炒房名人「帥過頭」(本名黃家進)租屋20年！帥過頭於2014年打著台積電設廠名號，在苗栗竹南炒房，最終慘賠收場，外界傳出帥過頭也因此生活窮困潦倒。他接受《三立新聞網》表示，「其實我近2年在台積電效應下，有賺到錢，不過我依舊租屋，因為房子對我來說只是工具，賺到的錢，就是給女朋友花，我只享受在房產投資界叱吒風雲的感覺。」（記者：陳韋帆）
凶宅投資術真可行？根據實價登錄，桃園中壢區民權路上，一處「非自然身故」（俗稱凶宅）轉手2次，房價就暴漲了3倍，直逼市價。對此，屋比房屋總經理表示，該房型坪數應是套房，推測投資客是看準投報率購入，並非自用，故考量點與一般自住買家不同，造成該屋房價翻漲。（記者：陳韋帆）
房價居高不下，不少人想買便宜凶宅，但也有許多人擔心錯買凶宅卻不自知，甚至有不肖人士，專買凶宅想鑽「法律漏洞」洗白後高價售出，究竟消費者該如何自保呢？屋比房屋總監陳傑鳴接受《三立新聞網》專訪表示，凶宅定義與實務情況其實相當複雜，初步來說，概略可分作下面三種情況。(記者:陳韋帆)
去年爭論已久的宜蘭高鐵站選址議題，突然出現政策大轉彎，原先認為礁溪四城站為最優方案，最後交通部拍板確定選擇縣政中心南側約350公尺成為高鐵宜蘭站，導致一窩蜂搶進投資四城站土地的投資客全部套牢，而縣政中心周邊土地則掀起新一波搶購潮，地價狂飆數倍，呈現兩樣情。（記者：陳韋帆）
隨著近期政府「打炒房」政策的實施，除了稽查預售屋完售假象、排隊購屋人潮等炒作手法，許多投資客為避免裁罰，紛紛加快釋出腳步，依照網路上「實價登錄比價王」的待售情況來看，身為全台房市一級戰區的台中，目前竟有12個社區的待售件數高達上百件。
政院今(7)日拍板打炒房草案，將送立院審議。雖然政院通過的版本與內政部略有落差，不過，房仲則認為，「其實效果大同小異，都有明顯的嚇阻炒房效果，尤其是針對投資客、炒作建商，各個擊破。」（記者：陳韋帆）
央行於近日公布升息一碼，卻未祭出第五波房市信用管制，房市專家分析，首波升息對房市影響雖不大，但一進入升息循環階段後長期累積恐釀不小房貸壓力。隨著內政部的打炒房政策，有效抑制投資性買盤，今年的房市可能降溫。 升息是否能夠抑制投機的房市炒作，若其幅度不大，對投資客而言仍保有喘息空間。不過租金可能會隨著房東成本增加而上漲，雖本次尚未有打房新政策，但政府有意將打房主軸回歸行政部會，而非持續採用選擇性信用管
預售屋出現「倒貨潮」？內政部祭出草案規定「預售屋禁止換約」，加上央行升息、節稅空間又減少，不少投資客紛紛拋售預售屋，掀起一波「逃難潮」；但專家也提醒要接手預售屋建案，得注意「眉角」，因為部分建商已經提前禁止換約轉售，加上稅法、貸款利率頻繁更動，自備款是否足夠、交屋後房貸金額是否能負擔，都得先納入考慮。
內政部的花式打炒房尚未通過，財政部國稅局率先出手加嚴成本認定，舉例來說，1000萬總價的「預售屋換約」，假設獲利100萬，房地合一稅原本僅需繳納約31.5萬，現在則需約繳納42.3萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，財部這樣的做法，可避免投客小賺就跑、短線炒作，有助於穩定市場交易。（記者：陳韋帆）
央行3月17日喊完升息後，不少銀行紛紛祭出「優惠房貸專案」，盼能在銀行4、6月正式升息前，再搶一波業績，40年房貸也再度引起網友熱議，不過，東龍不動產專任約經理陳泰源就提醒，「優惠專案也不過優惠3個月左右，而40年房貸對於真正的自住客而言並不划算，主要還是中短期持有的置產或投資客才合適，現階段尚未買房的購屋族要做的是，重新評估自身財力。」（記者：陳韋帆）
房價居高不下，動輒千萬起跳，雖然不是人人都是投資客，但自住客也不會希望自己辛苦存錢購買的房子成為賠錢貨，要該如何避開有跌價風險的房子呢？消基會房屋委員會召集人張欣民列出「六大跌價風險宅」，盼購屋族們，在新的一年中，能夠趨吉避凶，找到心目中的理想家園。（記者：陳韋帆）
春節連假明天就到，不少專家開始預測虎年房市！住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》訪問指出，「其實虎年房市總結就是，投資客該下車了，而自住客不要追求高不可攀的新成屋、預售屋，應該轉買中古屋，買房子不要當娶女神，要先求有再求好。」（記者：陳韋帆）
