納稅是人民義務，但如何合法節稅也相當重要，全台高齡化的現在，與長輩共同討論好遺產分配方式，不僅可依長輩心願，讓指定繼承人順利取得不動產，還能將稅賦大幅降低，但受限台灣人傳統觀念，不少家庭拒談生死，看完下面案例，或許有機會可以改變想法。（記者：陳韋帆）
台北市已進入超高齡社會！根據國際定義，65歲老年人口佔比逾20%為超高齡社會，台北市截至去年底，已達20.91%，明顯達標。隨高齡化，繼承移轉棟數也不斷攀升，根據內政部資料，2022年全國「移轉繼承」佔比15%，創歷史新高。（記者：陳韋帆）
夫妻間贈與建物數量攀新高！根據內政部資料，2022年全台「夫妻贈與建物」棟數高達13,973棟、年增10.6%，創7年新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2022年7月不少縣市「囤房稅」上路，多屋者可透過贈與房屋給另一半避開「非自用」稅率，推測是數字攀升主因。（記者：陳韋帆）
隨人口快速老化，繼承狀況變得日漸普遍，根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高，截至2022年11月底，未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃，相當於111個信義計畫區的面積，土地總價值高達4千8百億元，未繼承建物則有3萬798棟，面積約64萬坪，建物面積接近6棟101大樓。（記者：陳韋帆）
遺產傳子不傳女的想法始終留傳在台灣，但做子女的通常也只能無奈配合。一名丈夫剛離世的年邁母親，丈夫生前是中小企業主，總遺產破億，她只想著未來要讓兒子繼承多數遺產，卻忽略了過程與稅制及法律的重要性，不僅險些直接損失76萬稅金，未來恐怕也不見得可獲得自己想看到的結果。（記者：陳韋帆）
遺產糾紛多，如果是兄弟姊妹共有土地，想要賣地又想免除糾紛，該怎麼做呢？正業地政士事務所鄭文在表示，「撇開感情面，依法處理其實不難，只要如同一般不動產買賣，委由仲介銷售，待找到買家後，公告給其他共有人知道即可。」（記者：陳韋帆）
台灣在高齡化下，繼承者越來越多！根據內政部資料，2005年繼承移轉量僅3.2萬棟，之後逐年攀升，2021年已達6.2萬棟，今年前8個月也高達4.5萬棟，推估全年將再創新高。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「傳統觀念上，繼承而來的房子是祖產，通常買賣意願較低，但台灣有兩情況，購屋者有機會撿到便宜！」（記者：陳韋帆）
兒子、女兒都還在，想把財產直接送給長孫可行嗎？新北市一名八旬翁，膝下有4女1子，今年9月老伴過世，打算將老伴留下的價值3千餘萬遺產直接讓長孫繼承，子女全部都同意，但卻也差點釀成大錯。（記者：陳韋帆）
房、地價居高不下，不少人等著依靠繼承讓自己擁有不動產，不過，也有特殊狀況，台北的陳小姐，祖先在苗栗留下了一座山，父親去世後，她與親戚們共同繼承後，一夜晉身大地主，享受這份感覺不到1個月，卻又從歡喜變成後悔。（記者：陳韋帆）
高齡化來臨，繼承案件也越來越多，近期就有民眾欲繼承祖輩不動產時，竟發現已逝阿公名字在戶籍登記上，與身分證及其他證件都不同，導致無法繼承。對此，正業地政士事務所所長鄭文在表示，「這樣的事情其實很常見，必須釐正才能繼承。」（記者：陳韋帆）
高齡化社會，繼承不動產也成為許多人必須面對的課題。對此，正業地政士事務所所長鄭文在表示，繼承遺產有很多細節必須留意，有一項常見問題，「沒錢繳遺產稅該怎辦？」（記者：陳韋帆）
