台北市地政局26日舉辦年末記者會,談到社子島開發案,局長陳信良表示,「雖然將近一年沒有進行審議,但正好讓我們自審哪些方面不足,2023年11月3日已提出修正方案給內政部,期盼能持續交流與討論,我有信心,社子島一定可以繼續向前走。」(陳韋帆)
新北市新北捷運三鶯線兩大站點「臺北大學、媽祖田」,兩大聯開案將於1/29舉辦招商說明會。負責招商的仲量聯行表示,三鶯線預計2025年完工,通車後將縮短三鶯區域至北市通勤時間20分鐘起跳,誠摯邀請優秀開發商踴躍出席,為國家建設出一份力!(陳韋帆)
亞昕集團(5213)今(23)日舉辦台中品牌暨30周年記者會,董座姚連地宣布集團將持續投入台中開發,規模逾300億案量,包括14期重劃區、目前線上熱銷中的「亞昕一緻」、科博館特區的摩天雙塔地標「亞昕丰山」,未來在大連路、台灣大道也將持續推出超高樓層建築。(陳韋帆)
台北市最大危老廠辦案舉辦上梁典禮!達永開發機構旗下耀達建設「金矽谷NO.25環球旗艦總部」21日舉辦上梁典禮,創辦人莊文欽表示,「新明路在市府規劃成產專特區後,台塑、星宇等百億企業陸續進駐,工作人口、產業紅利,估計將帶動新明路翻轉,廠辦、住宅價值攀升指日可待。」(陳韋帆)
地產界大地震!東龍不動產傳出股權有可能易主,將由某包租代管業取代原董事長王棟隆成為最大股東,知情人指出,「此事其實與『基泰大直』塌陷案有極大關係,塌陷案發生後,蔣市府嚴發使照,成為壓垮王棟隆財務槓桿的最後一根稻草,所幸王董相當負責,向外求援,只是以後老闆有可能易主了!」(陳韋帆)
政府近2年打炒房政策連連,房產業界不斷震盪!對此,不動產開發全聯會理事長黃啟倫表示,「這一連串手段,對於建商資金如同掐住咽喉,對著要害、不斷往死裡打,炒作投資退潮,然而房價依舊上揚,如今總統大選將至,期盼能與新政府聊一聊,創造『產、官、民』三方共贏的理性空間。」(陳韋帆)
新北市捷開宅「三鶯線-三峽站」開發案「出入口2」上周才與昇陽簽約,本周「出入口1」也與將捷簽約完成!「出入口1」將捷將斥資27億,打造2棟14層大樓,預計2029年完工。三鶯線全線聯開案顧問仲量聯行表示,下一站「臺北大學站」已正式公開招商,有興趣的開發商可洽新北捷公司或仲量聯行。(陳韋帆)
由仲量聯行協助捷運三鶯線捷開案招商成功之「三峽站出入口2捷運開發案」今(15)日上午於臺北新板希爾頓飯店舉行簽約儀式,由新北市捷運工程局長李政安與昇陽建設總經理魏岱霖共同簽署投資契約,並由新北市副市長陳純敬擔任見證人,正式啟動三峽站捷運開發計畫。(陳韋帆)
麗寶集團旗下上市公司「名軒開發(1442)」 史上最大開發案,淡海新市鎮「名軒海樂地」今(21)日麗寶集團舉辦「7600坪雕塑之森」揭幕典禮,集團董事長吳寶田、名軒建設董事長吳泓瑩皆到場慶賀。(陳韋帆)
仲量聯行今(26)日舉辦「三鶯線媽祖田站捷運開發案」招商說明會,執行主席趙正義表示,「媽祖田站位於土城區,為捷運板南線與三鶯線交匯之頂埔站的下一站,預估投資46.24 億元,開發後權值約86.3億,扣除市府委建部分,地主與投資人可分配容積之權值約70億,地主分配比率約30~34%。」(陳韋帆)
中華民國不動產開發公會全聯會今(4)日舉辦記者會,理事長楊玉全痛批,「政府打炒房,房市迅速冷卻,然而卻沒有相關配套考量,央行齊頭式抽銀根的行為,將造成中小建商生存困難,甚至遭到全滅,根本是『坐辦公室的不知道外面工地曬太陽的熱!』」(記者:陳韋帆)
2022桃園航空城獵地王出爐,統一超以60億總額擊敗有獵地王之稱的興富發,奪下寶座!根據台灣房屋趨勢中心統計,2022年迄今有14大上市櫃公司投入資本購入桃園土地,總投入逾171億元資金,欲開發超過8.4萬坪土地。(記者:陳韋帆)
