觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數，成長最多的是稅率10%級距，2023適用件數1523件，年增2.2倍，反映2016年以來適用自用滿6年400萬元免稅的屋主開始變多，房市開始出現7年之癢的轉手趨勢。(陳韋帆)
台中市政府於3/7舉辦土地標售，總底價逾204.6億元，為盧秀燕任台中市長期間，規模最大、總金額最高一次標售，而各縣市府、中央土地標售，地價不斷創高，也被外界認為是炒房元凶，盧秀燕此次也因此受到攻擊。房仲全聯會表示，「此事各縣市長、中央皆有為之，特獻三策，盼政府可透過土地平衡財政，同時排除墊高地價的副作用！」（陳韋帆）
不動產買賣當心「代理人」！不動產買賣動輒千萬起跳，不少屋主因時間繁忙或人在國外，會將房屋委託代理人出售，不過，新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳表示，「假代理人詐取購屋人錢財」一事在不動產買賣詐騙中屢見不鮮，應謹慎為上。(陳韋帆)
西門町萬年大樓8樓帶租約開價2.8億！591商用地產出現一則出售文，「西門町地標萬年商業大樓」以2.8億掛售，權狀坪數為388.13坪，屋齡50年。經《三立新聞網》了解，該樓層現在為24小時經營的三溫暖營業中，屋主可能想趁市場回春，帶租約出售。(陳韋帆)
台灣高齡化，繼承發生越趨頻繁，但選擇錯誤，未來分產售屋時，稅金恐暴增！正業地政士事務所所長鄭文在表示，「如果父母一方先過世，子女為盡孝心，將遺下的不動產全由鰥夫或遺孀全部繼承，未來若要售屋分產，稅金就會暴增，從此角度看，單純的孝心就會變成愚孝！」（陳韋帆）
還不了債一定要售屋嗎？一名女子近期房屋因多年前欠債收到「法院查封」通知，擔憂流入法拍，遭打8折起標，決定自行售屋，成功以市價1200萬售出，事後收到337.4萬的「房地合一」稅單，加上房仲費用，驚覺當初不如索性讓法院拍賣，還可大省近100萬。（記者：陳韋帆）
營建龍頭之一的長虹(5534)建設今(22)日舉辦春節記者會，董事長李文造對於政府近期打炒房一事首度公開發聲，他說，「大家都知道我相當挺綠營政府，基本上是支持政策，但也希望可以適度打炒就好，較能創造三贏局面。」（記者：陳韋帆）
全球獨立不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）近日發布2023年亞太區不動產市場展望，分析從總體經濟層面到2023年不動產市場的挑戰與機會。報告指出，2022年全球通貨膨脹率預計將超過8%，為1996年以來的最高水準。亞太地區多數央行陸續實施緊縮性貨幣政策來遏制通膨，導致經濟成長將不可避免地放緩。（記者：陳韋帆）
近來房市風向轉冷，成交量明顯趨緩，但房價仍未明顯鬆動，根據全國不動產企研室觀察台北市內湖區實價登錄資訊，發現近3~4個月來歷次轉手的交易雖多數皆有1~2成不等的獲利，但市場開始出現平盤或認賠出場的交易，如8~10月就有5筆賠售78~745萬不等的揭露。（記者：陳韋帆）
房市交易量持續下滑，淡水賠售潮將現？目前各大售屋網站上，淡海新市鎮「賠售字樣」廣告又開始出現，對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「觀察掛有賠售字樣的廣告，以開價與入手價推算，確實有賠售的感覺，但似乎還不夠實惠，建議自住需求的買家可以多看多比較。」（記者：陳韋帆）
房市利空雲集，房仲為了將房子售出，各出奇招。《591房屋交易》出現一則售屋廣告，標題為「慘賠仟萬~陽明山無敵美景電梯4房2車急售」，100.08坪的房子只賣3600萬，拆算車位後，單價約45萬，甚至比實價登錄以來該案的最低每坪49.3萬還低，相當吸引人目光。（記者：陳韋帆）
