新北市林口過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,時至今日,房屋陸續落成交屋,人口逐漸移入,房市、人口都有了明顯變化,在地人又怎麼看呢?一名在地40年的老林口人,黃金輝接受《三立新聞網》訪問表示,「有些人賺大錢,但對於土生土長的林口人來說,真的太擠了,而且物價又飆漲,實在很難適應。」(記者:陳韋帆)
知名的居家用品賣場HOLA全台第1家門市永康店,經營了23年後,12月12日結束營業!很多消費者在最後1天到賣場逛逛,店員們更是在熄燈前拍下合照。現在租約到期歇業,但房仲評估,這塊地已經來到每坪65萬元,比2年前漲了1.5倍,如果真的興建住宅大樓,會是搶手物件!
近年全台房市發熱,冷靜已久的淡水房市也有所帶動。一名家住在淡水分局-中山路派出所旁的李先生接受《三立新聞網》專訪表示,「淡水舊市區近15年變化其實不大,而變化最大的是新市鎮,以前野狗比人多,現在則是人比野狗多了,不少老淡水人換屋或二代購屋也會往新市鎮買!」(記者:陳韋帆)
近年全台房市發熱,冷靜已久的淡水房市也有所帶動。一名家住在淡水區水碓里附近的朱先生接受《三立新聞網》專訪表示,「大家都說買房子很難,但我覺得他們可能是在說要買在市區很難,因為我去年就買了房子,是有點辛苦,但不至於到買不起。」(記者:陳韋帆)
近年全台房市發熱,冷靜已久的淡水房市也有所帶動,根據591統計,2021年1~8月全台重點重劃區交易件數,淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台第一寶座。一名住在新市鎮的氣質美女林太太接受《三立新聞網》表示,「我跟我老公比較過全台北的房價了,覺得這裡最便宜,而且環境很不錯,就買在這裡了!」(記者:陳韋帆)
近年全台房市發熱,冷靜已久的淡水房市也有所帶動,統計今年1-8月房市交易量,淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台重點重劃區第一寶座。《三立新聞網》實際一訪淡水各區住民,其中,竹圍生活圈的朱先生表示,「我比較過各區房價,發現就只買得起這裡,當然就是住在這裡。」(記者:陳韋帆)
近年全台房市發熱,素有鬼城之稱的林三淡也大翻身,成為房市交易最熱區!根據591統計,2021年1~8月全台重點重劃區交易件數,淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台第一寶座。屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出,對於預算有限的購屋族而言,淡水還可區分三大區塊,通勤族千萬要留意交通問題,才能避免購買入住後才出現後悔的情況。(記者:陳韋帆)
近年全台房市發熱,冷靜已久的淡水房市也有所帶動。美女主播魏華萱居住在紅樹林站區域已9年,她接受《三立新聞網》專訪指出,「其實這裡近年生活機能變化不大,但對我而言,就是一個大運動場,居住環境相當舒適。」(記者:陳韋帆)
台北市信義區「手搖飲一條街」的「五桐號WooTEA」店面房東出售,31.109坪、屋齡不詳的超老店面,開價1.68億元,拆算單價每坪約540萬。專家表示,由於該區域屬於透天店面,「土地」、「商業」價值遠超建物本身,且附有危老、都更潛力,故此開價暫且談不上貴或便宜。(記者:陳韋帆)
林三淡翻身,成為房市交易最熱區!根據591統計,2021年Q1~Q3全台重點重劃區交易件數,淡海新市鎮平均交易件數1121件第一、林口979件第二、三峽416件第七。591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示,林三淡從交易極冷區域一路擠身前十大熱區,顯見在房市中,沒有所謂的不可能,只有願不願意成交。(記者:陳韋帆)
大家常聽到「不吃不喝XX年才能買房」!對此,學者章定煊認為,這樣說法不切實際,沒人可以真正不吃不喝,若以新北市房市現況來說,基本上一般家庭想成功買房,40年省吃儉用就有機會買到了,不過這樣子,就會一輩子黃金歲月,只節儉為房。(記者:陳韋帆)
