2019年是台鐵局正式邁入軌道經濟4.0的元年，因應台灣鐵路永續營運的目標，多元化推展鐵道資產活化及附屬事業開發是未來的新出路，台鐵局將善用車站人流優勢來發展站區經濟，全力衝刺「軌道經濟」的效益。
為督導銀行強化辦理不動產貸款之風險控管，健全銀行業務經營，並維護一般民眾購屋申請房貸之權益，金管會將要求各銀行加強所承作建築貸款集中度風險之管理，若所承作放款案件有過度集中於建築貸款案件者，宜分散其風險性資產的配置，適度降低集中度風險，或適度提高備抵呆帳之提列，累積風險承擔之能力。
從2019年的中美貿易戰開始，台灣在亞太與全球的經貿與科技地位不斷提升，回流資金與加碼台灣的外企動作頻頻，配合北台灣整體交通建設日趨成熟，雙北資產價值高漲已經成為事實．
2020年市場游資充沛，高端買方購買力增強，提升指標地段的豪宅交易量，2020年前三季大直豪宅交易共35筆，跟2019年同期相比量增45.8％，總交易金額高達64億，是近五年前三季最大交易規模。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，大直為台北市豪宅林立的地段，部分豪宅具有水岸景觀，且豪宅屬性多元，頗受高端買方青睞，2020年高資產族群手握大筆資金挺進不動產市場，指標地段的豪宅成為主力標的。
有土斯有財，許多父母都喜歡幫小孩買不動產，除了保值，還有理財的功能，因為人不理財，財不理人。但是，不買沒事，買了就出事！因為小孩有了資產，信用馬上擴張，原本的信用小白，變成銀行眼中的肥羊，信用卡，信貸……甚至是二胎貸款都會自動送上門來。所以，父母親最常用的方法就是把所有權狀藏起來，殊不知「內賊難防」。
有土斯有財！在台灣古老的觀念裡，資產的配置，一定少不了不動產，於是產生了許許多多大地主。
中美貿易戰讓台商資金回流，當各國都採貨幣寬鬆政策，市場充斥著建案熱銷盛況，然而如何挑選一處可永久持有傳世經典的家，成為近年來富豪圈探討問題。家戶人口數減少，過去三代同堂的居住思維已徹底顛覆，相對過去高資產族競相選擇百坪豪宅置產，當家庭結構改變居住人口減少，住不到那麼多的空間，何必多花數百萬甚至上千萬元買大坪數豪宅？著重剛好最好，重視區段發展與產品規劃的「輕豪宅」購屋術，在後新冠肺炎疫情逐漸發酵。
「文化遺址保護，鑑定與保護責任應歸誰？」全國商總不動產委員會最近接到開發商陳情指出，開發基地挖出「疑似考古遺址」，政府以「文化資產保存法」要求暫停開發，並依開發面積計算，須自行負擔數百萬元至上千萬元「試掘費」，若真有大片遺址，再依「遺址監管保護辦法」聘專家做價值評估及列冊保存責任，有某家建商先後共付出近3億元的慘痛代價。
低利率時代來臨，加速資金投資，企業加碼投資辦公、廠辦、工業地產、旅館等各類不動產，例如萬海買下舊宗整棟廠辦、富邦買下王朝酒店等，而產業供應鏈轉變是2020年最大挑戰，許多企業也開啟資產購置或活化計畫，皆帶動整體大型案件增加，使得本季上市櫃公司商用不動產交易金額創下自2015年以來的單季新高。
連續10年舉辦的台灣金聯資產管理公司「平價住宅」專案活動，今年推出全國100戶超值平價住宅供民眾申購。最受民眾歡迎的捷運共構宅，今年就有11戶，是歷次活動數量最多的一次，其中位於板橋江子翠捷運站共構宅，總價僅828萬元；而今年總價最低的物件僅有95萬元，是位於高雄旗山18坪華廈電梯，每坪約5萬元。（記者：戴玉翔報導）
企業購置總部辦公室使用需求高漲，內湖廠辦市場再傳整棟交易喜訊。萬海航運繼2020年5月份委託信義全球資產管理公司向長虹建設購入內科長虹新世代科技大樓A棟後，2020年9月28日再以15.38億元購入同社區B棟，兩棟合計總交易金額來到37.67億元。
無畏疫情影響，商用不動產開發有感，信義全球資產公司觀察2020年上半年核發建照面積發現，商用不動產開發面積有明顯的成長，六都中以雙北成長幅度較高，新北市為2019年同期的2.5倍，其中工業類最為亮眼，上半年核發面積26.6萬坪，與2019年同期成長3.5倍；而台北的商業與辦公面積同時成長，值得關注的是，台中商業類上半年核發面積已遠遠超越2019年全年度核發面積。
