六都市總圖周邊房價5年漲幅排行出爐!根據實價登錄統計,六都市總圖書館周邊房價5年漲幅,第一名台南漲幅75.4%、第二名桃園漲幅19.8%、第三高雄市漲幅18.5%。台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,六都總圖書館房價漲幅前三都的總圖皆位處新興重劃區內為主,區內的黃金蛋黃區周邊住宅受到民眾青睞,同時搭配多重建設相輔相成。(記者:陳韋帆)
兒子、女兒都還在,想把財產直接送給長孫可行嗎?新北市一名八旬翁,膝下有4女1子,今年9月老伴過世,打算將老伴留下的價值3千餘萬遺產直接讓長孫繼承,子女全部都同意,但卻也差點釀成大錯。(記者:陳韋帆)
台北市中山區長春路一棟公寓頂樓竟然在出租1坪大小的貨櫃,主打雙敦學區、可設戶籍,每個月2000元的租金引發關注。不過專家提醒,設籍必須要有門牌地址,更不能是違建或工業用地等等的列管地區,提醒家長,出租存在風險要謹慎釐清。
位於台北市中心臨沂街,一座三〇年代日式官舍修復而成的圖書空間,由頂新和德文教基金會經營——「文房・文化閱讀空間」(下稱文房),除了日常作為閱讀空間供市民朋友免費入館之外,晚間和週末也時常舉辦藝文活動,讓大眾走進文化資產的空間,感受藝文生活的熏陶。十月與「台北詩歌節」、「聯合文學」、「有鹿文化」等藝文單位合作,結合聲音與文學,送上秋季感官的盛宴。
「臺北車站特定專用區 E1、E2街廓公辦都市更新案」昨(26)日完成簽約,實施者為冠德集團、藍天電腦合資的華泰投資股份有限公司,臺北市府代表為臺北市住都中心籌組專案公司大埕股份有限公司。臺北市市長柯文哲表示,「整個西區門戶計畫要完成,至少還要等8年。」(記者:陳韋帆)
房價高漲的現在寸土寸金,尤其是大台北區域,若錯算1坪價差就可能破百萬,近期新北市就發生一件地政士(代書)少算3坪,害屋主險賠208萬的蠢事,但也在屋主堅持雙地政士,幫自己保住權益。(記者:陳韋帆)
都更怪事無奇不有,《三立新聞網》接獲華西街區域8名住戶投訴,住戶們表示,「我們貴陽街二段正在進行都更案,6百坪餘坪基地,獨漏我們這棟,從頭到尾沒有問我們同意與否,建商資料卻登記我們無參與意願,如今都更程序即將走入審議,向當地所有議員求助,卻無人願意管,我們該怎麼辦?誰來救我們?柯P能救我們嗎?」(記者:陳韋帆)
台北市「中泰花園住宅大廈」產權不清,已糾葛纏訟45年,住戶們近期在法院其中一項官司中,判決雖然取得勝利,但產權問題仍未解,於是決定集體抗議,盼「接手的全台最大建商」能出面解決問題,讓雙方都能順利退場,終結這將近半世紀的糾葛。
阿公想送房子疼孫錯了嗎?近期一位阿公請地政士協助,阿公告訴地政士,「我年事已大,想看26歲孫子成家生子當阿祖,打算買1間900萬房子送他,屆時請幫我過戶。」承接的地政士,正業地政士事務所所長鄭文在聽完阿公的想法後驚呼,「還好你還沒買,要是已經買了才要過戶,恐怕就會虧大了!」(記者:陳韋帆)
據住展雜誌統計,今年截至8月20日止,北台灣老屋重建(都市更新+危老重建)推案量為1,262億,僅占整體推案量(7,747億元)約16%;其中,有高達9百餘億、約七成三的老屋重建案量集中台北市,其他縣市總合僅占約二成七。(記者:陳韋帆)
富豪租屋跟我們想得不一樣!今(25)日臉書社團《台北租屋、出租專屬社團》,有一間豪宅出租,256坪、4房2廳6衛浴,月租金合併管理費,每月約71萬,引發網友高度討論,也上了媒體版面,不過,原PO仲介似乎發現上了新聞,火速將臉書貼文及591廣告下架。(記者:陳韋帆)
