何世昌在臉書粉專分享，全國各縣市以台北市屋齡達30年以上最高，不過因寸土寸金、老屋重建機率高，依然還是會有人願意接手。統計今年1月至10月，台北市各行政區成交物件的最老屋齡，其中松山、萬華、文山、信義、中山、中正、大安等七個行政區屋齡都是60年以上，而南港區 55 年最「年輕」。（周宸妘）
屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，深受不少購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能！永慶房產集團根據實價登錄資料統計，近一年七都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區。其中，高雄楠梓區交易量最多；台中兩區居住空間大、性價比高。
國旅降溫，飯店業出現一波易主潮？台北捷運善導寺站附近的「群來商務旅館」屋齡已40年，今年4月時出現交易，由開發商「長見營造」以3.25億元買下整棟5層樓旅館，值得一提的是，該旅館在2022年時，甫由3家開發商以2.6億元買下，僅持有不到兩年就轉手，帳面上增值6500萬元，且備註顯示該建物具重建或重劃、都更等效益，而該旅館目前已歇業。
台北寸土寸金，不但房價高，租金更是驚人，日前營業21年的台大公館商圈肯德基就因租金問題，無預警宣布結束，同一條路上的連鎖咖啡「路易莎」也熄燈了，商圈餐廳一家一家收攤，讓網友好奇，台北餐飲業還有未來嗎？
為了有效打擊投資客、投機客，央行於9月祭出第七波信用管制，被外界喻為「史上最嚴限貸令」。房市專家何世昌在臉書粉專發文，以「這裡有一批房子好便宜」為題，內湖區有10年以上的社區，每坪成交價僅有30幾萬元至40幾萬元，遠低於當地行情，透露「這原因」是關鍵。（周宸妘）
台北房市最保值區域除捷運站點周邊，大型綠地同時也是房價保證，住商機構彙整實價登錄資料，觀察北市十大公園周邊房價，近一年皆有不小漲幅，其中最高為花博公園周邊，僅一年房價成長近1成7，位居十大公園之首，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，公園兼具休憩與改善環境等機能，對居住在都市叢林的居民而言，能在住家附近享有大片綠地是難能可貴，致使周邊房價保值力道強勁。
北市各大商圈回溫，東區再現「店王」！住商機構觀察實價登錄，大安區忠孝東路四段店面8月以單價1.4萬元出租，為今年截至目前單價最高之店面租賃交易，惟比較今年與去年同期租金破萬元的店面，交易件數出現明顯下滑，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，高租金店面大多為長期租約，有一定交易週期，另觀察租金單價較高行政區，去年集中於萬華區，今年則有2處大安區店面上榜，顯示商圈景氣回流的趨勢逐漸往東區靠攏。
根據內政部戶政司資料顯示，今年1月至7月七都中淨遷入人數行政區，新北與桃園均有3個行政區上榜，顯示在重大建設與親民房價優勢下，讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」，具備強大的人口拉力。
股市連動效應驚人！依實價登錄顯示，七大都會區第二季平均新案成交行情創下歷史新紀錄，台北平均新案單價首次突破120萬元，而新北、桃園也雙雙達到6字頭與4字頭大關。對此，專家提醒，新案市場受政策與經濟局勢影響，前景詭譎多變，此時觀察建商實力強弱，慎選物件品牌與區段，才能保證愛屋房價不因市場多空因素而有所起落。
根據台北市政府教育局核定，今年共計有36所額滿公立國小，而本周是開學首週，許多明星學校周邊，更是交通大阻塞，若想減少通勤，購買附近房屋，是許多家長選擇之一，觀察實價登錄，2024年北市「明星學區」房價最高的前3名學區都位在「大安區」，且平均成交單位都破百萬。
近一甲子歷史的台北市第一殯儀館，將於明（13）日正式啟動拆除作業。住商機構觀察周邊交易發現，一殯2021年以來房價已大漲逾1成，不過交易量卻是急凍，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，一殯周邊房市過去長期低迷，如今隨著嫌惡設施拆遷，房價已截然不同，在地民眾大多將資產緊抱，等待利多釋出後的房價起漲。
