房貸一定要想盡辦法貸好貸滿嗎？不少人都鼓吹必須這麼做，因為可為自己手上多留一筆資金。對此，財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，「這事情沒有絕對，而且如果是高財務槓桿操作，一定要謹慎評估風險，我有一朋友，近6年就因為貸好貸滿，險瀕死2次！」（記者：陳韋帆）
房市近期買氣溜滑梯，有民眾想要用「買房收租」來投資又覺得划不來，因為投報率超級低，只剩2%。
存錢難、買房更難！但如果你有一筆200多萬的存款，會買房還是投資？有住在南部的網友表示住在家中，工作5年存到250萬元，詢問「像他這樣的單身男，建議買房還是存股」？貼文曝光後，也引發底下網友熱議。（記者：簡浩正）
房價不斷攀升，連竹科新貴都不容易買房子了！根據聯徵資料，2023年Q1~Q3，「全台逾40歲以上購屋族」達49.3%，相較10年前大增6%。其中，全台購屋族最年輕的新竹，也出現明顯變化，高達43.1%，10年增加近1成。（記者：陳韋帆）
「房貸期待值」出爐！根據信義房屋「一站式找房找房貸」資料，網友在搜尋六都與新竹時，期盼平均自備款為184萬元~354萬元、月還款1萬7,839元~2萬6,924元，其中，又以高雄市最低，期盼自備款184萬元、月還款金額1萬7,839元。（記者：陳韋帆）
女星隋棠砸下8000多萬買下大直豪宅，沒想到日前卻遭鄰居指控噪音，雙方各執一詞，引起外界熱議。而此事件也帶動民眾對於隔音、降噪居住環境的關注，就怕日後買房也會遭遇糾紛，究竟該如何避免噪音問題，台灣陶瓷公會理事長林榮德與鉅霖國際董事長張嘉玲接受《三立新聞網》專訪時表示，其實很簡單，民眾在買房前只需問1個問題，就能夠一勞永逸。（記者：戴玉翔報導）
2022年房市趨冷，全國買賣移轉棟數年減8.6%，六都除了台中市年增1.4%，其他五都都有6~17%的年減幅，不過從六都各行政區的家戶購屋比，表現出房市降溫之際買氣聚集於何處，去年房市人氣王為桃園市龜山區，家戶購屋比10.5%，代表龜山區每100戶有10.5戶買房，台中烏日區以9.9%排名第二。（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》去年12月三讀通過，內政部代理部長花敬群在年假前一句「不溯及既往」引起議論，對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「其實不管溯及既往與否，對於房市就是一槍斃命與慢性死亡的效果，所以如果現在想買房子，一定要特別當心，才能避免套牢！」（記者：陳韋帆）
內政部祭出的《平均地權條例》已在近日三讀通過，原本因升息重挫的房市更是雪上加霜，但想買房的人恐怕得再等等！根據全國不動產統計，2022年底交易量雖然出現雪崩式下滑，但顯然尚未達到2016年谷底程度，在「量先價行」原則下，想便宜買房的人恐得再等等了！
台灣掀起海外投資風潮？海外不動產業者今(6)日舉辦2023曼谷高端房地產「投資置產暨奢華生活Life Style」記者會，富豪國際房產總經理林全楨表示，「目前台灣每日約有5組電話詢問客戶，近期確實隱約海外購屋風氣有興起的跡象。」（記者：陳韋帆）
升息加上《平均地權條例》來勢洶洶，房子還能買嗎？元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立接受《三立新聞網》專訪表示，「當然還是可以買，但地段已經不比價格重要，但最好先砍一大刀2~3成，買到這樣的價格，才能避免將來看到房市崩盤氣到吐血！」（記者：陳韋帆）
疫後結婚潮湧現，新婚房該怎麼挑、怎麼買、登記在誰名下，成為準新人及夫妻買房的共同問題，還有不少人提出，若夫妻雙方都有出錢繳付頭期及房貸，應共同持有房產，才能給自己多一份保障。對此，永慶房屋客法部資深經理陳繼先也一一提出解答。（記者：陳韋帆）
萬物揭漲，唯獨薪水不漲，也因此對不少年輕人來說，「買房比夢想還奢侈」，不過近日就有一名29歲女網友分享，從自己22歲年薪45萬到去年29歲年薪70萬，薪水並沒有很高，但已經買了要價1200萬的新北市預售屋，不解「買房哪裡難？」貼文曝光，引發討論。
高房價時代讓人望房興嘆，對年輕人來說更難入手、遲遲等不到好的進場時機，不過仍然有人咬牙投入房市，並獲得美好結果。有女網友在網路分享於2020年買了房子，2年過去了，雖每個月要繳1萬3406元的房貸，但同社區的房租卻要1萬6800元，讓她感念說到「我真的很慶幸當時有勇氣搬出來。」也讓網友也驚訝北部竟還有如此價格的房子。（記者：簡浩正）
文 / 住展雜誌今年受全球升息、漲價通膨、後疫情、國內央行緊縮貨幣等影響，股房兩市深受波及，唯房市以長期保值與自住需求等特性，加上近年土地、營建成本提高...
