打炒房、升息壓力下，竟逼出一片天量買氣！根據六都地政局資料，3月買賣移轉棟數合計達25,257棟，另統計今年Q1，1~3月合計達64,921棟，創下近11年新高。對此，房市專家指出，3月買氣除了有農曆年遞延的移轉，還有在通膨以及打炒房、升息前的壓力下，逼出的買賣盤，也致使整體移轉量暴衝。（記者：陳韋帆）
央行昨(17)日宣布升息，也意味著低利時代開始谷底反彈，未來利息可能將越來越高。對此，一名無殼族、近年規劃買房的吳先生接受《三立新聞網》訪問表示，「其實現在看來利率還是很低，而且看看這飆升的物價，很明顯通膨比較可怕，我買房保值，所以還是會買。」（記者：陳韋帆）
央行昨（17日）宣布升息1碼，對於房貸族價差到底多少？中信房屋研展室副理張漢超表示，1碼其實沒有大家想像的多，以常見的20年期百萬房貸來說，每月僅增約1150元，不過，此次央行未祭出第五波打炒房，明顯告知市場，央行首先會處理的是通膨問題，想賺通膨財的人，應當有所警惕。（記者：陳韋帆）
央行今(17)日舉辦理監事會，宣布升息1碼(0.25%)。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，「升息對於房貸族來說，每月多支付千餘元，不至於無痛，但理應還在可承受範圍。」住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，「房貸族目前不僅有升息壓力，還有通膨問題，腹背受敵下，升息對房貸族來說，就如同溫水煮青蛙。」（記者：陳韋帆）
央行將於17日召開理監事會議，不少人都相當關注此次會議升息與否！對此，中信房屋研展室副理張漢超表示，其實升息只是時間早晚的問題，但關鍵在於升半碼還是1碼(0.25%)，即使僅升1碼，房貸族的壓力恐怕也會直線飆升。（記者：陳韋帆）
「萬物皆漲，唯有工資不漲。」在物價飛漲的年代，小資族們即使有調薪也不一定追的上通膨力度，許多民眾想靠投資股票等理財方式來增加收入。對此，有作家表示，投資這事情，沒有專家，「第一個功課是，先了解自己的個性」，看的危機來臨時，是否能處理跟承受。認為「以房養老」仍是穩健之道。（記者：簡浩正）
近期烏俄戰爭爆發，引起國際金融動盪，而台灣房市內，近期就流傳著因烏俄戰爭，導致通膨，雖然股市動盪，但房價會再漲一波的說法。對此，房市專家Sway接受《三立新聞網》專訪指出，「依照這邏輯房價應該會跌，怎麼會漲？根本是惡意的作文比賽。」（記者：陳韋帆）
住展2月房市調查出爐，北台灣新建案市場概況中，預售屋推案量、新成屋戶數皆持續下降，待售住宅建案個數與成交組數等三項指標持平，僅來客組數一項分數上升，但整體來說沒有太大變化。住展雜誌研發長何世昌表示，2月房市供給量縮減，主因與年節剛過有關，而原物料價格持續推升、通膨等疑慮，加上選舉建設題材發酵，預期未來市況將向上墊高。（記者：陳韋帆）
全球因新冠疫情引發貨幣貶值和資產漲價的恐慌心理，讓大眾擔心自己愈來愈窮，進而開始朝避險、保值度高的資產出手。
內政部最新資料，2021年外國人在台購置不動產，建物取得1298棟，與去年同期相比略增6.3%，建物取得面積4萬坪、年增18.0%，土地取得共2454筆、年減19.2%，土地取得面積24.4萬坪、年減18.6%。另，1298棟建物中，有46.6%集中於雙北，顯見外國人特別熱愛雙北的房產。（記者：陳韋帆）
儘管新冠肺炎疫情仍在全球肆虐，日本在前年歷經疫情高峰後，2021年已回歸正常生活軌跡，房市呈現穩健上升，去年價量成長約1成。因東京奧運重大建設，以及通膨影響下，高資產顧客避險需求等利多，專家預估2022年日本房市價量續揚，也有台灣買方早看到趨勢，去年搶進場，高達7成以上的買方即便僅視訊看屋，就出手購屋。（記者：陳韋帆）
年中突發的第二波疫情提前引爆全球通膨危機，基於自用與資產保值的強烈需求，推升房市買氣一飛衝天。隨著各地房價突破歷史新高，新北市第一環的幾個主要行政區也接連傳出新案開價突破8字頭的消息，包括板橋、新店、新莊甚至中永和等地，近期開價「見8」的建案正如雨後春筍般紛紛冒出頭。
近年全球受到疫情影響，各國政府瘋狂印鈔、熱錢流竄引發通膨危機，以及史上超低利率推升之下，近年全台房市交易升溫，促成購屋客選擇將資金轉往保本的房地產市場。
