2025年土地公告現值陸續公布,各縣市「地王」揭曉,根據住商機構觀察實價登錄資料,六都加新竹縣市地王周邊最高房價由台北101大樓拿下,公告土地現值高達每坪新台幣695萬元,2024年周邊住宅平均成交行情也高達每坪108萬元,同樣居冠;5年來周邊房價漲幅,則由新竹縣竹北市公園段482地號漲最多。
2024年在新青安貸推波助瀾下,房市熱度超驚人!根據住展統計,2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元,創史上新高,打破2013年1.3兆元紀錄,年增幅為38.7%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,2024年在「新青安貸、股市2萬點、低利環境」等利多條件下,房價、買氣不斷創高,也大幅推建商推案意願,打破歷史高點。(陳韋帆)
繼去年成功標脫兩戶後,土地銀行於日前公告標售台北市大安區「吉美大安花園」4戶豪宅,最低底價1.35億元,最高1.52億元。每戶附屬車位,總坪數約80至90坪,預計2月13日公開開標。
Netflix浪漫韓劇《問問星星吧》4日上線!身為太空人的李敏鎬、孔曉振譜出太空之戀,新穎的劇情,讓該劇才上映就引起劇迷熱烈討論。地球資源不斷減少,各國房價又不斷攀升,如果可以移民到外太空,可以解決相關問題嗎?事實上,早就有人估算過,如果移民到外太空(月球)代價相當驚人,1人1天至少要1億美元(約新台幣32.9億元)起跳。(陳韋帆)
台北市房價高昂,近年來又不斷攀漲,內政部實價登錄顯示,台北市新建案平均成交價已逾每坪120萬元。究竟這麼貴的房子都是誰在買?事實上,台北市購屋主力年齡層落在40至50歲,不過專家發現,最近一年多來,台北市靠自己買房的年輕人變多了,部分建案甚至占了20-40%,而這些人通常都是從事6大職業。
台語天后江蕙演唱會開放登記,再度掀起話題,不少人只看到她光鮮亮麗的一面,事實上,她從小時候家中負債,到成就如今的台語天后,還入住到全台第一豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,這一路走來並不輕鬆,房市專家指出,「千金買房、萬金買鄰,入住豪宅,並非只是有錢就能買到,江蕙可入住第一豪宅,足見上流社會已認可她的品德及名聲。」(陳韋帆)
台語天后江蕙重回舞台,《2025 江蕙演唱會》昨(2)日才剛開始開放登記就立刻引起熱議,這次為了杜絕黃牛,還採「實名制」,1人限登記4張。其實這場演唱會不是江蕙今年首唱,早在前些日子周杰倫演唱會上,江蕙就以嘉賓身分現身並開唱,看得出兩人好交情,事實上,他們不只是好朋友,還是好鄰居,都住在台北第一豪宅「One Park Taipei 元利信義聯勤」中。(陳韋帆)
宜蘭地王再度連霸23年!根據宜蘭縣政府2025年度公告土地現值於1月1日正式公告,羅東鎮民權路與公園路間的路角地,繼續蟬聯「宜蘭地王」頭銜,每坪地價高達149.5萬元,穩居全縣之冠。與此同時,武荖坑、東澳間的林班地則為全縣最低,每坪地價僅327元,顯現出宜蘭地價的兩極化現象。
全百萬租屋族有福了,2025年元旦禮物來了!內政部114年度300億元租金補貼專案元旦開跑,為期一年,舊案免重新申請直接帶入,新案上一網站申請即可,只要年滿18歲以上的租屋族,都能申請。(陳韋帆)
台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄資料, 2024年新北市總價6千萬以上,單價最高的預售豪宅交易,前五名分別出現在板橋、新店、林口等區,最高單價為新板特區「三輝白昀」奪冠,單價121.4萬元,而此次林口「亞昕天匯」也意外登榜。專家指出,林口近年快速發展,雖然單價不高,僅51.4萬/坪,但也在央行定義的豪宅內,意外進入了第五名。(陳韋帆)
2024年台北市五大豪宅出爐!第一名由「One Park Taipei 元利信義聯勤」某戶奪下,1坪279.4萬,「信義聯勤」有不少名人光環加持,如周杰倫家族、江蕙、全聯實業暨元利建設董事長林敏雄等人都是裡面住戶。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示,「信義聯勤」除了眾名人加持,同時是近年正面大安森林公園稀有豪宅,故近年為第一豪宅常勝軍不意外。(陳韋帆)
