最新全台各行政區「餘屋前十排行榜」出爐！根據台電低度用電資料，六都各行政區，過往被戲稱鬼城的林三淡，林口、三峽被踢出十名之外，淡水則退居第七位。第一名是桃園龜山3593戶、第二名台中北屯2580戶、第三名桃園中壢2488戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，房市一旦反轉，新建餘屋將會對房市產生壓抑。（記者：陳韋帆）
根據591新建案8月統計，全台預售屋賣壓最高行政區，第一為淡水，新北市淡水區6614戶、第二為桃園龜山區5966戶。對此，在地房仲則認為，目前龜山銷售順暢，平均1天賣掉12戶預售屋，邏輯上應當可以順利去化。（記者：陳韋帆）
預售屋實價登錄上路滿周年，根據《591實價登錄》統計，預售屋實登上路一年間，全台預售屋成交件數近9萬筆、成交均價突破3字頭，其中10大交易熱門行政區以桃園市囊括近半數，又以龜山區居全台之冠，預售屋成交件數近4千件，其餘上榜的區域還有桃園中壢、桃園、大園、台中北屯、梧棲、西屯、新北板橋、三重與台南安南，成為近一年預售屋一級戰區。（記者：陳韋帆）
目前建商推案、代銷賣屋已經到了一個熱潮點，例如桃園龜山A7就有建案打出「6萬首付」買房，台南也有建案推「首付8萬，結構工程0付款」，這些都是為了降低購屋門檻，讓買方「先甘後苦」的操盤方式，衝出買氣。
沿著軌道買房，大台北捷運沿線買不起，轉向桃園機場捷運，而機場捷運房市熱區A9站，現在新建案均價為3字頭，前幾年土地標售熱絡、這三年瘋狂推案的龜山A7站，如今房價也漲到2字頭，建商為了找尋新興低價推案區，5月下旬桃園市地政局標售機捷A10山鼻站，「首購推案王」寶佳集團便進場獵地，當天15筆山鼻站待標土地，就有9筆標脫。
近年不少民眾沿著機場捷運買房，熱點包括林口A9站、龜山A7站、高鐵青埔站A18站，而桃園體育園區站A19站共構宅，住戶不僅是機捷唯一可以免費看棒球、演唱會的站點，也是全台唯一可以看棒球的捷運宅。隨著機場捷運沿線逐漸發展，加上5月底環球購物中心Global Mall簽約進駐，預計2021年開幕，也帶動該共構宅價格。
原本要提供給無殼族居住的桃園龜山A7合宜住宅，由於申購均價每坪15萬元，預售時期就吸引無殼族超額申購，中籤率不到2％。不過，2016年上半年開始交屋，至今卻出現不少法拍物件，藉由法拍轉售破解5年不得移轉禁令，早不是新聞。專家也說，拍賣原因為「給付簽帳卡消費款」、「給付票據」等，都是頗特別的原因。
房市目前呈現「敏銳族」縮手、「無感族」仍積極看屋。2月北台灣新建案市場雖受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情影響，但因目前因內疫情控制得宜，民眾購屋意願似乎逐漸回升，甚至出現罕見的台北市看屋量大減，但郊區如龜山A7重劃區看屋依舊活絡狀況。
桃園市龜山區機場捷運A7站周邊區段徵收區，最早一批落成的住宅大樓「A7合宜住宅」，主要進出道路為文青路，該路銜接文化一路及青山路，而青山路則為新北市新莊區與桃園市龜山區主要交通運輸路線，車流量龐大，居民向立委陳情後，文青路2019年底快速拓寬完成。
機場捷運通車後，桃園龜山A7站合宜住宅周邊，成為新興重劃區吸引許多建商推案，不過，原本區域內就尚未去化的餘屋，恐怕會因為新增推案未來完工後，成為新待售成屋。根據營建署2018年第4季新建餘屋數據，桃園龜山區餘屋為1628戶，反觀原本賣壓重的「鄰居」新北市林口區，反降低到955戶。
台灣家電龍頭禾聯集團，將在2020年以桃園龜山A7重劃區新案「禾悅花園」跨足房地產。而其實，禾聯集團董事長蔡金土本身就是「神秘地主」，他透露決定跨足蓋房子，也是誤打誤撞，只是從小在雲林北港因為家裡很窮，現在對不動產投資很保守，但基本觀念就是「有閒錢就買地」。
根據住展雜誌統計，北台灣近3年來預售屋建案可售戶數（扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶，且不含新成屋建案）超過10萬戶，未售出的剩餘戶數仍有4萬2702戶，較去年同期又增加約2821戶。專家分析，預售屋餘屋量持續增加，意味著未來新建餘屋賣壓會加重，千萬不能掉以輕心。
許多店家因面臨房東漲租，加上商圈消費型態轉變，不堪負擔負荷而熄燈，但卻也有租金不貴，轉而關店的狀況。位於桃園市龜山區、機場捷運A7站旁合宜住宅，原本在文青路的「星巴克」，先前已經悄悄熄燈，馬上由另一家連鎖品牌「路易莎」進駐。
2018年北台灣推案熱門重劃區，包括新店央北、板橋江翠、土城暫緩發展區與桃園龜山A7重劃區，其中，新店央北房價更是「開低走高」，而國泰建設睽違4年，2019年將在土城暫緩發展區推出首案，開價再創新高的可能性極大。
北台灣2018年成交最熱絡的4大新興重劃區，分別是板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區和龜山A7重劃區，2019年建商將趁勝追擊，大舉推案。根據住展雜誌統計，4大重劃區明年推案預估量達1270億元，將再度引爆新一波推案潮。
機場捷運線年底通車，遠雄建設不畏房市利空，進軍桃園龜山A7站附近，砸下超過56億買地，計劃打造整區的中小坪數捷運宅，單價可望落在20到30萬之間，最快明年第2季就會推案。這回主導買地案的，是去年接下遠雄建設董座職位的趙文嘉。