鬼門將於8/26關閉,僅剩約1周。對此,正業地政士事務所所長鄭文在表示,不少人忌諱在民俗月買房子,自然也變成房市淡季,但其實有四件事可以在民俗月變通先做,就可以避開禁忌。(記者:陳韋帆)
買房是人生大事,但高漲的房價,讓多數人不得不貸款購屋。對此,正業地政士事務所所長鄭文在表示,一個人通常一輩子只有1~2次機會買房子,在進行房貸時,最常見的致命錯誤,就是「貨比三家」,這個舉動,極有可能被銀行拒貸,最後就是吃鱉。(記者:陳韋帆)
年底九合一選舉已經破百日,將於11月26日舉行,對此,房產名嘴Sway(鄭詩韋)接受《三立新聞網》專訪表示,「藍、綠、白三個候選人,至今仍都在『之乎者也』,沒說出任何有意義的具體政策,尤其是台北市最重要的房市政策,讓人霧裡看花,讓人感覺都只是要選票不是要做事。」(記者:陳韋帆)
近期台海氣氛緊張,網路上竟出現一張販售防空洞的房仲小蜜蜂照片(電線杆上房仲貼的售屋廣告),內文指出販售商品為「防空洞」,38坪售價1,088萬元。對此,其他房仲業者指出,有可能是為了因應時事所打出的趣味廣告,實際內容消費者可能還要再評估。(記者:陳韋帆)
新北市三重三和路四段一間「肉粽屋」,今年7月初於臉書售屋社團販售,1個月後的現在,《三立新聞網》發現,該房屋販售文已從該社團下架,且其他相關售屋網站也都找不到相關資訊。房仲業者推測,「調閱地籍謄本、實價登錄,皆無相關紀錄,可能暫無買家,又逢農曆7月,屋主或接案仲介決定暫時下架。當然不排除是已經成交所以下架,但機率較低。」(記者:陳韋帆)
高齡化來臨,繼承案件也越來越多,近期就有民眾欲繼承祖輩不動產時,竟發現已逝阿公名字在戶籍登記上,與身分證及其他證件都不同,導致無法繼承。對此,正業地政士事務所所長鄭文在表示,「這樣的事情其實很常見,必須釐正才能繼承。」(記者:陳韋帆)
高齡化社會,繼承不動產也成為許多人必須面對的課題。對此,正業地政士事務所所長鄭文在表示,繼承遺產有很多細節必須留意,有一項常見問題,「沒錢繳遺產稅該怎辦?」(記者:陳韋帆)
110年度的台南促參招商數字創下十年新高,年度簽約件數達到11件,投資金額更高達270.14億元,成為全台六大直轄市招商排行亞軍,顯示台南城市發展正在加速。
貸款竟然也會牽涉到贈與稅!新北市一名傳產老闆老王(化名),在長達2年半的疫情衝擊下,終於支撐不住,於是他決定將即將還清房貸的公寓轉貸,借舊還新,多出的600萬用以解決公司財務問題,孝順的兒子小王(化名)也同意替年邁的爸爸當債務人,孰知,整個過程忽略了一個重點,除必須補繳35.6萬的贈與稅,還害他險些吃上罰單。(記者:陳韋帆)
有民眾向媒體投訴,台北市大同區「斯文里公辦都更-三期」建物落成後, 1樓店鋪戶將瓦斯表、管線設置於室內,恐有公安疑慮,對此,台北市更新處回應,「該工程於111年4月25日取得使用執照可合法使用,並已通過消防安全檢查,安全無虞!」(記者:陳韋帆)
建商一擲千金,豪砸15.4億蓋媽祖廟?新潤建設於2020年以15.4億購入台北市永吉路與基隆路口約3百坪土地,以單價505萬奪當年信義區地王,近日有不少民眾發現,地王上竟蓋了媽祖廟!《三立新聞網》取得了建商獨家回應,建商表示,「媽祖廟在此處是暫時性,未來還會另尋它處移駕供奉。」(記者:陳韋帆)
「新北環狀線秀朗橋站捷運開發大樓」今(15)日舉辦動工典禮,新北市長侯友宜偕同一眾議員、里長焚香拜拜祈福,在地房仲指出,該案為中和區秀朗橋周邊唯一新商辦,為「新店、中和」兩大工業區間目前唯一的中繼點,未來落成後,可望帶動區域發展。(記者:陳韋帆)