中央銀行2020年三月宣布降息，購屋族是否因此增加購屋意願呢？第一銀行和台灣房屋聯合舉行「2020房貸大調查」，了解民眾的房貸經驗，購屋者表示，挑選房貸的優先條件，高達88.9％的人最在意「房貸利率低」，其次為房貸成數高(50.1％)，以及手續費低(48.6％)。而2020年降息後，51.8％的人因此增加購屋或換屋意願，其中包括22％的民眾人已有房，但仍想再買一間。
根據央行最新公告的五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸統計，結果上半年的新承做房貸金額為2843億元，反應2020年上半年持續回籠的買氣，房貸金額是9年來的同期最高，最新的平均貸款利率則為1.359%，降息後利率則已經連續三個月跌破1.4%。
今年以來受到武漢肺炎疫情影響，想看透天產品的民眾增加，尤其中南部仍有透天產品為主力的地區。根據房仲統計2019年至今實價登錄的透天產品總價，六都之中以台南總價最低，平均959萬元，其次為桃園的1023萬元，而台南更是流行透天隔間套房收租，也有工程師買透天分租室友，均攤房貸。
根據內政部不動產資訊平台最新統計資料顯示，隨30年期的房貸逐漸盛行，國人購屋貸款的期限也逐年拉長，2010年第一季六都購屋貸款的期數多在216~226個月，平均貸款年限約為18年，最新統計2019年第三季則拉長到261~272期，約21.7年~22.6年創下統計以來新高，研判應與30年期房貸國人接受度逐漸增加有關。
勞工10萬元紓困貸款已於2020年4月30日開放進行申請，勞工可以利用這筆貸款拿來繳交房貸或房租嗎？中信房屋表示，勞工紓困貸款的本意就是要協助受疫情影響的勞工，因此只要勞工朋友因疫情而有資金上的需要都可以申請，如果因疫情而有繳納房貸或房租的壓力，當然是可以利用這筆貸款來應急，但最佳的方式還是透過協商的方式與銀行、房東爭取降低繳納金額。
內政部今（11日）公布2019年第四季的「全國住宅價格季指數」與「房價負擔能力指標統計成果」，其中，全國住宅價格季指數為 104.14，較上季上漲 0.55％，較2018年同季上漲 3.32％。至於房價負擔能力的部分，全國貸款負擔率與房價所得比，不管季變動或年變動皆呈現雙漲，而北台灣仍以基隆成家最輕鬆。
因應疫情衝擊，央行3月理監事會議決議降息1碼(0.25個百分點)，同時要求大型行庫「完全」反映降息幅度，讓房貸利率下探歷史新低，同時加碼紓困房貸戶，自用住宅透過公股行庫貸款1000萬元以內，利率可再降1碼，實施6個月，總共降2碼(0.5個百分點)，讓普羅自住房貸戶受惠。永慶房屋以貸款1000萬元、貸款成數七成推算，約可購買總價1400萬元左右的房子。
央行宣布降息後，房貸族可以享受到利率下降的「小確幸」，至於手上沒房的租屋族，租金卻不會因此下降，這時租屋成本如果比房貸還要高，不妨把握時機由租轉買，晉身有房階級。
根據聯徵中心最新統計資料顯示，南北因為房屋資產的價值不同，購屋人的購屋貸款金額也差異甚大，台北市2019年第四季平均購屋貸款約1,526.6萬元，新北市也超過900萬元，不過大台北以外的都會區，平均貸款金額多落在600~720萬元之間，平均貸款利率多落在1.72~1.73％之間，降息過後利率水準將更低，同時反映降息的利率水準，目前已經有壽險公司推出1.32％起跳的新房貸搶市。
降息成真！美國聯準會（Fed）降息四碼，使得聯邦基準利率幾乎歸零，但美股周一開盤大幅下跌，道瓊工業指數開盤暴跌超過2200點，馬上觸發本月內第3次熔斷。本週四台灣央行即將召開第一季理監事會議，外界預期，僅會象徵性降息，這對台灣房貸族來說，估計只能省下3個便當錢，不痛不癢。
民眾的房子被法拍，多是因為欠稅、欠債，遭強制執行，拍得的款項必須用來繳納欠稅或還清債務，而即便是法拍屋，持有人拍定移轉，也得繳納房地合一稅。依規定個人交易持有期間1年以內，適用稅率45％，1至2年稅率為35％，超過2年未逾10年稅率為20％，超過10年以上稅率為15％。
