2021年度租金補貼第1次受理申請期間為8月2日至8月31日。營建署表示,因應疫情,2021年申請方式只開放線上及郵寄申請,不開放臨櫃受理。但為簡政便民,2020年度已提出租金補貼申請且仍符合補貼資格之申請人,同意主管機關帶入前次申請資料者,免另提出申請,還有抽獎機會。住宅補貼往年收件方式包含線上申請、臨櫃辦理、郵寄申請等3種方式,因應疫情,2021年取消臨櫃受理方式。
2020年度高雄市住宅租金補貼合格戶注意了!因應新冠肺炎(COVID-19)疫情,2021年度住宅補貼取消臨櫃申請,僅開放線上申請及郵寄申請。
新北市2021年度第一次住宅補貼自2021年8月2日起至8月31日止受理申請,租金補貼戶數2萬644戶全台最多,每戶每月補貼2,000至5,000元不等,最長補貼1年;自購及修繕住宅貸款利息補貼分別為670戶及380戶,優惠貸款額度依購屋區域不同最高250萬元及80萬元,可享有優惠利率(一般戶目前為0.887%、弱勢戶為0.312%),請有需求的民眾以線上或郵寄方式申請。
因應疫情嚴峻,考量可能有民眾無法維持原工作收入,而影響還款能力,內政部於2021年6月2日修正「整合住宅補貼資源實施方案」之「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」,授權承貸金融機構自行決定可否再展延寬限期及其展延期限,民眾如有還款困難者,可向承貸金融機構洽詢。
營建署表示,租金補貼是為了擴大照顧租屋族,戶數加倍至12萬戶,受惠者越多,社會也更均衡。在此也呼籲房東能在疫情期間配合降租,與房客共度難關。
內政部為落實蔡總統「安心住宅計畫」,加速達成8萬戶包租代管計畫目標,擴大租屋協助,已於2021年1月13日行政院核定第3期計畫納入租金補貼轉軌包租代管之整合方案,供需要的房東及房客作最適的選擇,以吸引更多房東房客加入包租代管計畫,同時提升租屋環境及租賃服務品質。
為落實照顧身障者、低收、中低收入戶居住權,內政部於2021年3月11日部務會報修正放寬申請房屋租金補貼的所得標準及無自有住宅認定標準,並刪除購屋及修繕補貼貸款年限限制,且增訂展延寬限期等彈性措施,以加強保障弱勢民眾。
關於媒體報導「租金補貼被拒,只因老家有房」,營建署對此回應,家庭成員是以有無同戶籍認定,若離鄉遊子已沒有與父母同住,建議可另立戶籍,2020年起租金補貼政策放寬規定後,戶籍地不用再跟租屋地相同縣市,新的租金補貼政策確實可協助有需求的離鄉遊子。
台北市稅捐處表示,屋主將台北市閒置的房屋,提供作包租代管社會住宅或租給符合租金補貼資格者,除了地價稅及房屋稅可以分別比照自用住宅及單一自住優惠稅率外,還可享有所得稅每屋每月租金收入1萬元的免稅額度。
營建署2020年度依照蔡總統政見擴大辦理住宅補貼,繼2020年度8月4日至8月31日第1次受理申請後,第2次租金補貼受理申請時間自2021年1月18日至2月5日,請有租金補貼需求的民眾把握機會!
2020年租金補貼按照總統蔡英文政見,擴大辦理、名額加倍、資格放寬,且首次將申請次數改為1年2次,第1次受理申請作業已於8月31日截止,第2次受理申請時間將於2021年1月18日至2月5日。營建署表示,2020年計畫戶數12萬戶中有分配2萬戶額度於第2次受理申請,請有租金補貼需求的民眾把握機會!
