串聯基隆捷運的新北捷運「汐止東湖線」預計2025年3月動工、2032年完工，不過，觀察區域房市近4年買氣，卻下降約3成，房價則是不降反漲，各區域增幅17.7~24.3%不等。在地仲介表示，「汐止近年少有新建案，是買氣差的主因之一，而捷運動工期間，勢必迎來交通黑暗期，但隨著完工進度推前，房市將迎來春暖花開那一刻。」（陳韋帆）
房市買氣萎靡，房價卻持續創高！據台北市政府資料，去年9月交易量驟減，但房價卻不降反增。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，房市買氣翻轉初期，多數屋主沒有「房市病識感」，價格不願輕易讓步，但目前新案交屋潮已降臨，買氣若持續萎靡，賣壓將持續攀升，恐爆「多殺多」現象。（陳韋帆）
房價水漲船高，據永慶房屋統計，2024年1-11月，新北市全市預售屋平均總價突破2千萬大關，進一步觀察各行政區預售屋的交易價量，中和、永和區約3千萬，一舉超越板橋，交易量部分，又以三重、淡水最高，分別是3,490件、2,545件。(陳韋帆)
2025年土地公告現值陸續公布，各縣市「地王」揭曉，根據住商機構觀察實價登錄資料，六都加新竹縣市地王周邊最高房價由台北101大樓拿下，公告土地現值高達每坪新台幣695萬元，2024年周邊住宅平均成交行情也高達每坪108萬元，同樣居冠；5年來周邊房價漲幅，則由新竹縣竹北市公園段482地號漲最多。
七大都會區近日陸續出爐今年土地公告現值，也揭曉各縣市之「地王」，住商機構觀察實價登錄資料，七都地王周邊最高房價由台北101大樓拿下，另比較七都地王5年來房價漲幅，則由新竹縣竹北市公園段482地號居冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，各縣市地王皆位處蛋黃地段，周邊房價自然頗具增值空間。（陳韋帆）
潘安邦演唱的校園民歌「澎湖灣」膾炙人口，唱盡澎湖的好風景，以及澎湖人思鄉之情，但高房價小宅風也吹進了澎湖，澎湖2房以下交易占比連年攀升，已高達43.8%。在地房仲表示，主要是建商為貼近市場需求，推出小宅低總價產品，僅約5百萬即可入手，吸引預算有限的客群購屋。（陳韋帆）
房價漲速誰最快？新竹打趴六都！統計2024年Q3與2022年同期，公寓及華廈大樓房價變化，全由有炒房鼻祖之稱的新竹奪冠，其中，新竹縣公寓，更是統計中唯一漲幅翻過一倍的縣市，高達124%，相當驚人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，公寓相對華廈大樓有低單、低總特色，購屋族更易入手，但也因買氣較佳，漲幅更快。（陳韋帆）
鄉林集團今(9)日舉辦農曆年末記者會，董事長賴正鎰指出，受到央行2024年918打炒房影響，目前房市買氣已經翻轉，估計蛋白區房價將下修10~15%，蛋黃區則不漲不跌，預期中小建商將有土地降價出售潮，有利大建商，如鄉林就是購地的好時機。（陳韋帆）
三重近期發生建案「莘聖沐光居」施工嚴重鄰損事件，造成2棟公寓傾塌並拆除，事發後，傳出三重水位偏高、全區都是液化區的消息。新北市建築師公會表示，「三重日治時期就是湖泊，地質多為泥沙沖積而成，老房子不是不能重建，但地基要打至岩盤才安全。」(陳韋帆)
房價5年來首見下跌！據永慶政大房價指數，2024年Q4各縣市房價出現下跌，整體季跌-2.9%。房市專家則認為，「過去漲幅過高，買氣也才剛翻轉，季跌-2.9%不過是一種波動現象，跌這麼少根本不算數，至於未來走向則仍須觀察，而台灣高房價、住居鳥籠化，都是政府應當關心的事情！」（陳韋帆）
民眾對房市態度隨著買氣大翻轉！根據信義房屋2025年Q1市場調查，民眾看漲房價剩16%，看跌房價52%，相較一年前態度大翻轉，還有49%民眾認為川普上任美國總統後，會影響台灣股市，房價有可能修正，民眾目前對於房市信心來到近2年最低點。(陳韋帆)
新北市三重區房價出現破百萬單價，卻是新北市第一環唯一沒有百貨公司的行政區？在地仲介表示，40年代三重早就有百貨公司了，就是在地知名的「天臺廣場」，但一場火災後，就逐漸落寞，如今三重房市水漲船高，且成交價破百萬的三重聯開宅「潤泰CITY PARK」，其商場「CITYLINK」也在籌建中，未來完工後，區域生活機能將更趨完善。(陳韋帆)
