前，一定會進行人口密度、交通、消費能力等評估，確實也一定反映房市潛力，目前來說，全台麥當勞密度最高的行政區，就是新北市永和。」
從今年7月開始，銀行房屋貸款傳出滿水位，央行實施「限貸令」，9月19再升準不升息，更祭出第七波信用管制，除了降低貸款成數外，更擴大至全國，讓市場買氣急速冷凍，各大房仲業者10月業績直接「腰斬」，對此，台中就有在地網友，分享南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察，直言現階段，房價「崩盤」機率低。
內政部最新資料顯示，截至今年8月，國內房仲店數達9072家、仲介人數高達7萬2865人，雙創新高，對此，就有網友好奇，這麼多人投入房地產仲介業，真有這麼賺嗎？還有人說，現在已有不少房仲薪水高於醫生工程師，台灣GDP是不是靠房仲撐得？文章引發眾人熱論。
第七波打房後迎來首購族時代，零經驗首購族除了要學習挑選心儀房產，代書流程也眉角多多，曾有買家收入及信用皆為優等生，卻無法核貸新青安，關鍵竟是物件有租約所影響。專家提醒，新青安除申請條件有所規範，後續也有自住切結需遵守。不只新青安，首購環境氛圍下，提醒買家多方瞭解相關規定、規費及稅賦，若選擇大型房仲品牌服務，可享一條龍包辦買房、接洽貸款、處理代書流程，也可提供稅賦及產權登記的專業諮詢、協助排解房產交
台灣詐騙猖獗，就連房屋也成為詐團覬覦的目標！房產涉及大筆金額，民眾一旦受騙，往往造成無可挽回的損失；更因為房產詐騙比起投資詐騙、網路購物詐騙或假交友詐騙較為少見、手法多變，民眾因而容易失去戒心而遭到坑騙，過去就曾有屋主遭到不誠實的房仲意圖坑騙數百萬元的房價，好在有人及時相助，才成功挽回高達450萬元的價差。
今年下半年，因銀行房貸水滿拉緊報，加上央行祭出第七波信用管制，讓房市急速冷凍，不過至今無論預售屋、新建案還是中古屋，都似乎未見價格下修表現，這時到底該如何買房，成為不少購屋族的煩惱之一；馨傳不動產智庫執行長何世昌就直言，若靠網路上蒐集的「殺價攻略」來進行，「除非自帶主角光環，不然只會被業者洗臉」與其鑽研殺價技巧，不如選買房時機才會事半功倍。
許多長輩年老時會更換住宅養老，因此往往把舊居出售，部分惡質的房仲便鎖定這些不善於自行查找房價資訊的長輩，以「假行情、真低賣」的手法蒙騙，故意提供低價交易資料，誤導屋主以低於市場行情的賤價出售房屋。曾有屋主賣房時，遭到惡質房仲蒙蔽交易資訊，險些虧損百萬元的房價，所幸後來屋主遇到永慶房屋楊語謙經紀人協助，才順利以正常價格出售，挽回200萬元差價。
房價高漲又想買房的民眾，會折衷選擇價格相對低的工業宅，但這類住宅雖然價格較親民，不過後續延伸的問題卻也不少，日前就有苦主表示自己相當後悔買下工業宅，不僅入住後不得安寧，從沒開過窗，脫手過程更是一大考驗。
在銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響下，房市買氣連四降，10月交易量較9月量縮7%。根據永慶房產集團統計：與9月相比，台北月減13%，新北減少2%，桃園月減11%，新竹縣市量縮4%，台中略減3%，台南與高雄分別月減5%與13%，若以10月交易量與6月高點相比已腰斬。
央行上月祭出第七波打炒房政策，降低第二戶貸款成數，且擴大至全國適用，以至投資客慢慢散場、自住客與首購族成了主力，自媒平台「35線上賞屋」就看準市場需求，創建了首個涵蓋全台的房地產認證聯盟「35大聯盟」，且不拘品牌，共同打造更具保障和信任的交易環境，讓購屋的「小白」們減少交易糾紛。
為了協助年輕人能夠自住購屋，財政部先前推動「新青安貸款」，結果卻遭有心人士利用人頭戶或是轉租，反而讓房價升高，成了「新青安亂象」，事後財金部研擬四大補救措施，包括列出可疑態樣追金流堵人頭、稅務資料勾稽防轉租、借戶簽切結書及評估溯及5萬舊貸戶等，嚴格把關。沒想到，近日就有網友爆料，桃園青埔一名房東利用人頭戶申請新青安並將房子出租，結果因為近期政府正在嚴格稽查，竟聯手房仲，要求租客取消租屋補助並提前退
為了賺上更多錢，不少投資客除了買股票外，還會買房當投資。就有資深房仲分析，人們之所以想持有房子，某個層面具有「看漲」的因素，所以即便屋主用不到房子，也不會隨意把房子賣掉贖回，就是放在那。一旦哪天「不看漲」了，屋主可能就會把資金轉往配置更有投報的標的上，「說穿了，台灣人把房地產視為金融產品，這是既定事實。」
央行第七波信用管制後，現今房市幾乎是首購族市場。信義房屋與地產秘密客Ting & Sam進行系列直播，討論聯徵對房貸成數的影響，專家分享，可透過房仲業者APP試算房貸，或請銀行初步估價後，再填寫貸款申請書聯徵；也可提醒不貸款銀行勿將核准記錄上聯徵，並提醒消費者非常時期，擦亮雙眼小心房產詐騙。
土城雖然位於新北蛋白區，但最近幾年，在各項建設利多的挹注下，區域房市能見度快速提升，房價漲幅甚至超越了蛋黃區。中信房屋彙整實價登錄，統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化，結果顯示，目前土城的平均房價已經來到每坪53.6萬元，相較於2020年的每坪37.9萬元，短短5年時間就增加了15.7萬元，房價漲幅高達41.4%，漲勢驚人。對此，中信房屋土城重劃區加盟店店長蘇昌偉表示，土城擁有便利的交通
近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，導致買方資金動能緊縮，最新9月永慶、住商、台灣房屋、中信四大房仲內部店頭交易數據顯示，單月交易量萎縮14.8%至26.4%，也較去年同期減少12.5%至28.6%，顯見央行新制已衝擊市場交易量，民眾購屋態度已轉趨保守，造成9月全國成屋交易量全數衰退。市場量縮已成定局，房仲業是否會有倒閉潮引發熱議！過永慶房屋逆勢擴展，全年累計已展9
凶宅的價格，真的是比鬼嚇人！天母運動公園附近一處凶宅最近求售，通常凶宅為市價5~7折，有房仲發現該屋開價3380萬元，跟其他周邊的售屋行情並無明顯落差，不過該屋已經經過重新裝潢，連陽台都特別設計。消息一出後，不少網友紛紛表示「現在房價真的比鬼還嚇人！」