前NBA超級球星魔獸(霍華德 Dwight Howard)，轉戰T1桃園永豐雲豹，引爆台灣職籃熱潮，他日前直言，「可能我都要在台灣買房定居了，只要能在這裡奪冠，我真的就可以高掛球鞋了。」元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「因為魔獸所在的美國喬治亞州與台灣是完全平等互惠國，所以想在台灣買房不難，惟須留意貸款、繼承、出售等問題，不過其實只要娶個台灣老婆就全部解決了！」（記者：陳韋帆）
房屋入手一年增值千萬！你會賣掉嗎？現實生活上，有人真的突然不想賣，近期新北市一名張男(化名)委託仲介銷售他持有1年的廠房，就在簽約前一刻聽到「房地合一稅」，竟然當下立刻反悔不賣了！非當事仲介陳泰源則嘆氣，「受委託仲介沒事先說明有問題，但張男因此不賣，也算是不懂房市投資真理。」（記者：陳韋帆）
地價稅一年繳一次，如果有房屋買賣，當年地價稅是誰繳？前屋主還是新屋主？還是依比例繳納？近期就發生一個情況，小王（化名）向買了一間二手屋，他比例給予前屋主3個月稅金3千元，結果入住後竟又收到前屋主的地價稅單，一怒之下打電話問地政士，「怎麼回事？要我繳兩次？」事後才發現是一場大烏龍。（記者：陳韋帆）
靠爸、靠媽買房子不對嗎？近期PTT上一篇文章，「不靠父母買房才天經地義」引起網友熱烈討論，對此，財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「房價高、薪水低，台灣的年輕人，不靠父母買房，才是奇怪，若不是人中之龍、人中之鳳，那就是職業特殊。」（記者：陳韋帆）
年輕人工作生活大不易，買房更需多方面思考。一名女網友仗著自己和男友薪水都不錯，毅然決然買了一棟逾4000萬的房子，沒想到一夕間竟變成月光族，一想到2人一年共450萬的薪水全部要拿去繳房貸、完全存不到錢，讓女網友備感壓力，大嘆「活得很累」。對此，網友覺得根本是規劃失策，批這樣的年收買總價這麼高的房子根本是「越級打怪」，沒什麼好說的。（記者：簡浩正）
根據官方統計第二季的房價所得比資料，全國的房價所得比增加到9.69倍，若和2019年第四季國內疫情發生前相比，房價所得比增加約13%，其中增幅最大的幾乎都出現南台灣，「南高屏」房價所得比較2019第四季增加29%~31%，由於過去房價基期低，因此遇到一些題材發酵後，房價上揚幅度也相對大。（記者：陳韋帆）
台南、高雄9月買賣移轉棟數出爐！南二都本月表現皆呈年月雙減，台南9月買賣移轉棟數為1,757棟，月減12.9%，年減20.9％，統計第三季總移轉棟數為5,610棟，單月及單季表現雙為近四年最低點！不過，累計台南今年前三季總移轉棟數為1萬8111棟，僅次於去年同期的2萬088棟，達到史上次高的水準！（記者：陳韋帆）
房市利空壟罩，交易量明顯萎縮，預售屋被列為頭號管控對象，成為房市重災區，所以買房砍價時機到了？對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，現在確實是議價時機，但要有技巧，才能爭取到更多優惠。（記者：陳韋帆）