近日輿論熱烈討論台北市社會住宅租金,台北市政府都市發展局表示,市府已檢討基於社會住宅永續經營及民眾可接受之租金設定,考量社宅興建、營運及長期修繕、稅賦等成本,並依住宅法第25條斟酌承租者所得狀況、負擔能力及周邊市場行情等相關因素予以定價;另依照不同所得及家庭人口數給予3,000元到11,000元不等之補貼額度,並逐年編列預算補貼支應,使社會住宅民眾實際支付的租金合理、可負擔。
財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,有效支援民眾購屋置產及成家立業需求,原實施期間經4度展延至2020年底止;本貸款施行期間,為強化執行成效,陸續新增與內政部「自購住宅貸款利息補貼」搭配使用措施、提高貸款額度及新增一段式機動利率等規定。鑑於本貸款在減輕國民居住負擔,落實居住正義之成效良好,報經行政院同意,實施期程延長至2022年底。
新北市2020年度「捷運青年住宅租金補貼」將於2020年11月30日截止受理,歡迎在新北市租屋,符合資格條件之青年朋友們把握最後機會,踴躍提出申請,將有機會獲得每月2,400元的租金補貼,最長補貼12個月。
社會住宅推動聯盟於2020年10月5日公布抽樣問卷社工人員調查其認知之居住協助內容之結果,表示居住協助照顧弱勢仍不足1節,內政部營建署呼籲民間團體應對社工服務第一線及弱勢族群說明正確居住協助資訊,儘量避免用過往未改革前的資料誤導,使其失去得到政府補助之機會。
財政部北區國稅局表示,政府為落實租金補貼政策,2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規定,房屋所有權人將房屋出租給接受主管機關或其他機關租金補貼的房客,每屋每月最高1萬元的租金收入,享有免稅優惠。
台北市政府都市發展局2020年度續配合內政部辦理住宅補貼計畫,本年度將受理申請2次,第一次受理申請期間為2020年8月,申請數量已超過18,800件。
新北市2020年度「住宅補貼」將於2020年8月31日截止收件,可採線上申請(網址:https://tinyurl.com/y8nm5gwm)、郵寄、至市府城鄉局臨櫃申請或就近交由各區公所轉送至市府城鄉局提出申請,請符合資格的民眾把握最後機會,踴躍提出申請。
營建署表示,2020年度住宅補貼受理申請期間至8月31日止,補貼項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。想申請住宅補貼的民眾,請把握最後5天;另外,租金補貼還有第二波受理申請期間,時間為2021年1月18日至2021年2月5日,屆時有需求的民眾也可向租賃住宅所在地(或欲租賃地)的直轄市、縣(市)政府申請。
台南市在台積電宣布設新廠,以及各界看好沙崙綠能產業鍊的發展,經濟發展前景看好,幾乎全國各地中叫得出名號的建商,都跑來台南買地推案,雖然有造成房價租金稍稍上漲的情形,但台南市長黃偉哲早就看出這個問題,早已指示財稅局和都發局推出租屋補貼、社會住宅等政策因應,目前台南市的房價所得比,仍低於全國平均數8.62,更是六都最低,在全世界經濟空前低迷之際,台南市的經濟前景看好,是非常難得的奇蹟。
2020年住宅補貼方案已自2020年8月4日開跑,補貼項目有租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。營建署表示,2020年放寬申請資格、擴大照顧對象、戶數加倍,特別製作一首住宅補貼的形象歌曲「有你 才有家的美」,期望用音樂的感染力加深住宅補貼的溫暖形象。
桃園市長鄭文燦表示,2019年度桃園市租金補貼核定戶數為1萬436戶,2020年放寬申請標準,向中央爭取提高至1萬7,000戶,自8月4日起開始受理,市府亦與營建署協議,透過社宅用地的多元取得,中央、市府合作興建共計1萬2,000戶社會住宅,讓更多市民朋友受惠。
租金補貼剛開放申請第3天,內政部長徐國勇2020年8月6日在桃園市長鄭文燦陪同下,特別到桃園視察第一線受理情形。徐國勇表示,2020年租金補貼除了放寬設籍限制外,額度也增加到12萬戶,其中桃園的額度也增加到1.7萬戶,可以照顧到更多民眾。此外,中央也會持續與桃園攜手蓋更多社會住宅,要讓民眾住得更安穩。