近年資金寬鬆、長期低利率等原因，不動產市場交易熱絡，但購買者短期持有後即進行轉售，除了須注意房地合一稅外，三重地政事務所也提醒消費者，交易前務必調閱土地建物登記謄本，善用實價查詢登錄資料，並至現場勘查實際屋況，確保交易安全。
房地合一稅2.0上路後，針對特定地區限貸、零寬限期，建商餘屋、預售屋擬禁止換約轉售等措施，皆影響投資人對於房市的看法。連文教風格濃厚，又有美麗華百貨等商圈與捷運利多的大直商圈周圍，近期房市也悄悄出現變化。房仲指出，過往的大直商圈，成交量最大、知名度最高的門牌就屬燙金的「明水路」，然而，2022年第一季房市累計成交量最高的竟然不是明水路，而是被「北安路」超車，讓人大感意外。（記者：簡浩正）
傳統社會重男輕女的情況仍存在？根據財政部統計處資料，2021年不動產贈與的申報契稅狀況，近年受贈人數大致在4.5萬人上下，其中，受贈比例，男性占54%、女性占46％，連續第6年男多於女。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從財產分配方式，可看到長輩傳統觀念仍重，不過，都會區的狀態就會相對淡薄，顯見女權意識逐漸抬頭中。（記者：陳韋帆）
二等親之間房屋移轉，通常有「贈與、買賣」2方式，正業地政士事務所所長鄭文在表示，2種方式的選擇，將會影響未來房地合一稅的課徵，所以最好先確定哪種方式對雙方才是真正划算，才不會在接到稅單時，才後悔莫及。（記者：陳韋帆）
根據最新房地合一稅收統計，今年第一季全國個人的房地合一稅收為72.9億元，創下歷史的同期新高，且光是今年第一季的稅收，就比過去五年的同期稅收總額還要高，顯示過去一段時間房地產的短期交易都有明顯增值，反應到稅收就出現暴增現象，尤其是房價飆漲的新竹，今年第一季新竹縣的個人房地合一稅收，和去年同期相比暴增4.8倍。（記者：陳韋帆）
內政部的花式打炒房尚未通過，財政部國稅局率先出手加嚴成本認定，舉例來說，1000萬總價的「預售屋換約」，假設獲利100萬，房地合一稅原本僅需繳納約31.5萬，現在則需約繳納42.3萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，財部這樣的做法，可避免投客小賺就跑、短線炒作，有助於穩定市場交易。（記者：陳韋帆）
【住展房屋網/綜合報導】財政部中區分局表示，因應房地合一稅2.0實施，針對交易直接或間接持股過半的公司，且該公司50％以上屬國內房屋或土地，將視同為房屋、土地交易，凡是去（2021）年7月1日至今年3月31日期間，已進行符合規定的交易，須於3月底前，主動提出補報。
財政部高雄國稅局表示，個人買賣取得房屋、土地之取得日，以完成所有權移轉登記日為準，縱預售屋係於2015年12月31日前向建設公司訂購，若取得成屋之房地所有權登記日在2016年1月1日以後，該房地出售即適用房地合一稅新制，應以「完成所有權移轉登記日」起算持有期間，該持有期間是不含預售階段，不可將預售屋及成屋持有期間合併計算。
房地合一稅在今年1月寫下近年同期新高，漲幅相當驚人。根據財政部資料，2021年1月全國稅額成長率達203.7%，增加稅額為14.69億，六都中以桃園市成長476.3%最多，非六都中以新竹縣成長708.4%最狂，而繳稅金額增加最多的為台中市，為2.31億。（記者：陳韋帆）
經官方針對部分遞延入帳稅款的賦稅收入修正後，去年12月的個人房地合一稅收創下歷史新高的47.3億元，打破7月29.2億元的紀錄，且比前次歷史新高還大幅成長6成，稅收反應市場景氣熱絡下出現三多現象，包括「房價漲多、交易多、短期轉手多」，尤其預售換約納入房地合一稅申報後，也成為推升稅收的來源之一。（記者：陳韋帆）
2021年以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增，全國個人房地合一稅收共227.1億元、年增幅91%，雖然稅收持續攀升，但相較2020年的227%、2019的119%，明顯已有放緩趨勢。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，今年房市面對打炒房、升息壓力，去年的交易熱潮恐難再續。（記者：陳韋帆）