根據永慶房產集團統計，2021年台灣7大都會區房價都呈現上漲趨勢，以2021年Q4房價與去年同期相比，可以發現除了新北市年度漲幅在9.4%外，其餘6大都會區年度漲幅均超過1成，而新竹、台南與高雄甚至漲幅已逾2成；若再從近3年房價漲幅來看，2019～2021年3年期間新竹、台南已上漲超過4成，而桃園、台中、高雄也有3成漲幅。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，若仔細觀察，其實2019～2020年房價呈
通膨時代來臨，貨幣貶值和資產漲價隨之而來，如果不懂應變，只會讓自己越來越窮，該怎麼做才能減少損失？除了將現金轉換為實質商品，不少人開始購買「耐久性財貨」來保值，各種耐久性財貨中，房地產相對不易「折舊」，「買房」成了通膨洪流下的保值首選！
時序進入年末，台中房市在資金行情、通膨壓力帶動下，今年交易量可望叩關5萬棟關卡；進一步觀察今年房市指標熱區，北屯區在新興重劃區拉抬下，持續坐穩「交易王」寶座；舊市區東區則因商場效應充分發酵，大幅推升預售市場價格，且一躍成為「補漲王」；至於南區則以黑馬之姿衝出，疫情期間仍不見買盤縮手，預售市場更有多案創下秒殺佳績，也被市場評選為2021台中房市「賣座王」！
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今(22)日舉辦年終記者會，理事長張世芳表示，牛年房市將進入尾聲，政府祭出打炒房政策，短期投機者退場，預計虎年房市將更健全，且在「通膨、全球股市大漲、低利」，三大因素下，房市將持續價量齊揚，所以全聯會預測虎年房市代表字為「安」啦！（記者：陳韋帆）
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今(22)日舉辦年終記者會，理事長張世芳表示，今年在疫情、通膨、低利、資金寬裕等因素下，移轉量、房價增幅皆不斷創高，由於營建成本持續走揚，各都建設利多齊發，推測明年房價將持續上漲，其中，又將以台南、高雄漲勢最多，他推估，漲幅將達10％。（記者：陳韋帆）
通膨拉警報！美聯準會副主席表示將在2022年底前升息，全球央行升息潮即將來臨！大家都在嘆，身上的貨幣越來越薄，買什麼才能讓財富保值，甚至增值？看看後疫情時代的房市熱度就能窺知一二！雙北漲漲漲，桃園青埔因航空城利多挹注，以及有機場、高鐵、捷運等交通優勢，吸引不少被雙北高房價擠壓的客群，而隨著近日環球購物中心落成，區域內全聯、全國電子等商家進駐，青埔成為北北桃輕移民首選，房價也因此不斷推升，高鐵站前上
在大資金潮、超低利率以及通膨3大助力之下，2021年台灣房市持續轉強，推估全年建物買賣移轉棟數可望突破34萬棟大關，創下近7年來新高紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會郭子立理事長指出，由於內政部將加重力道打擊預售屋炒作，資金可能會轉向成屋市場，展望明年房市可能呈現出「價穩量穩」的格局。（記者：陳韋帆）
即使打炒房與建商成本攀揚、通膨等話題持續碰撞，土地市場依舊火熱，高雄市地政局今(15)日110年最後一次土地標售，釋出10標13筆土地，合計共約4904坪，近5千坪的土地，總底價約16.7億元，共吸引40封標單競標！其中楠梓區藍田西段、仁武八卦段及岡山信義段等土地，為最多人競標的前三名，最終10標標的全數順利脫標，揮出全壘打！整體溢價率為40.9%，市庫總進帳約23.5億元。（記者：陳韋帆）
國際知名獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2021年第三季「全球住宅房價指數」，該指數係根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球主要國家（或區域）的住宅價格表現。截至2021年9月的一年內，全球主要的56個國家及區域之房價平均年增率高達9.4%，較上季增幅微增0.2%，僅有馬來西亞及摩洛哥小跌，其中更有48%的國家及區域房價年增率超過10%。（記者：陳韋帆）
新北市新莊市「新北產業園區」有建案8周銷6成！海悅國際(2348)、科達機構投資的「海研建築」推出的第二發預售新案「海研A3光點」10月2日正式公開。科達建築董事長、海研建築總經理賴建程表示，目前通膨、原物料上漲，帶動房市買氣，而該案與北車僅距離一站，卻擁有5字頭單價，比北車便宜一半，自然熱銷。（記者：陳韋帆）
