中華民國不動產聯盟總會今(20)日舉辦第二屆理監事會議，富旺國際董事長林正雄連任理事長，他除了感慨創會過程，第一件事就是向政府呼籲「現階段打房政策奏效，市場交易平穩，應盡量不要干預房市，尊重市場自由機制，產業樂見房價趨於穩定，惟工、料漲幅是最大變數。」（記者：陳韋帆）
針對豪宅管制部分見效了！去年底央行祭出第四次性用管制，在豪宅限制部分，將「高價住宅貸款」自原有的55%調降至4成，根據《591實價登錄》，今年H1，六都、新竹縣市價量都出現明顯波動，交易量部分，僅台中不跌反升，總價(中位數)部分，僅新北小幅上升2%，其他五都與新竹皆明顯下跌。（記者：陳韋帆）
豪宅限貸令施行多年，各種配套措施眾多，不過，新北市一名陳婦，近期購買商辦，竟發生了疑似被誤殺情況，房貸成數僅29％，險些無法交屋違約。對此，正業地政士事務所所長鄭文在指出，其實他確實已觸及限貸條件，所幸後來自尋其他管道籌措資金，才避免了違約之災。（記者：陳韋帆）
內政部才祭出5大打炒房政策，央行今（16）日也同步祭出升級版限貸令4招，12月17日起，「擁3戶以上多屋者、建商餘屋、工業土地」，3種情況都限貸4成；購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款。5打炒房政策、4限貸令，似乎意味著，央行與內政部，將聯手以無堅不摧的獨孤九劍，大破堅不可破的房市。（記者：陳韋帆）
台灣房價近2年幾乎全面上漲，台北豪宅也不例外，國際地產顧問公司萊坊發布最新數據，全球豪宅都市排名中，台北豪宅年漲幅達18.9%，漲價數度全球排名第7，超越洛杉磯、倫敦等美英都市。瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示，即使央行持續追加的豪宅限貸令，但從中可發現，豪宅房價就如同脫韁野馬般失控，令人傻眼，整體都還在持續攀漲當中。（記者：陳韋帆）
限貸令、房地合一2.0真的會影響富豪購屋嗎？據實價登錄揭露，新北市板橋區的豪宅「馥華雲鼎」14樓戶，屋主在106年以9,788萬購入，今年1月以1億1,188萬售出，短短4年，獲利高達1,400萬。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，106年正處於房市低潮，買家以相對低價向建商購買，可說是危機入市，最後成功脫手賺錢的典型案例。（記者：陳韋帆）
2020年選後房市將如何呢？總統蔡英文順利連任、民進黨國會席次過半，再度完全執政，本次選舉「居住正義」為許多立委候選人政策軸線。若依照去年12月央行記者會所做的簡報，結論是新加坡、香港以租稅工具，對抑制房市交易價量成效較佳，且搭配貸款限制措施，成效更加顯著，值得借鏡。該項簡報也似乎是為健全房市政策，埋下伏筆。
不動產一直是國人投資、避險的首選，不過台灣從2014年開始打房，奢侈稅、限貸令、房地合一稅等，使得投資人變現難度增加，打房政策紛紛出籠也直接或間接影響造成近年台灣的房地產市場不景氣，投資人都紛紛把錢拿到海外置產，而海外置產近來最夯的選項就是東協各國的海外標的物。
想買豪宅，在台北也有分入門款、進階款與頂級款，以央行祭出的「豪宅限貸令」來說，台北市總價7000萬元以上房屋就稱作豪宅；不過，近年「入門款」也就是總價4000萬元起跳的豪宅，買氣略為復甦，但自備款仍得準備至少800萬元，才摸得到邊。
屋齡9年的大安森林公園首排豪宅「勤美璞真」，因當初每坪喊價300萬元，讓時任央行總裁彭淮南為之震驚，祭出豪宅限貸令，至今未解除。而該棟豪宅頂樓戶近期已經完成過戶，買家以現金出手，豪宅專家分析，受鄰近「元利信義聯勤」拉抬，此時的確能賣得好價。
雖然外界常說，有錢人買房砸現金豪氣置產，但遇到資金周轉有問題時，卻能夠拿豪宅設定借錢，隨著房價下跌資產減值，有些豪宅就算法拍了，不足清償的金額，卻變成銀行爛帳了。例如新北市大台北華城豪墅區，包括「新普國玉」、「華固華城」的法拍戶都相同狀況。
房價天花板「彭淮南防線」難道要被打破了嗎？有分析師指出，今年台北市3豪宅，包括「冠德信義」、「陶朱隱園」、「ONE PARK TAIPEI」，每坪都有可能突破300萬元。
央行雖然鬆綁打房，但現在卻出現部分銀行偷偷祭出限貸令，不貸款給基隆、宜蘭東部及外島的新舊房。專家認為在房市不好時，銀行風險控管嚴格，加上他們認為這些地區房價恐怕還沒落底，所以才不敢貸款。
