永慶房產集團捐贈政大社科院國際會議廳翻新工程,今(15)日舉辦揭牌暨啟用典禮,同步舉辦「政大社科院30周年慶─社會正義與永續發展研討會」,內政部次長花敬群也到場祝賀,對於近期房市最熱話題,侯友宜版本「1500萬青貸購屋」方案,花敬群表示,「該項業務非我本職,不便多談!」(陳韋帆)
房價到底會不會跌?根據國泰房地產指數,2023年新建案銷售率,Q1呈現「價量俱跌」、Q2呈現「價量俱漲」、Q3呈現「價量俱跌」。學者章定煊表示,「其實整體來說,就是房子賣不好,但價格也沒降,就如同花敬群曾說過的『沒有真正空頭』,很難出現大幅下修。」(陳韋帆)
兔年到來!台灣房市未來將會如何?財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示,目前台灣房市未來,端看代理部長花敬群一個動向,對於《平均地權條例》的「不溯及既往」解讀方式。(記者:陳韋帆)
內政部力推的《平均地權條例》日前經立院三讀通過,並預計今年7月1日上路,其中,不少人關切的是否「溯及既往」。內政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群今(12)日現身「南港玉成公辦都更案」,他說,「我們一定尊重法律程序,所以不會溯及既往。」(記者:陳韋帆)
內政部力推的《平均地權條例》日前經立院三讀通過,並預計今年7月1日上路,截斷炒房投機行為,此舉引起建商狂轟,其中,也批評該法案將影響「都更、危老」進行。內政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群除了推動打炒房法案,也持續都更社宅政策,他今(12)日現身「南港玉成公辦都更案」說,「都更、危老是自住需求,沒有影響。」(記者:陳韋帆)
近年在內政部努力下,實價2.0、房地合一稅等法案陸續完善,近期還通過《平均地權條例》初審,三讀指日可待。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「我們都知道代理部長花敬群已經很努力,短短8年要追回沉寂數十年的居住正義不易,但平均地權條例通過後,下一步建議應強化資訊透明,公布成交業者、惡質房仲,讓居住正義更加完善。」(記者:陳韋帆)
《平均地權條例》立院將於下週排審,內政部代理部長花敬群接受媒體訪問指出,「最大關鍵就是朝野對於版本共識」,外界也傳出會不會有閹割的可能性,甚至直接刪除「預售屋禁止轉讓」,房產學者章定煊接受《三立新聞網》訪問直言,「花敬群一定不會想閹割,但立院就很難說,一旦被閹割,就完蛋了,會被外界質疑打炒房只是在打假球!」(記者:陳韋帆)
「預售屋禁轉」下周將過關?《平均地權條例》立院將於下週排審,內政部代理部長花敬群也接受媒體訪問指出,「最大關鍵就是朝野對於版本共識」。因此,外界也推測,此次推動的機會相當大。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示,「一旦通過,整體房價漲勢就到盡頭,預售屋市場也將更為健康。」(記者:陳韋帆)
港湖女神立委高嘉瑜力推「實坪制」,並與內政部次長花敬群在立院質詢時交火。《三立新聞網》訪問花敬群與財經房者學者章定煊,對於「實坪制」修法與調整之看法。花敬群指出,「確實有檢討之必要」;章定煊表示,「這件事有三大難題,就像假學歷一樣,而最大的問題,就是大家假習慣了,除非很多立委力挺,否則很難解決。」(記者:陳韋帆)
政大不動產研究中心今(18)日舉辦「交易安全與雙地政士(代書)制度論壇」,內政部次長花敬群也到場表示支持,他說「花少少的錢,就可防止不動產詐騙,其實是很好的事情,以前朋友有相關疑慮,我也都告訴他,請自己的地政士就好,這樣就不用擔憂交易安全問題。」(記者:陳韋帆)
炒房名人「帥過頭」(本名黃家進)租屋20年!帥過頭於2014年打著台積電設廠名號,在苗栗竹南炒房,最終慘賠收場,外界傳出帥過頭也因此生活窮困潦倒。他接受《三立新聞網》表示,「其實我近2年在台積電效應下,有賺到錢,不過我依舊租屋,因為房子對我來說只是工具,賺到的錢,就是給女朋友花,我只享受在房產投資界叱吒風雲的感覺。」(記者:陳韋帆)