經常有學者分析，低利率、低自備、彈性付款，都是建商為了「挖客」，尤其是讓年輕族群勇敢扛房貸。實際上，根據房貸數據顯示，六都之中除了台北市之外，買房主力全都是年薪60萬元以內的族群，其中台南市因房價親民，年收60萬元以內買房比重達42％
公股銀行2010年底開辦「青年安心成家購屋優惠貸款」，2011年至2014年撥貸戶數與金額均在3.5萬戶、1200億元以上，2016年貸款額度提高為800萬元，利率由1.58％降至1.44％，撥貸金額明顯年增55％，但因房市降溫及各銀行提供優惠自貸方案，今年1至11月申辦數量為1萬5886戶，相較去年同期減少19.46％。
今年全年買賣移轉棟數雖預料無法突圍30萬棟大關，不過，卻是連3年成長，根據不動產仲介公會全聯會統計全台七大都會區「推案量」與「待售餘屋」，發現餘屋有所去化，也讓小宅、低總價自住產品推案量增加，換言之，低利率、低首付、低自備的小宅餘屋順利去化，建商也看好前景，持續推出該屬性產品。
財政部高雄國稅局表示，民眾購置2個門牌號碼之房屋打通供自用住宅使用並向金融機構辦理自用住宅購屋借款，所支付之利息如均符合所得稅法施行細則第24條之3規定要件，僅能選擇其中一屋之借款利息，申報列舉扣除。
要女友幫忙付房貸，過份嗎？一名網友在臉書表示，父母買了1700萬的房子給他，他每個月只要繳1萬房貸，希望女友能出這筆錢，但雙方卻沒有共識，詢問網友「這種女孩是不是放生比較快？」貼文一出，反而被網友酸爆，引發熱烈討論。
買房是不少人奮鬥目標，也被認為是人生成就與否的象徵之一，但現在要買房難度可說是相當高，沉重的房貸經常壓得大家喘不過氣來。近期就有網友好奇，如果將房貸繳款年限延長至30年，甚至40年，讓每期繳款金額下降，不知是否能減輕一些房貸壓力。不過就有不少人反對，認為當個「超長期房奴」，是一件相當可怕的事，這樣的狀況宛如「溫水青蛙」一般。
買房、買車是人生重要目標，不過現今社會要購買屬於自己的房子，並不是一件容易的事，沉重貸款自然是一大難題，如果同屋簷下的兄弟姊妹能共同負擔房貸，會不會比較容易一些呢？近期就有一名女網友談到她目前所遇到的難題，表示「近日要買房子，由哥哥與她一同分貸款，但不知道要買幾房比較好？」引發網友們討論，有人就直言「勸妳退出」。（林瑞恩）
南部一名女網友表示，她和家人最近計畫買房，頭期款由媽媽負責，房貸基本上由哥哥負擔，自己也會幫忙付一部分，房子則登記在哥哥名下。沒想到其他網友看了，紛紛勸退，「你跟你哥遲早為了房子翻臉，甚至鬧上法院」。（李艾庭報導）
根據聯徵中心逐月的房貸金額統計，今年7月的新增個人房貸來到近年的高峰，新增房貸總人數創下43個月新高，新增2.66萬人，且平均新增房貸的金額704萬元，也同步創下近43個月新高，反應近期市場交易熱絡，且自住當道購買產品偏向自用型產品，品質較好且坪數正常的標準品，拉高平均貸款金額。(記者:陳韋帆)
買房了，好開心！房仲根據聯徵中心最新公布資料分析，今年前4月新增個人房貸的總人數約為7.8萬人，數量創下近5年以來的同期新高，反應市場買氣狀況明顯回溫，平均每月約有1.9萬人成為房貸一族，而個人購屋平均房貸金額為664萬元，表現和去年同期接近，但為近5年來同期表現較高的一年。
日前「繳完房貸就往生 遺孀後悔當初硬買房」的新聞揭露了，台灣人用命博房子的悲情故事，引起不少網友共鳴，有小家庭房貸族網友也說，每年都在倒數繳完房貸的日子，但要拉拔小孩長大、繳房貸真的壓力不小。專家也建議，經濟難題可以多重評估，取找解決方案。
年輕人喜愛看的Youtube頻道「博恩夜夜秀」，上週末播出立委黃國昌合體網紅館長陳之漢，不到24時就衝向百萬人次觀看，躍上發燒片；30日為節目第二季的最後一集，特別製作了關於「實價登錄」的房價議題，讓非常年輕的網路觀眾，進入殘酷、現實的大人炒房世界。
