許多人買房會參考社區實價登錄，有時候看到低於社區行情的交易揭露，原以為是破盤價，沒想到裡面備註欄有標示「親友交易」。一般來說，備註親友交易除了是如實揭露之外，專家也指出，近年不少豪宅也善於藉由親友交易，並一次「僅賣半戶」可避開課徵贈與稅問題，但也要留意價格若壓得較低，來日轉售時，因課徵基期較低，恐怕要繳高額房地合一稅。
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最近有民眾詢問，因取得家人所贈與的土地，房屋使用情形及戶籍明明都沒有改變，為何收到的地價稅單卻按一般用地稅率課徵呢？
許多人會生前就送房給子女，希望以此節稅，不過，除非是高資產族群，否則一般遺產稅免稅額有1200萬元，另外還有配偶扣除額、父母扣除額、喪葬費扣除額等。資深代書就說，以房屋來說，是以公告土地現值及房屋標準單價為基準，多明顯低於市價，加總相關扣除額後，有些小康家庭並不會被課到遺產稅。
房地合一稅上路前，不少爸媽都會藉由贈與孩子房產節稅，不過，如今反倒因「贈與」之後出售房子的稅基較低，會面臨較多的房地合一稅，倒不如利用「買賣」登記。國稅局就有案例是針對選擇「贈與或買賣」，進行試算比較，兩者差異馬上浮現。
近年國稅局針對出售房產獲利者，積極查稅、要求補稅，不過，卻有投資客欠了千萬元稅金，還想脫產不繳稅。財政部北區國稅局中和稽徵所17日針對一名出售達18間房屋的欠稅人，因他利用贈與股票及房產給子女，進行脫產，中和稽徵所向法院聲請管收獲准。
高雄王先生來電詢問：在1991年間取得坐落於市政府所有土地上之房屋，現因市政府開放申購房屋基地，有人欲出價向其購買房屋，考慮是否直接出售或先將房屋贈與兒子後，再由兒子出售，不知道個人所得稅負有何差異？
財政部台北國稅局表示，財政部為提升服務品質及強化國稅局間合作機制，陸續推動贈與稅及遺產稅跨局臨櫃申辦的便民措施，贈與人及被繼承人為經常居住中華民國境內的中華民國國民，且符合條件之贈與稅或遺產稅案件，不受贈與人或被繼承人戶籍所在地限制，可就近至任一國稅局辦理，並取得證明書。