房價居高不下,尤其是不斷建商強調的「軌道經濟」,周邊房價更是不斷飆漲!然而,軌道旁其實又是內政部認證的「嫌惡設施」,所以軌道旁房價到底應該高還低?元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示,「交通帶來便利,但軌道太近其實有『噪音、震動、空污、採光不佳』四大死穴,影響居住品質,嚴重者精神耗弱,千萬要注意!」(陳韋帆)
台灣高齡化態勢明確,繼承問題越來越多!一對兄弟兩人感情不睦,在父親去世後,未辦理繼承登記,隨著母親也逝世,兄弟兩人尋求地政士協助解決父母遺產繼承問題,結果因父親的不動產辦理繼承登記逾期,被重罰了近百萬。地政士指出,「對於遺產繼承有疑慮,不動產部分,其實只要其中一人辦理『公同共有』即可解決,千萬別置之不理,導致高額罰鍰上門。」(陳韋帆)
台中市七期重劃區豪宅市場一枝獨秀,價格屢創新高,住商機構觀察實價登錄,今年截至目前為止,台中市十大豪宅交易當中,前4名最高總價豪宅社區皆位於七期,且第一名成交單價突破120萬元大關,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,台中七期近年來有台中歌劇院與各大商業設施齊聚,機能發展成熟,區域頗受高資產族群青睞,致使豪宅市場價位具支撐力道。(陳韋帆)
今年11月全台「房貸逾放金額」(違約金)總額71.3億創28個月新高!房市法拍潮即將降臨了嗎?信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然違約金創高,但對比10.94兆的全台房貸總餘額,比例僅0.07%仍低,相當於放貸1萬元,只有7元違約,但由於比例較上月微幅攀升,故未來仍要留意是否會緩步增加。(陳韋帆)
鬍鬚張今(25)日宣布魯肉飯便當、玉米濃湯、唐山里肌豬排便當、玉米濃湯、老皮嫩肉等五項產品調漲5~6.4%,讓不少民眾哀嚎,「會不會哪天連魯肉飯都吃不起?」中信房屋延展室副理莊思敏表示,「連魯肉飯都吃不起,估計是玩笑話,就算漲到1碗100元都吃得起,問題萬物皆漲、只有薪水慢慢漲,大家也只能越來越縮衣節食了!」(陳韋帆)
金管會近日宣布一系列法規修正,允許主動式ETF及多資產被動式ETF的發行,為投資人帶來更多選擇和靈活性。首檔產品最快於2025年第一季上市,目標在三年內達到2,000億元市場規模,為台灣資產管理市場注入新動能。主動式ETF與多資產ETF:特色與影響主動式ETF由基金經理人運用靈活策略選股,目標超越市場指數績效,名稱將明確標示「主動式」,方便投資人辨識。多資產ETF則突破單一資產類別限制,結合
在新青安和超強颱交相轟炸之下,島內只剩台北股市負隅力抗。值此黯淡時刻,12強大賽萬丈光芒,突然籠罩全台,歡悅高光,無與倫比。國民暫時拋開煩惱憂愁,浸潤於榮耀情境。球團成員頁獻極大,別說500元鈔,就算千元或2000元券,亦值得銘印其上。或許,台幣會更穩。
苗栗縣114年公告土地現值昨(20)日評定出爐,平均調幅2.26%,將於明年1月1日依法公告。其中,頭份市中正路與民族路口角地連續15年蟬聯「地王」,換算1坪約新台幣61.3萬元。
新北市「6+5處青年社宅聯合招租」今(18)日完成電腦抽籤,新北住都中心表示,此次合格申請家戶數共17,042戶,其中,又以「中和安邦社宅」最熱門,共收到3,990戶申請,推估是因為安邦社宅最便宜租金才5,100元,吸引租屋族搶租。(陳韋帆)
新北市新店的房市再度引發關注,隨著捷運聯開宅房價的逐步攀升,七張站的「環遊市西華館」房價首度突破每坪90萬元,成為新店4大聯開宅中的最高價項目。根據最新實價揭露,這個位於新店區精華地段的住宅,以每坪90.7萬元的價格成功成交,讓人不禁驚嘆該地區房價的變化。
壽險和金融業者在投資和自用的雙重需求下,近年也積極投入商用不動產市場,實價登錄顯示,11月元大證券和元大商業銀行一同完成出售位在承德路三段的「元大金控承德大樓」,總共18億元,由投資公司接手,原址的元大股務代理部則搬遷到大安區自有商辦。(陳韋帆)
兩岸知名作家瓊瑤被證實於新北市淡水辭世,享壽86歲。她生前創作過多部膾炙人口作品:《還珠格格》、《婉君表妹》、《情深深雨濛濛》、《又見一簾幽夢》,捧紅眾多大咖巨星,其中好友林青霞獲得金馬獎終身成就獎,在致詞時感謝瓊瑤寫下《窗外》,讓她開啟電影之路;去年曾有媒體幫瓊瑤計算,其位於台北市忠孝東路四段的另一舊居改建,粗估將為她的身家增加至少15億元。