房子一直蓋，空屋率卻創12年新低！學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出，「這一波房市大好下，投資客、建商就像出清垃圾一樣，全部都賣光了，加上危老、都更動了起來，空屋率自然下滑。」（記者：陳韋帆）
房價居高不下，每多一坪價格就天差地遠，正業地政士事務所所長鄭文在分享了一個密技，只要學會「Ctrl＋C／V」，老公寓就能輕鬆「陽台補登」，若以1間房子有2個陽台來看，可增約4坪權狀坪，相當驚人，早期不少投資客，就看準尚未進行「陽台補登」的公寓，購買之後立刻裝修加上補登，賺進大把鈔票。（記者：陳韋帆）
戴德梁行今（4）日舉辦2021年Q4記者會，董事總經理顏炳立開口就砲聲連連，他說，「去年房價就是炒作，辦公室、店家、豪宅都沒漲，就是住宅一直漲，那就是炒作，而且是開發商、投資客搭配的炒作！」（記者：陳韋帆）
高雄房市熱，實價登錄上更出現好幾筆整排透天厝一口氣被「打包掃貨」，刷整排買走的情況！其中一筆是位於左營區文智路上30年的透天厝，原地主和新地主據說都是小型建商，左營大路上也有連棟透天厝被砂石公司買走，房仲判斷應該都是要拆掉蓋住宅大樓，搭上台積電這波熱潮。
內政部祭出打炒房五大招，其中影響投資客最深的，「禁止預售屋合約買賣」，有房市專家預測，預售屋接下來會有半年期間的逃亡潮，事實上，是這樣嗎？台灣房屋台南寶家加盟店店東林哲瑋接受《三立新聞網》專訪表示，「現在確實預售屋的委託案件有增多趨勢，且對於政策尚未明朗的情況下，多數客戶都相當躁鬱！」（記者：陳韋帆）
內政部9日部務會通過修正草案，祭出五項打房措施，對此，全國商總主席、鄉林建設董事長賴正鎰發表個人看法，賴正鎰認為，政府祭出此項措施來限制憲法保障的人民買賣自由，是在開民主倒車，將房地產往死裡打。對此內政部次長花敬群則回應，「修法是要斷絕投資客炒房團獲利管道，無違憲問題。」（記者：陳韋帆）
內政部9日晚間於部務會通過修正草案，對房市投下打炒房新制的五枚震撼彈，包括「預售屋合約不得轉讓」、「禁止炒作行為」、「解約申報登錄」、「管制私法人購屋」、「建立檢舉獎金機制」。對此，住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》訪問指出，「內政部此舉相當精準，將讓台灣房市健全邁出一大步，推估將出現6~7個月的拋售逃亡潮。」（記者：陳韋帆）
近年全台房市發熱，冷靜已久的淡水房市也有所帶動。一名家住在淡水分局-中山路派出所旁的李先生接受《三立新聞網》專訪表示，「淡水舊市區近15年變化其實不大，而變化最大的是新市鎮，以前野狗比人多，現在則是人比野狗多了，不少老淡水人換屋或二代購屋也會往新市鎮買！」（記者：陳韋帆）
近年全台房市發熱，冷靜已久的淡水房市也有所帶動。一名家住在淡水區水碓里附近的朱先生接受《三立新聞網》專訪表示，「大家都說買房子很難，但我覺得他們可能是在說要買在市區很難，因為我去年就買了房子，是有點辛苦，但不至於到買不起。」（記者：陳韋帆）
近年全台房市發熱，冷靜已久的淡水房市也有所帶動，根據591統計，2021年1~8月全台重點重劃區交易件數，淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台第一寶座。一名住在新市鎮的氣質美女林太太接受《三立新聞網》表示，「我跟我老公比較過全台北的房價了，覺得這裡最便宜，而且環境很不錯，就買在這裡了！」（記者：陳韋帆）
近年全台房市發熱，素有鬼城之稱的林三淡也大翻身，成為房市交易最熱區！根據591統計，2021年1~8月全台重點重劃區交易件數，淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台第一寶座。屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出，對於預算有限的購屋族而言，淡水還可區分三大區塊，通勤族千萬要留意交通問題，才能避免購買入住後才出現後悔的情況。（記者：陳韋帆）