國門大開、實施「0＋7」卻也救不了商圈？根據北市連鎖房仲龍頭網站資料，台北市中山北路「待售、待租」店家合計破百間，中山北路一段一間71.59坪店面特別慘，從開價1.888億，降至1.008億，等於自砍開價逾4成，金額達8千萬。（記者：陳韋帆）
紅樹林近年主打「富人灣」河岸宅與山景宅題材，強調許多台商、陸客透過管道前往購買，房價快速被炒高，甚至一度有個案成交高達6字頭。不過，紅樹林建案「崑益沐川」，屋齡9年，規劃17戶華廈，已有6戶轉手交易，僅1樓戶獲利了結，另外5戶全部賠售，最慘一戶虧了428萬，且目前網路售屋平台還有2戶轉售中，相當慘烈，「富人灣」似乎已經變成了「負人灣」？（記者：陳韋帆）
對換屋族來說，最煩惱的常常是不知要先買新房、先賣舊房、或邊賣邊買，專家指出，無論那種方法，都得先精打細算，把「金流」跟「住所」這2件事搞定，才能好整以暇迎接人生新階段。（記者：陳韋帆）
台中七期台灣大道建案出現轉手潮！某2家上市櫃公司合建的七期建案工地，上個月發生火警，雖無人傷亡，但根據「實價比價王」資料，出現高達296戶待售中(未排除不同平台重複物件)。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立認為，火災應只是催化劑，真正造成轉手潮的原因，應市政府升息、待審中的打炒房法案，才讓屋主們急著想要下車。（記者：陳韋帆）
防疫政策有「類降級」、交通政策有「類火車」，高雄竟然也出現「類凶宅」？高雄文萊路的「保時捷大樓」15樓戶今年1月售出，31.57坪(含車位)總價466萬，相較前一手屋主2016年入手價538萬，賠售72萬，備註「本件買賣標的有疑似發生非自然事故情事含傢俱設備費」。（記者：陳韋帆）
全台出現第一個用「以太幣」買賣房屋的廣告！《591房屋交易網》出現了一則接受「以太幣」交易的售屋廣告，標題為「自售木柵捷運站全新電梯住宅可以太幣支付」，屋主S先生(化名)向《三立新聞網》表示，「該標語主要是希望廣告更吸睛，但目前沒有看屋的人提出要以以太幣支付。」（記者：陳韋帆）
上市公司日勝生集團(2547 TW)今(27)日召開2022年股東會， 日勝生董事長林榮顯表示，日勝生因應ESG淨零碳排政策，提前導入溫室氣體盤查計畫，目前日勝生與日鼎水務ISO 14064-1組織溫室氣體盤查內部作業已經完成，並規劃由國際機構第三方驗證。日勝生也積極轉型變革，旗下每家公司都有專業經理人，執行年度目標與績效管理。（記者：陳韋帆）
新北市三重區先嗇宮站3號出口旁的「第二行政中心」預定地將於12/18起，連續3個周末的六日，13時~20時30分舉辦「Good day有愛大聲唱」公益演唱會。新北市副市長劉和然、開發商愛山林建設董事長祝文宇、東森電視台董事長林文淵今(15)日共同到場舉辦開幕記者會。（記者：陳韋帆）
不少年輕人嚮往一畢業就進入「護國神山」台積電工作，過著年收百萬的優渥生活。昨（9）日有網友在PTT指出，剛去屏東市區看房，代銷表示「這邊都完售了！要買的話要排順位，前面、後面、左邊、右邊都是台積電的來買」。（鍾惠宇報導）
疫情不斷升溫，房市交易量急速冷凍！根據各大房仲資料，雙北區域二手屋交易市場幾乎進入停滯狀態，而售屋網站也開始出現「停售」、「降價」等字樣，甚至有屋主直接寫上「停售，生命無價，等疫情下來再推出…」。不過，屋比房屋總經理葉國華就提醒，隨著疫情持續升溫，降價、急售等物件確實會陸續出現，但也有不少物件並未降價，僅是以該議題爭取曝光。（記者：陳韋帆）
民眾莊先生詢問，因換屋需要打算先購後售自用住宅房地，將來若要申請土地增值稅重購退稅需注意哪些事項？
「人有旦夕禍福，月有陰晴圓缺」，當意外發生時，不但沒有收入，一連串的生活開銷、看護費用……都可能拖垮一個家庭，最後走上出賣不動產的路。