有錢人資產配置這樣做！新北市一位富豪爸爸，因年歲已大，希望買塊農地退休務農，不料，在農地的所有人登記上，但因忽略贈與稅問題，險些直接慘賠175.6萬。對此，正業地政士事務所所長鄭文在表示，在高齡化的社會下，不少父母都希望提前配置資產予兒女，但一定要留意稅制，否則很容易偷雞不著蝕把米。（記者：陳韋帆）
台灣高房價、高齡化，雙高問題導致「爭產糾紛」越發頻傳。新北市近期一位爸爸剛過世，依然健在的媽媽與膝下5名子女，就開始為遺產爭吵，各持立場，認為自己擁有分配主導權。專家指出，「要吵之前，有三件事情要先做，否則爭到死也沒用。」（記者：陳韋帆）
新竹輪胎行的暗夜大火，一口氣奪走8個人的性命，原本幸福的三代同堂，被一個缺錢花用，覬覦遺產的親生兒子，一夕之間自行毀滅，雖說他辯稱並非故意，但仍令人不勝唏噓。對此，正業地政士事務所所長鄭文在表示，「兒女不孝爭產情事在地政士行業中時有所聞，民眾如果遇到或擔憂自己會遇到此類情事，務必留意三件事情。」（記者：陳韋帆）
現代人離婚、再婚已成常態，但財產繼承上，就容易出現問題。新北市H男(化名)，擔憂自己去世後，現任的妻子，必須面臨與前妻所生的兒女共同繼承房產的問題，狠下心直接贈與給現任妻子，不過，就必須多繳納21萬稅金的。（記者：陳韋帆）
傳統社會重男輕女的情況仍存在？根據財政部統計處資料，2021年不動產贈與的申報契稅狀況，近年受贈人數大致在4.5萬人上下，其中，受贈比例，男性占54%、女性占46％，連續第6年男多於女。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從財產分配方式，可看到長輩傳統觀念仍重，不過，都會區的狀態就會相對淡薄，顯見女權意識逐漸抬頭中。（記者：陳韋帆）
兄弟姊妹為爭產，父親靈堂前上演棍棒混戰！嘉義縣一名8旬王姓老翁逝世，4名兄弟姐妹，隔日就在靈堂前上演棍棒混戰，結果竟是為爭產引發糾紛。嘉義市地政士公會理事蔡岳臻表示，後代爭產紛爭層出不窮，其實只要生前分配好，就可預防這樣的事情發生。（記者：陳韋帆）
遺產繼承一直是一門大學問，一旦做錯一個步驟，就有可能多繳百餘萬稅金。台北有兩個案立，同樣是爸爸去世，繼承不動產時，其中一家人繳交了百餘萬稅金，另一家人則省下130萬稅金，原因就在於「步驟與做法」的不同。（記者：陳韋帆）
為了遺產能順利繼承，不少人未雨綢繆立遺囑，不過，遺囑也可以無效！一名北市的爸爸李男（化名），近日妻子病逝，拿著遺囑請地政士協助不動產及其它遺產過戶，不料，地政士竟發現遺囑無效，讓他不僅承受喪妻之痛，也回憶起十多年前的失子之痛。（記者：陳韋帆）
現代人觀念轉變，古時的生子傳家觀念也逐漸淡薄，但，單身男女的未來遺產，會落到誰的手上呢？近期就發生一個案例，一個姪子，看著單身叔叔身亡後，只能眼睜睜看著不動產收歸國有。對此，正業地政士事務所所長鄭文在表示，這種情況，只有「立遺囑」、「生前贈與」兩種方式可以處理。（記者：陳韋帆）
財政部南區國稅局表示，納稅義務人如想要以被繼承人存放於金融機構之存款繳納遺產稅，只要有過半數的繼承人且這些繼承人的應繼分合計超過半數的同意，或者繼承人之應繼分合計超過2/3的同意，就可向國稅局提出申請。
遺產繼承糾紛多！一名新北市的張男(化名)有1個大哥2個姊姊，母親在世時曾指定，她死後欲將房產讓男繼承，結果母親死後，雖然大哥同意這樣的繼承方式，2個姊姊卻不認帳，雙方大吵一架，甚至要「拚輸贏」。（記者：陳韋帆）
繼承問題多！中部一名陳小姐，丈夫不幸逝世，留下她與兩個小孩，理所當然，繼承人就是母子3人，但，法律的設定上，為避免「球員兼裁判的情況」發生，倘若小孩未成年，繼承不動產時，不能讓留下的另一半，直接協助未成年小孩管理，必須另選「特別代理人」，但是，陳小姐相當擔憂，如果選擇夫家長輩或婆家長輩擔任「特別代理人」，會對於相關事務干涉過多，該如何處理呢？（記者：陳韋帆）