台中龍井位於台中海線與市區的中心位置,匯集了中科、台中工業區、精科的就業人口,也成為科技新貴族群置產首選區域位。深耕海線30餘年的睿鍇建設,第三季於龍井推出大樓新案「睿鍇馥築」,千坪基地座落在龍井黃金地段,出門即是沙田路,同時擁有沙鹿、新光田雙商圈,無論在建材、安全結構、設計及規劃上,均比其他建案更「超前佈署」,成為科技人及當地民眾,自住或置產的首選。
正值進入建設黃金期的桃園市,在「桃園航空城」、「亞洲.矽谷」、「前瞻軌道建設」建設三枝箭的政策帶領下全速衝刺,根據統計,桃園市人口已突破225萬人,是全台灣人口、產業、交通成長最快的城市。除此之外,經濟部推動的投資台灣3大方案,桃園總投資金額就佔全台近4分之1,顯示出企業看好桃園,持續加碼中,也成為區域房市發展的一劑強心針。
台中台灣大道沿線新建案林立,時尚前衛的綠建築外觀獨樹一格,最是吸睛。營建底子深厚的富旺國際,將綠建築再進化,以30年的實力與經驗,於七期黃金地段,推出2020年代表作「富旺天際W ONE」,在市中心打造全台唯一無邊際懸空泳池住宅,台中首見「25米懸空透明泳池」,位於頂樓的透明泳池玻璃向外延伸五米懸空,住戶可享受在雲端暢遊的快感,凌空視角將七期天際線盡收眼底。(記者 潘靚緯)
買房很多人首選就是市中心,可惜市區房價難親近,其實精華地段也有低價中古社區可以撿便宜,根據「591實價登錄」資料顯示,六都高房價的行政區均有親民中古社區可入手,其中北市大安、信義蛋黃區還找的到4字頭房價,中南部知名豪宅聚落的西屯及鼓山區,部分中古社區1字頭房價更是吸睛。
在高雄市輕軌營運加值下,檢視已通車的14個站體周遭,房價趨勢呈現穩定成長,尤其高雄流行音樂中心、駁二特區和棧二庫等景點附近的駁二大義站、真愛碼頭站以及光榮碼頭站等三個生活圈,依台灣房屋集團趨勢中心表示漲幅最大逾12%。而第二階段輕軌成圓,黃金項鍊般的串起環線各項建設,輕軌二階周遭生活圈將大幅受惠,促進地方便捷繁榮。
智慧城市發展已成為全球各大城市致力發展的目標之一,新北市政府與國際接軌,鏈結多元科技資源,將於2020年10月6日在新北市板橋區新板新光大樓舉辦「2020新北市國際智慧城市論壇」,運用智慧科技以實踐聯合國永續發展目標(Sustainable Development Goals, SDGs)為主軸,探討新北市未來黃金十年智慧城市發展策略。
台北市稅捐處表示,2020年適逢每2年重新規定地價,因作為地價稅課徵基礎的公告地價,2020年平均調漲1.34%,地價稅額也會隨著微升。民眾持有土地如符合自用住宅用地、工業用地等優惠稅率或減免地價稅規定,請記得於9月22日前提出申請,才能在11月開徵時,享全年的地價稅優惠,錯過了就得等明年。
蔡英文總統2020年8月31日參訪「桃園市新住民文化會館」及「桃園軌道願景館」。她表示,軌道建設是低碳的綠色運輸,也能帶動區域的整體發展,中央將會持續支持桃園的軌道建設,「三心六線,美好正實現」,她期盼中央及地方攜手合作,提供市民朋友更方便的運輸服務,一起打造桃園發展的黃金時代。
台中身為台灣精密產業重鎮,以精密機械園區、中科和台中工業區串聯成的黃金科技長廊,造就近10萬就業人口,順勢帶動大南屯房市發展,全國十大建商富宇建設插旗南屯嶺東特區,推出質感飯店宅「世界花園」,營造如同度假的機能住宅,也是此區絕無僅有全方位的建案。(記者 陳佳鈴)
隱身於黃金地段內的「靜巷名宅」吸引許多名人、企業家置產入住,根據實價登錄顯示,靜巷豪宅不但交易穩定且更保值,如七期的府會園道、市政北二路、單元二的大墩12街都極具名人巷鬧中取靜的特徵。而近期發展快速的單元二公益路生活圈在繁華中又具高綠覆、低密度的建築特色,是新世代豪宅客的鎖定購屋區域。
貨幣寬鬆與台商回流已成趨勢,讓北市不少高資產族再次積極尋找投資標的。專家分析,世界經濟在疫情干擾下、現階段美元暴跌、黃金高檔,「存股」已不再是穩定獲利的投資工作,QE之下錢越來越薄、富豪資產再配置已成當務之急,璞園廣告透過先分析、再賣屋模式,位於信義計畫區旁60坪輕豪宅「松德長虹」精準切中富豪置產、自用需求,銷售4個月已達6成,成績斐然。
位於新北市土城區仁愛路(12米)及清水路(15米)交叉口土城清水段都更案,2020年6月11日實施者及住戶偕同新北市政府歡喜舉辦動土典禮!新北市持續推動「都更三箭」政策,市府相關重視。本案也是少數規劃黃金級綠建築設計的都市更新重建案件,希望創造自然綠廊空間,讓周邊居民都可享有舒適的開放空間及環境。