房價居高不下，台北市即便是屋齡約40年起跳的國宅，最便宜也要6字頭起跳！永慶房產集團統計近一年台北市十大熱銷國宅坪均單價，以萬華「青年新城」60.2萬/坪最低、信義區「忠駝國宅」87.9萬/坪最貴，顯示即使民眾放棄新大樓，選擇相對老舊的國宅，想要入住台北市，仍須花費不斐，無殼族購屋越來越困難。（陳韋帆）
夜間經濟潛在熱區地圖出爐！根據內政部資料，前六名都在新北市，依序為永和、板橋、蘆洲、三重、中和、新莊，七～十名則為高雄鳳山、桃園桃園區、台中南區、台中北區。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，這樣的區域，除了適合店家開業外，主要也擁有龐大的租屋族群，造就了夜間人數活絡的現象。（陳韋帆）
整形外科美女醫師王君瑜，2020年在台北東區、臨近捷運國父紀念館站處，砸下七千萬買房，高樓層不僅採光超棒，在家就能看到台北101。王君瑜透露，當初是在疫情期間買房，單價就近百萬，不過4年過去，她家隔壁的都更新建案，開價已經喊到200萬。
根據財政部統計資料庫稅收統計，今年3月個人房地合一稅收42.4億元，寫下歷史同期新高，此次新北市擊敗台中市，成為新的繳稅王，貢獻8.5億。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收攀升，反應房價持續走高，房市交易熱絡。(陳韋帆)
台灣房市真的持續一片火熱？2023年底，一眾業者搭乘「新青安貸」話題，不斷大喊自住買氣出籠，大喊「買氣回來了」！不過，根據台北市地政局最新資料，2023年12月比較11月，出現「量減價增」，似乎打了許多業者的臉，真相又如何？（陳韋帆）
房價居高不下，購屋族經常在「新穎的大樓」或「相對便宜的公寓」中難以抉擇，永慶房屋統計新北市十二個行政區，發現2種住宅類型，各行政區價差17.6~36.9%，其中又以永和價差最小，僅17.6%，換句話說，永和的大樓CP值最高，而三峽的價差高達36.9%，也就是三峽的公寓遠比其他行政區划算。（陳韋帆）
根據永慶房屋統計，2023年，台北市、新北市2年房價漲幅最高五大行政區，台北市6.6~10.1%，新北市15.3~18.1%，台北市明顯漲幅不如新北市，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市畢竟房價基期高，有限漲勢就很驚人，而新北市則基期相對較低，因此漲幅皆在1成5以上。（陳韋帆）
政府近年積極打炒房，2022年房市明顯緊縮，然而，2023年卻依舊暢旺，根據實價登錄資料，2023年全國預售屋交易件數10.6萬件、成交總額1.7兆，分別年增27%、34%，六都中又以高雄成長幅度最驚人，兩數據皆奪冠，一口氣拿下雙冠王。(陳韋帆)
新竹預售屋價格飆漲驚人！根據實價登錄，2023年竹縣均價45萬/坪，竹市均價52.7萬，3年漲幅分別為36%、62.7%，直追大台北房價。房仲認為，竹科員工持續增加，且收入高，購屋需求強勁，房價也因此不斷飆漲。(陳韋帆)
新北市2023年預售屋十大房價暴漲區出爐！根據實價登錄，比較2023年及2022年，單價攀升最高的為永和，均單價77.2萬/坪，不僅1年貴10.4萬，還是新北市目前預售屋唯一突破7字頭、最貴的行政區，漲幅最多的為樹林區，均單價53.4萬/坪，年增幅22.8%全市最高。（陳韋帆）
新北市2023年五大房市(預售+中古)交易熱區出爐，根據實價登錄，全年交易件數，依序為三重5427件、淡水5145件、板橋3511件、土城3061件、林口2805件，房價3年增幅部分，中古屋5.9~18.8%，預售屋22.9~31.6%。據了解，交易熱度奪冠的三重，主要是在俗稱二重埔區域，茂德集團旗下東森總部進駐，並力推建案「都廳大院」帶動區域熱度。(陳韋帆)
台北市2023十大豪宅(單價最高)出爐！知名歌手二姊江蕙住的大安區豪宅社區「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」，以單價277萬/坪，連續第四年蟬聯北市豪宅王，事實上，該建案2018年預售實價登錄時，就曾以299萬/坪單價擊敗豪宅老大哥仁愛帝寶的298.2萬，一舉成為實價登錄資料上，單價最高的新一代豪宅王，至今仍未有人突破該紀錄。（陳韋帆）
