台灣房價不斷飆漲，近期出現少人出現了「購屋恐慌症」，甚至還出現了「中古屋預購」，專家表示，「如果本沒有購屋打算，且經濟能力不足，這樣的行為其實風險極高，奉勸民眾應理性購屋！」(陳韋帆)
台灣雙貸族(信貸+房貸)激增！根據聯徵中心資料，2024年1月，全國雙貸族高達36萬3,580人、年增1.5萬，且平均負債670.5萬/人，兩項數字皆創歷史新高。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，雙貸族的誕生，除了急用資金，亦有將信貸當作投期款者，對於台灣金融、房市恐怕並非好事。（陳韋帆）
政府去年8月祭出新青安貸，不少業者都稱「相當夯」！到底有多夯？根據財政部資料，2023年Q4，房貸總數共5.4萬件，其中有1.8萬就是新青安貸，也就是說，每3件房貸就有1件是新青安貸。（陳韋帆）
永慶房屋列出11個捷運周邊，千萬內中古屋最熱的行政區！新北市集中於三重、板橋、中和、新莊，台北市則僅有「中山國小、新北投」兩站上榜，其中，中山國小平均坪數僅11坪，不過，扣除公設後，恐怕連10坪都不到，顯示預算有限的購屋族，似乎只能越住越小，鳥居化趨勢越來越明確。（陳韋帆）
2024年Q1六都家戶購屋比出爐！根據住商機構統計，六都今年Q1家戶購屋比與去年相比明顯增加。其中又以桃園1.22%、台中1.14%奪下冠亞軍，而在台積電話題升溫下，台南買氣也大漲，年增0.5%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，今年Q1在新青安貸等利多下，持續催生買氣。（陳韋帆）
台灣房價居高不下，蝸居、鳥居情況越發劇烈！根據實價登錄，六都與新竹縣市購買1~4房占比，其中購買1房者，明顯有逐年攀升趨勢，反之，購買3~4房者，則是逐年下滑。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，少子化、高房價，讓不少人只能越買越小，這樣的情況與各縣市房價高低亦有明顯關聯性。(陳韋帆)
央大台灣經濟發展研究中心發布3月消費者信心指數(CCI)，「購買房地產時機」指標106.26點，已連續43個月逾100點(代表樂觀)。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，目前央行升息、電費調漲，估計台灣房市將以「轉租為買」、「抗通膨置產」為兩大購屋主流。(陳韋帆)
房價居高不下，不少人只能依靠「扛貸」購屋，事實上，很多有錢人，即使荷包滿滿，依舊會選擇貸款購屋。正業地政士事務所所長鄭文在表示，「貸款除了可以增加資金調度靈活性，更重要的是有幫購屋族看房子的三大奇效。」(陳韋帆)
璟都建設今(15)日舉辦大園區「54地號」(尚未命名)建案動土典禮，董事長黃國明表示，「璟都在大園陸續推出五個建案，今日則是第六個，現在政府有新青安貸，我也鼓勵年輕人有需要就買房，畢竟老客戶通通都賺錢了！」（陳韋帆）
「2024年台灣金聯平價住宅」銷售專案，此次全國共釋出88戶平價住宅，2月23日推出，如今已逾790人登記73戶，此次專案將於3月21日截止，台灣金聯呼籲，「有需要的民眾快點登記。」(陳韋帆)
大台北「房貸千萬內」五大熱門房貸購屋路段出爐！根據聯徵中心資料，2024年Q4，前三名及第五名都在淡水，信義房屋指出，主要是因為淡水目前房屋均價仍在2字頭，新市鎮也大多是首購喜歡的新成屋，因此成為大台北最熱門房貸購屋區域。（陳韋帆）
最新全台購屋中位數出爐！根據永慶房屋統計，2023年六都與新竹，台北市、新北市、新竹「購屋中位數」皆已破千萬，而桃園市、台中市、台南市、高雄市仍在千萬以下。永慶房屋說，目前台中、台南、高雄，300萬仍可買到套房，價格相當親民。（陳韋帆）
現階段採用「青貸40年」購屋套利是對的嗎？有網友分享2016開始的「一房滾一房」的購屋賺錢經驗，引起不少人興趣，想用「青貸40年」購屋套利，不過，此一時、彼一時，成功網友或許沒說謊，但現階段政府打炒機制一波波，真的合適嗎？(陳韋帆)
台灣人「鳥居化」又昇華了！聯徵中心房貸資料顯示，2023年Q4，國人購屋均價1344萬、平均貸款970.5萬，雙雙創下歷史新高，平均購屋面積卻追平歷史新低的43坪，購屋的核貸成數中位數達79.4%，顯示過半民眾的房貸成數已經超過79%，貸款8成已經是普遍的現象。(陳韋帆)
政府推出「新青安貸」，吸引不少首購族躍躍欲試！然而，台灣高齡化，不少人繼承到「祖產持份」，無法符合申請規定，那該怎辦？金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「一般來說有三種處理方式，但其實最簡單的，就是不要申請新青安貸就好，畢竟不見得划算。」（陳韋帆）
大台北房市悲歌開啟新的一頁！近年許多台北人買不起房子，就退往新北市第一圈，如今，想在第一圈購屋，也並非易事，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「如果預算1500萬以下，只能往新北市第二圈買房子了！」(陳韋帆)
台灣房價現況有多驚人！根據《591實價登錄》統計，六都與新竹縣市各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關，包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏日、東區、西屯、安南、鼓山、仁武，其中又以新北市減少5個行政區最多，讓雙北購屋族只能望屋興嘆。(陳韋帆)
內政部最新統計，2023年中國人來台購買不動產剩16件、總價2.3億，雙雙創統計來新低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，中國人想在台灣購買不動產，台灣政府就給他「五四三」條款約束，還有種類、目的、用途等各種限制，加上兩岸關係降至冰點，創低也不令人意外。（陳韋帆）
台北房仲都變誠實了？根據地政局資料，2023十大房地產糾紛共123件，相較2022年少了21件，其中，「漏水」掉至第四名，而「房仲欺罔」則已不再榜內，地政局指出，「件數的減少及名次變化，主要與市府近年公告糾紛業者名稱，並進一步公開和解率，讓業者更加愛惜羽毛，也讓件數下滑，排序也發生變化。」（陳韋帆）
台灣國際化開始退潮了嗎？根據內政部資料，2023年「外國人來台購置不動產」，建物1,042棟、年減12.5%，土地128,329坪、年減7.8%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，該數據多為「外皮台骨」的外資以及取得國外身分證的台灣人，真正外國人在台灣購買不動產本來就極少數，談不上與國際化退潮與否有關。(陳韋帆)
清景麟嘉義高鐵特區第四期推案「Ai世界城」今(5)日舉辦動土典禮，董事長林聰麟表示，「2023年在以巴衝突、升息壓力下，整體買氣相對低落，而今年選舉干擾退場，且GDP有望成長3-4%，估計今年房市將會比去年好。」(陳韋帆)
大台北千萬購屋容易嗎？根據實價登錄，2023年雙北千萬內購屋熱區，除了淡水平均屋齡22年略低、平均面積28坪尚可，其它五區通通破30年，且平均面積僅11~22坪，可說是住得又老、又小，不然就是很遠。（陳韋帆）
房價所得比暴衝五縣市出爐！根據內政部資料，2023年Q3，全國房價所得比高達9.86倍，相較2019年暴衝1.39倍，再創歷史新高，也就是說，全國平均必須不吃不喝約10年才能買房，各縣市中，又以台南、台中、高雄、台北、嘉義惡化情況最劇烈。（陳韋帆）
