甲山林機構旗下愛山林(2540)建設今(2)日舉辦法說會,董事長祝文宇表示,今年公司仍以代銷為主力,5~9月雖然受到疫情影響,但低利、通膨的環境下,9~10月就已經將所有成績趕上來。預計明年甲山林、愛山林自建與代銷案量將達2400億元。(記者:陳韋帆)
本月的最後一日到來,又到了各家房家繳交成績單的日子,根據台灣房屋資料,11月價量變化,六都+新竹縣市年增21%、價增15.7%,表現都相當亮眼;另,國內唯一上市櫃房仲信義房屋資料,整體買氣年增3%,其中又以雙北表現較為亮眼。各家房仲著力點不同,各縣市表現也不一,但相同的是,數字皆顯示,房市持續在升溫當中。(記者:陳韋帆)
全球通膨風險驟升,熱錢加速流向房地產,國內自疫情趨緩後出現的「恐慌性買盤」,不僅掀起猛烈的漲價風暴,部分區域甚至出現炒房集團壟斷房源、業者與屋主坐地起價的失序行為。憂心房價失控,被視為遏止房價飆漲最後一張王牌的央行也開始反守為攻,一年內3度出手,從資金源頭進行調控。
預售屋「實價登錄」竟會助漲房價?根據住展統計,北台灣至少24個建案開價飆破區域新高,北北桃基皆出現「天價案」。住展雜誌研發長何世昌表示,市況好、營建成本上漲、通膨都是房價上漲原因,更重要的是,預售案前一案的實登成交價,變成後一案的「地板價」,不僅北台灣,全台的房價都瀰漫著瘋狂漲價潮,建商們可說是都舉國歡騰的在放煙火。(記者:陳韋帆)
央行總裁楊金龍昨(22)日在立院上進行「如何遏止銀行及融資公司放貸淪為股市禿鷹和房市炒手的推手?」專題報告時,針對房價上漲及購屋年齡層遞延一事,楊金龍回應,「我也是40歲才首購,年輕人負擔不起的時候就租房。」這一席話,引起不少網友砲轟:幹話王。(記者:陳韋帆)
房價不斷攀漲,大台北區域買房越來越難!根據實價登錄,大家較少討論的重劃區「土城暫緩」、「二重疏洪道左岸」,110年1~9月,2區域房價已直破4字頭大關。屋比房屋總監陳傑鳴表示,觀察房市現況,一般上班族想買新房子,只能退到蛋殼區,若繼續上漲,只能退到山上、海裡了!(記者:陳韋帆)
顏炳立近期發布最新的11月房市觀點,他表示,「Q3股市『虛累累』,資金轉移至可抗通膨的房地產,即使Q4有新的打炒房政策,建商在工料雙漲下,依舊調漲房價,但買方有限,市面產品多,提醒建商若大幅調漲房價,恐怕討不到便宜!」(記者:陳韋帆)
近日泡麵、衛生紙等民生用品紛紛喊漲,立法院財委會就針對通膨及房價議題進行質詢,中央銀行總裁楊金龍坦承房價上漲有部分炒作的因素,但也提醒民眾「物極必反」,強調沒有東西可以持續一直上漲,總會有修正出現。