不生、不婚,竟埋下爭產案潮!根據內政部資料,台灣2022年人口2326萬4640人,連續3年負成長,新生兒僅13萬8,986人、死亡人數首逾20萬人,明顯「生不如死」。正業地政士事務所所長鄭文在表示,「這樣的情況埋下了兄弟姊妹間的爭產暗潮,建議提早規劃,避免死後糾紛。」(陳韋帆)
政大不動產研究中心今(18)日舉辦「交易安全與雙地政士(代書)制度論壇」,內政部次長花敬群也到場表示支持,他說「花少少的錢,就可防止不動產詐騙,其實是很好的事情,以前朋友有相關疑慮,我也都告訴他,請自己的地政士就好,這樣就不用擔憂交易安全問題。」(記者:陳韋帆)
房價高漲的現在寸土寸金,尤其是大台北區域,若錯算1坪價差就可能破百萬,近期新北市就發生一件地政士(代書)少算3坪,害屋主險賠208萬的蠢事,但也在屋主堅持雙地政士,幫自己保住權益。(記者:陳韋帆)
房價居高不下,現代人想擁有自己的房子實在不容易,正業地政士事務所所長鄭文在透露,「依照我30年經驗,其實有一個方式可以讓你更了解賣家,也更容易談到滿意的價錢,甚至有可能大砍價,獲得5~6折的優惠價。」(記者:陳韋帆)
不動產詐騙頻傳,新北市地政士公會今(11)日舉辦「房地買賣雙地政士」記者會,新北市地政士公會表示,「面對不動產詐騙,目前有內政部的地籍異動即時通,或傳統的貸款不註銷方式,但如果加上『雙地政士』制度,更能加強詐騙清零效率。」(記者:陳韋帆)
地政士公會全國聯合會(以下簡稱地政士全聯會)今(4)日舉辦「百年誌慶/不動產學院」揭牌典禮,內政部長徐國勇、地政司司長王成機以及許多產學大老皆到場恭賀。王成機表示,地政士長年一直扮演著守護民眾財產的腳色,聆聽民眾細瑣的家務事,找出最好的合法財產移轉、繼承解決之道,且不斷求新、求變,是值得社會大眾尊敬的職業。(記者:陳韋帆)
地政士公會全國聯合會(以下簡稱地政士全聯會)今(28)日舉辦「百年誌慶/不動產學院成立記者會」,地政士全聯會表示,地政士在台灣不動產發展史上扮演著巨大推進力量,同時呼籲「請別再叫地政士為代書,代書涵蓋無專業證照資格者,然地政士為具專業知識、證照的合法執意的專業人士。」(記者:陳韋帆)
懂得「合法節稅」找門道,可以省下很多「冤枉錢」,政府的課稅法令白紙黑字寫在那裡,法律都有「解釋」與「迴旋」的空間,懂得這些「可以合法『鑽』的漏洞」就可以省下很多稅,正業地政士聯合事務所長鄭文在以他自己的經歷敘述一件房地產交易案件,讓屋主「省心、省稅」。
新北市新莊地政事務所為建立地政機關與地政士雙向溝通,作為業務精進及創新之參考,訂於2020年6月9日(星期二)下午2時於該所5樓會議室舉辦2020年度地政士座談會暨「不動產成交案件實際資訊申報登錄修正及配套措施介紹」專題演講,歡迎地政士及相關從業人員撥冗參加。
為建立與地政士間良好溝通管道,作為業務精進與創新之參考,新北市淡水地政事務所訂於2020年6月8日(星期一)下午2時於該所6樓會議室召開2020年度地政士座談會,歡迎地政士及相關從業人員撥冗踴躍參加。
為提升為民服務品質,新北市樹林地政事務所推出「以圖找業」服務,民眾得於該所聯合服務中心查詢轄區內合法開業地政士,並結合新北市愛連網地圖搜尋功能,快速查找轄區內地政士開業地點,地政士事務所分布位置一目了然。
為因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響及配合防疫政策,內政部地政司公告,地政士開業執照、不動產估價師開業證書、不動產經紀營業員證明及不動產經紀人證書「證照效期展延」,舉凡效期限為2020年4月至8月,延展至2020年9月1日,並應於期限內完成換證。
今年出現多起「假賣房、真詐騙」的社會事件,不肖人士鎖定無貸款的屋主,並以有專業代書執行博取屋主信任,但卻被快速過戶遭騙取房產,或房屋被設定抵押,其中也不乏有不肖代書、仲介、投資客聯手的情形。中華民國地政士公會全聯會將在明年持續推動「雙地政士」,希望杜絕詐騙狀況。
一般民眾買賣房子、繼承等過戶流程,通常會透過「代書」執行,但專家指出,「土地代書」、「代書」的稱謂,是從日據時期流傳下來,但實際上,備專業證照資格的應稱作「地政士」,民眾查詢內政部地政士資訊系統,才能查到是不是正牌的。
立法院臨時會第一天,行政院對地政士法提出覆議案。只要一通過,未來地政士只要登錄錯誤價格就要罰最高15萬,讓今天3千名地政士到立法院抗議。