房價飆漲，建商狂推主打「低總價」卻又「高單價」的小宅，也導致小宅房價瘋漲，據實價登錄，六都及新竹縣市，近5年小宅都飆漲不少，除了台北市、新北市因房價基期最高，漲幅限制在4成以下，其它四都及新竹縣市皆漲逾5成，其中又以新竹最誇張，漲幅達93.7%，近1倍。中信房屋研展室副理莊思敏表示，「近年早已陷入小宅炒作歪風，事實上房子過小根本不適合人類居住，購屋族應多加留意。」(陳韋帆)
根據《591實價登錄》統計，六都與新竹縣市，房價跌幅最高的十大行政區中，高雄佔5區、台中3區、台南2區，跌幅-8.7~14.8%，其中，高雄楠梓1坪差了4.6萬成重災區，以買30坪房屋來說，晚1個月買便宜了接近150萬。不過網友反應倒是不領情，認為「才小跌100萬」、「下跌100萬好像很多一樣」，直言跌幅還不夠，再等2、3年寬限期過後會更刺激。（記者：簡浩正）
戴德梁行今（2）日召開2025年首場不動產新聞發布會，董事總經理顏炳立以「最後的火車站」比喻2025年房市，他預測將是，「回憶、觀望、盤整、修正」的一年，至於有人預估房價將跌2成，他認為，「要跌破成本價，根本是一點機會都沒有，因為這樣銀行就會倒閉！」（陳韋帆）
房價真的開始下修了嗎？國內大型房仲大多指出12月買氣反彈，主要是因為部分屋主開始讓利。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「或許真的有部分屋主開始讓利，但如果短期內有見到實價登錄波動，大多是『好宅鎖盤』造成，實際上就是沒跌。」(陳韋帆)
2025年房市走勢引發市場高度關注，戴德梁行總經理顏炳立表示，2025年的房市將如同「夢遊狀態」，買氣大幅萎縮，僅剩自用接盤者等待降價。他形容，今年的房市對仲介業者而言，彷彿阿湯哥正在執行「不可能的任務」。
想在家裡就可以看到101跨年煙火代價有多高？據實價登錄，統計六大煙火宅，最便宜的福州山公園周邊，均單價最便宜，但也要價1坪82.8萬。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，能近距離觀賞到跨年煙火地點，不泛為緊鄰信義計畫區或大安區且視野遼闊區域，此類地點位處北市蛋黃區，自然房價頗具支撐力道。(陳韋帆)
房貸之亂、央行祭出第7波打炒房，不僅買氣翻轉，房價也開始鬆動了！根據《591實價登錄》統計，六都與新竹縣市，房價跌幅最高的十大行政區，高雄5區、台中3區、台南2區，跌幅-8.7~14.8%，重災區楠梓1坪差了4萬，以買30坪房屋來說，晚1個月買便宜了120萬。(陳韋帆)
2024年中旬後爆發房貸之亂，央行也在9月祭出第7波信用管制，房市買氣瞬間跌落谷底，民眾對此想法如何？根據永慶市調，民眾看衰房價的比看漲多，逾6成認為影響了購屋意願，並認為房貸「低成數、高利率」導致超過能力負擔，有7成7民眾認為「房貸之亂」仍是2025年房市的最大變數，且有6成8民眾預測會亂到2026年。(陳韋帆)
根據永慶政大房價指數，2024年Q4，六都與新竹縣市，房價全部由漲轉跌，跌幅1.6~4%左右。永慶房產集團業務總經理葉凌棋，「2025年房市量縮價跌態勢確立，估計明年恐會爆出房仲倒店潮，但永慶依舊會選擇在『有量』的地方持續擴店，估計明年將再展100~140間店。」（陳韋帆）
台北市、新北市2024「新成屋房價」排行榜出爐！據住展雜誌統計，台北市由於今年房價高的大安、信義沒有新成屋推案，所以第一名由士林「御上天母」拿下，單價154.4萬/坪，新北市則由新店「江陵天喆」單價99萬/坪，一步之遙站上百萬大關。（陳韋帆）
中國近期傳出多省取消公設比銷售，要走向實坪制，反觀台灣喊了多年的實坪制，公設比卻越來越高，全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「國內實坪制實施困難，除了修法工程浩大之外，最關鍵的是，大家看到真實房價恐怕會崩潰，如新北市1坪70萬變成破百萬，估計是政府不敢貿然實施的主因之一。」(陳韋帆)