國內疫情控制得宜，加上房貸利率走低，帶動房市需求增溫，台灣房市各項指標全面走強，7月六都買賣移轉棟數月增率19.3％，與6月相比全數呈兩位數增長，移轉棟數創下近55個月以來的新高。在政府持續擴大公共建設投資超前部署計畫下，加上利率低檔、市場具豐沛資金水位，且不動產被視為現階段安全穩健的資產配置選項，為房市成長帶來巨大動能，未來房價反彈氣勢銳不可擋。
為落實蔡總統對住宅政策的承諾，讓年輕人住的起、住的好，台南市府積極推動公營住宅政策，協助辦理台南市老舊眷村、營區土地資產活化作業，前於2020年初陸續招商完成二空新村A區及精忠二村等二案，今接續辦理東區平實段2、3、5、6地號與仁德區二空新村B區軍方營眷改土地都市更新開發招商案，自2020年8月11日起公告公開閱覽，分別至8月24日、25日截止。
軌道經濟一直是房地產的趨勢，加上頂級辦公需求強勁，因此，捷運商用大樓因其交通機能完善、大樓新穎等特性，除吸引企業搶著進駐設立據點，連帶也帶動周邊商業活動的群聚效益。信義全球資產公司發現以往台北地區捷運商用大樓規劃多以住宅的比例較高，但隨著商辦市場活絡，捷運商用大樓產品定位也從住宅漸漸朝向辦公或是商場+辦公的方式開發，租金行情也逐年增長。
隨信義計畫區的崛起，過去台北指標的敦北、敦南辦公商圈光環褪色，但2020年國泰營區的標脫，加上敦化南北路沿線有許多辦公大樓都更改建，沉寂一陣子的敦南敦北商圈重返榮耀。
貨幣寬鬆與台商回流已成趨勢，讓北市不少高資產族再次積極尋找投資標的。專家分析，世界經濟在疫情干擾下、現階段美元暴跌、黃金高檔，「存股」已不再是穩定獲利的投資工作，QE之下錢越來越薄、富豪資產再配置已成當務之急，璞園廣告透過先分析、再賣屋模式，位於信義計畫區旁60坪輕豪宅「松德長虹」精準切中富豪置產、自用需求，銷售4個月已達6成，成績斐然。
外商持續來台拓點再加上大型企業設置總部風潮依舊不減，帶動商辦開發熱度，商辦已成為後疫情時代建商、壽險主要開發的產品，包括華固、長虹、遠雄、興富發等建設公司都宣布增加商辦開發比率，而壽險業搶進台北精華地段地上權，商用規劃的可能性與能見度高。
台北市士林區房市沈寂幾年，隨著許多建商卡位北投士林科技園區，如今陸續發動！達麗建設也推出新案「達麗陽明大苑」，該案為2017年新光紡織子公司新光資產處分的資產，當時公告土地交易金額為15.8億元，達麗接手後與緊鄰土地持有整合方睿泰建設攜手合建，如今變身總銷金額達40億元新案。
財政部表示，國有財產屬全民資產，為配合國家政策，提升國有財產運用效能，積極活化國家資產，創造永續財源，並釋出國有不動產，全力協助推動社會住宅、長期照護及綠能政策。2020年下半年推動重要政策如下：
2020年雖然受到新冠肺炎疫情攪局，但不動產交易市場並不悲觀，資金重返台灣佈局，使得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高，信義全球資產公司統計2020年上半年上市櫃交易金額來到1530億元，信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產氣勢，壽險業因疫情影響，資金回流，兩大案由壽險包辦。台商回流趨勢持續，帶動工業地產交易，再加上疫情影響，宅經濟發威，使得業者開始布局物流地產。
疫情對於整體經濟市場造成一定程度的影響，但在土地市場方面，絲毫未受到衝擊，建商仍然持續評估購地，2020年以來，土地交易領跑整個不動產市場，依據信義全球資產公司統計上市櫃交易截至2020年5月底，土地交易總金額來到839億元，又以台北市土地交易最為熱絡，2020年土地交易最大案是富邦人壽以282.87億元買下南港土地。
落實「老青共居、世代共好」願景，市長韓國瑜2020年5月29日出席「前金區舊警舍整建社會住宅」竣工典禮，手持鑰匙親自開啟大門，不僅見證「大同社會住宅」落成啟用的喜悅，也象徵入厝起家。韓國瑜表示，原建築是50多年的五層老舊警舍，歷經1年時間、動支6,800萬元經費整建修繕、更新設備，不只活化市有資產，更展現市府照顧「高雄青年」與「社會弱勢」的決心。
