近年全台房市發熱,冷靜已久的淡水房市也有所帶動,統計今年1-8月房市交易量,淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台重點重劃區第一寶座。《三立新聞網》實際一訪淡水各區住民,其中,竹圍生活圈的朱先生表示,「我比較過各區房價,發現就只買得起這裡,當然就是住在這裡。」(記者:陳韋帆)
近年全台房市發熱,冷靜已久的淡水房市也有所帶動。美女主播魏華萱居住在紅樹林站區域已9年,她接受《三立新聞網》專訪指出,「其實這裡近年生活機能變化不大,但對我而言,就是一個大運動場,居住環境相當舒適。」(記者:陳韋帆)
全國「個人房地合一所得稅額」各縣市排行出爐!根據財政部資料,統計110年度1-9月,全國「個人房地合一所得稅額」總額150.3億元、年增31.2億,創105年房地合一舊制上路以來新高。其中,台中市31.2億元居冠各縣市;而非六都的納稅王則為新竹縣、市,皆是5.1億元、年增逾1倍。(記者:陳韋帆)
民眾時常會透過「點燈率」、「冷氣室外機」判斷空屋率,這樣真的準確嗎?屋比房屋總監陳傑鳴表示,其實兩者皆有參考價值,不過,準確率不比「政府數據」高,建議民眾購屋前,可先參考內政部營建署的「低度用電住宅」資料,同時在附近喝杯咖啡,才能獲得最正確的空屋概況資訊。(記者:陳韋帆)
投資法拍凶宅大賺400萬!台中大里區一棟屋齡5年大樓,低樓層戶別曾在2019年發生過輕生事件,隔年凶宅遭法拍但卻頻頻流標,直到至第3拍殺出1名梁姓投資客,以590.8萬元大約市價5折購入,持有1年時間後又脫手,淨賺超過400萬,房仲分析其實收購凶宅這種投資術,全台都有。
台中市區房價補漲,自住客紛紛將眼光看向「台中南區」,市區最後的4字頭拼圖暗藏驚人潛力,是台中房市的未來之星。台中房市熱度驚人,新案皆站穩4字頭,市區房價接下來更是補漲後跳空5字頭,一般的三房總價突破1800萬、兩房總價也來到1300萬大關,在房市漲聲響起的關鍵時刻,投資客與自住客該如何搭上這班「正開始加速」的房市列車呢?台中市區微漲不跌是許多人的共識,但隨著近年各類建材、土地、人力成本不斷飆升,房
全台老屋問題嚴重,根據內政部資料,2021年Q2台北市平均屋齡達36.31年,逾30年以上老屋已達64萬戶、佔比全市71.4%,為全國老屋佔比最高的縣市。屋比房屋總經理葉國華表示,即使台北市危老核准件數為全國第一,始終無法追上老化速度,顯見中央、地方整體政策都有重新思考的必要性,否則大台北區域若發生大地震,人命傷亡恐不堪設想。(記者:陳韋帆)
台中受惠於人口移入與就業紅利,房市各區域推案表現亮眼,近年因光電及半導體產業發展,台中科學園區成為核心重鎮,造就園區周邊房屋需求激增,從西屯外溢到沙鹿等海線區域,都是建商搶進重點。綜觀海線梧棲、龍井、沙鹿三大區,沙鹿因交通與建設最完善,加上人口紅利、完整產業聚落,又有光田醫院向上院區、特5號道路利多加持,衍然已成海線蛋黃區,吸引市區「外移」族、首購族、投資客爭相入主,趁早布局!