台灣房市持續升溫中，就連外資也忍不住出手了！根據實價登錄，今年10月松山區豪宅「華固名鑄」，一口氣成交15樓兩戶，總金額約4.4億元、每坪208萬元，據查，買家為境外法人「塞席爾商紅岩投資」，並以無貸款買進。（記者：陳韋帆）
房價飆升無極限？最新實價揭露，新竹竹北建案「合石如馥」出現一坪逾60萬單價的交易紀錄，比台北某些蛋白區預售屋還要貴。住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》專訪指出，除了「合石如馥」，市場有消息傳出，新莊火車站某案也已突破6字頭，只是尚未進入實登程序，所以並非個案。（記者：陳韋帆）
根據財政部最新統計，110年1-9月營利事業繳交房地合一實徵金額達76.7億元，不僅是史上最高，其金額超越歷年總和，同時，六都金額以台北市29.9億為最多，台中市12.9億次之；其次為新北與桃園，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，房地合一2.0針對營利事業取得不動產相關規定大幅調整，加上使得許多營利事業持有者紛紛提前下車，顯見稅制改變影響持有者規劃。（記者：陳韋帆）
「戲棚站久了就是你的」，新北市新莊副都心、頭前重劃區2014年房價攀上5、6字頭高峰後，受到房地合一稅衝擊，隨即出現3字頭斷頭戶，不過，根據最新實價資料統計，頭前重劃區今年以來平均交易單價達51.15萬元、副都心則為48.13萬元，各較去年成長9.6%、3%，且雙雙站上近5年房價高點，已有預售案站上6字頭。（記者：陳韋帆）
配合五倍券的振興政策，台中市、台南市、彰化縣、嘉義縣紛紛加碼「抽房子」活動，盼藉此激勵民間消費力道。不過，專家就提醒了，雖然大家都希望成為抽中房子的幸運兒，但若真的中獎，還需留意隨之而來的「隱形成本」。（記者：陳韋帆）
9月28日是建商推案旺季，根據591統計，今年928推案量預估約5721億元，可能是台灣史上最高案量。591房屋交易網新聞組組長畢務潔表示，2016年房地合一稅上路後，全台房市進入冷靜期，經過近年的盤整才穩定復甦，受惠都更、重劃區推案，雙北今年都有千億元以上的水準，維持高水位供給。（記者：陳韋帆）
炒房行為真是無所不在，根據全國不動產統計，嘉義市在7月1日房地合一2.0上路前，出現了4筆持有4~8月就轉手售出的紀錄，獲利63萬~180萬不等，其中，獲利最高的，370萬買入後，僅持有6月，就轉售獲利180萬，報酬率竟高達近5成。專家指出，即使該筆交易必須課徵房地合一稅，依舊有不錯的投報率。（記者：陳韋帆）
貪字變貧字？嘉義市一名李先生，106年買了一塊農地，今年5月獲利300萬售出，不料，由於李先生106年曾將農地改裝成停車場，雖然已恢復原狀，但仍遭國稅局課徵250萬土增稅、60萬房地合一稅，等同耗費4年半投資，不僅白忙一場，還倒賠10萬。（記者：陳韋帆）
近期新冠肺炎本土疫情持續蔓延，讓許多學者擔憂投資熱錢恐怕會流到海外，若疫情持續惡化，房市資金行情恐怕破滅，但實際上業者卻表示民眾想趁機撿便宜機會不大。
又到了申報所得稅的季節，如果有賣房子，但要如何正確報稅，才能夠合法節稅呢？正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出，如果有出售房地產，當年的「房屋交易所得稅」，必須在售出的隔年與綜合所得稅一併申報，申報時記得選擇正確的方式，才不會繳了一堆冤枉錢。（記者：陳韋帆）
立法院財委會2021年3月29日初審通過房地合一2.0相關修正草案，修法草案有4大重點，除了(1)延長短期交易課重稅的時間、(2)法人比照個人納入，(3)預售屋及(4)特定股權交易也適用房地合一稅。
近期房市火熱引起關注，政府開始打炒房，祭出信用管制、火速拍板實登修法以及行政院通過房地合一稅草案，動作頻頻引起業界一片嘩然，不過在剛性購屋需求不滅下，建商推案信心依舊，今年329檔期六都、新竹推案量衝破6600億元！（記者：戴玉翔報導）
