想買農地發大財？恐怕要先看看法規了！新北市一名男子小劉看準市區價值3千萬農地，打算做為停車場大賺租金，找地政士詢問買賣過戶事宜時，地政士提醒，未來「高額土增、增值、房地合一等稅」將會一起課徵，嚇得小劉急縮手放棄買賣。（記者：陳韋帆）
隨著連鎖超商的超市化，各超商紛紛擴大營業，承租店面也由原來的一戶，增加到二戶甚至是三戶，連棟打通、增設餐飲區或是複合式經營，百坪大店，門面氣派、富麗堂皇。
近年店面零售因商圈移轉、消費習慣改變，且網路電商衝擊，許多以往的黃金店面商圈都逐漸式微，取而代之是百貨商場「一站式」體驗零售，只是武漢肺炎疫情延燒，商場、美食也掃到颱風尾，但整體而言，2020年商用不動產仍以店面零售最不被看好。
「公寓隔套」行之有年，在過去是個只能做、不能說的秘密，近兩年卻浮上檯面，成為眾人吹捧的「高投報工具」，甚至出現不少達人開班授課，然而，公寓隔套真的有那麼好賺嗎？
許多5層樓以下的公寓建築，常常有屋主隔成多間套房、雅房出租，內政部為了加強管理，公告5層樓以下集合住宅，只要室內裝修涉及增加2間以上居室或1間浴廁，仍須申請室內裝修審查許可。而台北市更「加碼」，若屋主在室內裝修涉及增加2間以上浴室或廁所時，須取得直下層屋主的同意書，否則不予核准。
儘管東區商圈衰敗，但仍有投資人看好東區發展，逆勢買下店面。根據內政部實價登錄近期揭露資料，大安路一段在今年1月出現一筆店面交易，交易總價1億3千萬元，交易面積約48.28坪，每坪單價約269.2萬元，為實價登錄揭露資料中，在大安路一段單價排名第7高的店面。
未來幾年新北市包括新店央北重劃區、土城捷運海山站附近等，將釋出千戶社會住宅，而近期土城社宅動工，房市專家Sway就在臉書直指，「別想在這些區域當包租公了，聰明投資客會先跑先贏，賠售出場啦！」
沒有租不掉的房子！八年級千萬包租公羅右宸分享他的租屋之道，會挑選私立大學前段班學區，還有鎖定火車站、捷運站周遭，或是工業區、科技園區附近，地點是決定有沒有房客的第一關，而為了吸客他不惜砸錢重新換上堅固的門，並且加裝密碼鎖給租客安全感，增加租屋的CP值。
高房價、寸土寸金時代，許多建商因應趨勢規劃小宅，甚至出現25坪規劃迷你3房，但這類產品，因總價低，能拉高每坪月租金，反而受到許多包租公、包租婆喜愛。但專家建議，迷你2房或3房建案必需在極小的坪數中擠出更多房間，得留意床櫃等傢俱，恐怕需特別訂製。
台電這次當起包租公，公告招租師大附近的電梯大樓七戶住宅，直到25日下午截止登記，收到了59個申請，反應相當踴躍。雖然月租不算便宜，最低底價3萬3開始起標，但不少民眾看準房東是公部門，而且可以報稅跟遷戶籍，即使貴一點還是爭相搶著申請。
最近台北市科技走廊商辦交易夯，郵局也看中這波熱潮，在去年底一口氣花14億連續出手買下內湖、南港科學園區及汐止商辦，雖然都是單樓層但附租約，報酬相對穩定，其實郵局這幾年已經當起包租公，一年整體租金收益破2億元，預估2020年能達5億。
就連飯店都來搶租屋，不過其實台灣租屋市場已經呈現兩極化，裝潢過的房子房東成本增加，提高租金卻讓房客卻步，但舊的房要便宜租也讓房東覺得不划算，加上地段率、房屋稅增加，就連投資客帥過頭都坦言，明年包租公的租房成本增加18%，預估平均租金至少會漲一成以上。
過去廣西南寧給人的第一印象恐怕和傳銷、詐騙有關，打擊台商投資腳步。不過從批發成衣起家的勝華集團在二代老闆林大為主導下，看中南寧快速發展的房地產市場，投資有成，去年營收創下上億元人民幣。
商辦市場蠢蠢欲動，台壽公告舊總部大樓要招租，租金行情跟鄰近比相對划算，吸引超過10組人馬洽詢。另外台灣人壽5月買花上百億買高雄漢來，光是租金收益就讓他們口袋賺飽飽。
台灣人瘋海外置產這股旋風現在吹到菲律賓。而台灣的包租公首選就是首都馬尼拉，受惠經濟成長強勁，短短幾年房價就飆漲五成。我們的採訪團隊也前進馬尼拉新城區BGC，當地光是租金報酬率就高達7.5%。
在台北市三、四百萬買不到一間小套房，但在英國海港城市利物浦，已經可以當包租公、包租婆，把買來的小套房租給學生，每個月超過兩萬的租金，保證投資報酬率8%！不過飛一趟英國相當遙遠，搭飛機得超過12小時，平常負責管理和招租的物業管理公司會抽走1/4的租金！
台北一個停車位就要價580萬，價位高的嚇人，不少人買不起所以只能用租的。台中就有建設公司看準停車位的商機，把舊社區荒廢的商場買下，打造出一整層「產權獨立」的停車位，價格從60至130萬不等。標榜投資報酬率高達4%，但房仲業者覺得台中佔地廣，需求不像台北大，投資停車位不如投資套房來的賺錢。
台北市房價所得比全球最高，政府打房似乎沒有成效。台北市副市長張金鶚，還有財政部長張盛和，敲定下周會面；外界研判將會討論，是否調高「非自用」住宅的房屋稅到2%，被形容是針對房東的措施。