《平均地權條例》三讀通過,不動產界人人自危,不過,對於商用不動產衝擊似乎較小,不少人紛紛預測,金流將流向商用不動產。對此,仲量聯行董事總經理趙正義接受《三立新聞網》訪問表示,「現階段多是企業、開發商蓋好出租,且剛性需求強盛,與住宅炒作不同,所以衝擊較小!至於資金部分,推測可能流向債券、基金較多。」(記者:陳韋帆)
《平均地權條例》今(10)日三讀通過,中華民國不動產開發公會全聯會發表了700餘字表達強烈不滿,理事長楊玉全表示,政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境的情況下,還要強推平均地權條例,深感不滿與失望。(記者:陳韋帆)
台中高鐵特區近1年漲幅將近2成,與「房市超級黑馬」之稱的烏日僅一條大肚溪之隔的彰化不但受惠,且每坪房價僅台中的2/3,僅2字頭相當罕見!在彰化有良好信譽的在地建商盛好建設,推出「盛好大苑」複合型社區,前有八間住店,社區內還有三大棟格局方正的大樓,彰化罕見千坪的大基地開發,也是彰化線上目前唯一一個成屋建案銷售。由於仍在每坪2字開頭,「甜甜價格」不但有在地客的支撐,更吸引不少台中南區、烏日民眾來購買。
買房、租房最怕碰上黑心房仲或租賃業者,台北市政府地政局「消費爭議查詢2.0」上線,一站就可查詢所有租賃、買賣、不動產開發、代銷等業者糾紛,包括「爭議原因、和解率、未和解件數」等都可看到,記者實測房仲業者買賣糾紛案件,北市市占率最高的2大房仲, 和解率約落在65%。(記者:陳韋帆)
「行二行三公辦都市更新案」由國家住宅及都市更新中心主辦,為重大公辦都市更新標的,今(19日)舉辦簽約儀式,由國家住都中心代理董事長花敬群、冠德建設董事長馬志綱共同簽署契約,正式啟動都更案開發計畫,預計2029年完工。(記者:陳韋帆)
Discovery《建築巨擘:陶朱隱園》今(13)日首映發布會,成功引起話題!那陶朱隱園到底每坪價值多少呢?商仲大老顏炳立曾直言,「藝術品難以估價,若要推算,一坪至少600萬。」不過,由於今日陶朱隱園開發商威京集團主席沈慶京直言,「2500年也不會壞」,我們若以台灣房價平均1年漲8%特性推算,陶朱隱園127年後,1坪就會破兆元。(記者:陳韋帆)
旋轉豪宅「陶朱隱園」神秘面紗揭開了!自陶朱隱園躍上媒體版面後,許多人都相當好奇,為何要蓋、為何這樣蓋、為何種樹等,陶朱隱園開發商接受了Discovery節目《建築巨擘:陶朱隱園》採訪,預計12/22晚間10時全台首映,內容不僅提到興建起因、垂直森林的興建理念,同時也指出,該棟建物耐震可達2500年!(記者:陳韋帆)
鑫龍騰開發(3188)12月1日舉辦「岡山信義案」動土典禮,鑫龍騰開發總經理黃勁嘉表示,「岡山信義段」為集團今年第四場動土,也是第一次來到岡山區的推案,87期重劃區有整齊的街道,便利的生活機能,介壽路首排能享有阿公店溪的河景、岡山河堤公園綠意,儼然是岡山版的小農16。(記者:陳韋帆)
金門縣金城鎮牛肉料理世家陳家進軍北市蓋豪宅!高坑集團關係企業熙鼎建設與華熊建設、營造今(1)日舉辦北市豪宅建案「熙鼎九簷」記者會,高坑集團二代、熙鼎建設總經理陳忠祥表示,「我們這一次是因為機緣,所以在中正區蓋台北市的第一棟房子,未來將鎖定都更、危老開發,希望讓更多長輩們,可以擁有電梯大樓,不用再忍受爬樓梯之苦。」(記者:陳韋帆)
國產建材實業腳步持續前進,挾房市興盛之利,國內混凝土大廠國產今年Q1~Q3淨利高達35.37億,再創新高!Q4的重點「南港大型開發案」則於今日拉開序幕,根據國產資料,基地面積達4600坪、建坪6萬坪,國產可分回4.6萬坪,為近期國產規模最大也最重要的開發案。(記者:陳韋帆)
一向被視為房市藥房毒藥的「地上權」變身香餑餑!商仲世邦魏理仕表示,地上權因為有房無地,且貸款成數低、缺乏估價基準等特性,過往都被視為藥房毒藥,但近年不少開發商開始大舉獵地,單統計今年北中南,標售金額就高達30億,不僅蓋住宅,醫美、坐月子中心、KTV全都蓋。(記者:陳韋帆)