內政部政務次長花敬群今(22)日率營建署及地政司同仁至住商不動產新莊中平門市視察,感謝全國已有3,666家房仲門市加入協助申請服務據點,鼓勵民眾就近申請租金補貼,並提醒房東應鼓勵房客申請租金補貼,不得禁止房客申請或入籍。(記者:陳韋帆)
內政部推出的打炒房草案,目前被立院排程延宕至9月,然而,會期未到,建商又急著喊話,鄉林建設董事長、商總主席賴正鎰表示,他呼籲,「內政部次長花敬群的禁止預售屋轉賣修法,立院不用急著推動,也不需要用打房議題來騙選票。」對此,內政部次長花敬群也接受《三立新聞網》訪問回應,「現在就是調控不當行為的最佳時機!」(記者:陳韋帆)
政府推出3百億租金補貼方案已於7月1日上路,許多租屋族因對於許多事情充滿不確定性,擔憂一旦申請,將惹怒房東,內心充滿矛盾,躊躇不前,不敢申請,《三立新聞網》彙整租屋族與房東的六大擔憂,向內政部次長花敬群、營建署發問,一次讓大家清楚了解。(記者:陳韋帆)
台東「逸軒套房」27間溫泉套房於今(5)日由執行署花蓮分署執行法拍,吸引30餘人現場觀看,一共12間標脫,標脫金額最低621,889元,最高950,999元,標脫率44.44%,總標脫金額8,368,126元。其餘的15間預計於8月2日進行二拍,底價尚未公開,也就是說,此次未參與到的民眾,還有機會,用相當低的價格擁有一間溫泉宅。(記者:陳韋帆)
房價居高不下,現代人想擁有自己的房子實在不容易,正業地政士事務所所長鄭文在透露,「依照我30年經驗,其實有一個方式可以讓你更了解賣家,也更容易談到滿意的價錢,甚至有可能大砍價,獲得5~6折的優惠價。」(記者:陳韋帆)
花式打炒房延宕了,內政部次長花敬群提出的《平均地權條例》修法(俗稱打房五重手、花式打炒房),經政院調整後,原預計上週立院排審,卻因他案延期,引起外界譁然。對此,花敬群首度對此事發言,他說「行政部門態度堅定、從未鬆動。」(記者:陳韋帆)
台北市「三花生活館」北安店即將熄燈!《591租屋網》出現一則鐵皮屋出租廣告,照片中出現「三花生活館」的影像,消費者陳男致電至店面求證,證實該店面將營業至5/29,店員表示,消費者若有需求,未來可至同在北安路的樂齡館消費。(記者:陳韋帆)
近2年房價漲勢凶猛,漲價區域,明顯不限於傳統六都。根據實價登錄,比較2021年12月、2020年12月的平均房價,花蓮漲幅竟達16.5%,僅次於第一名的高雄市。屋比房屋總經理葉國華表示,花蓮房價基期較低僅1字頭,蘇花改通車後,直線攀升站穩了2字頭,漲幅自然相對較高。(記者:陳韋帆)
談到萬坪公園,自然就會想到大安森林公園,但其他區域呢?根據台灣房屋統計,2021年全台萬坪公園房價,大安森林公園周邊最貴單價1坪170.8萬連霸,不過,最便宜的則是桃園的朝陽森林公園,周邊房屋單價1坪18萬,可以說是用相差近10倍的房價,就能享受到相同的好空氣。(記者:陳韋帆)
110年10月14日「城中城大火」帶走46條人命,內政部也立刻積極修法面對,相關草案前(24)日政院拍板,將送立院決議。相關條例第一步,危老大樓必須先成立管委會,引起外界不少質疑「窒礙難行」。對此,內政部次長花敬群也接受《三立新聞網》訪問表示,「其實政府會輔導,難度其實不高。」(記者:陳韋帆)
威力彩連32槓,獎金上看12.5億,將於今晚開獎!以台灣人習慣,頭獎得主不少都會將部分中獎獎金購屋置產,當起包租公、包租婆。如果是你中的話呢?台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐接受《三立新聞網》訪問表示,「中了12.5億當然先買豪宅享受,但也要注意理財,只要配置得宜,一輩子也花不完。」(記者:陳韋帆)
農曆春節連假剩不到1個月即將到來,想讓家裡來個輕裝修,又想將預算控制在10萬以下有可能嗎?對此,專家表示,預算有限的情況下,想讓家裡有煥然一新的感覺,首選就是在更換木地板與油漆,就會立刻讓家中暖了起來。(記者:陳韋帆)