記者陳韋帆／台北報導
▲財政部推出豪宅稅新制，李同榮認為是挾打炒房之名，行搶功、增加國庫稅收之實。（圖／記者陳韋帆攝影）
財政部重新定義豪宅稅(舊制課徵)，除調整總價外，此次也首次納入單價定義，如台北市120萬/坪以上、六都及新竹外35萬/坪以上為豪宅，並調高社算所得額標準1~5個百分點，且獲利率調升至20%。吉家網董事長李同榮批，「財政部是挾打炒房之名，行搶功、增加國庫稅收之實，該政策明顯有『不公正、不公平、不公開、不公道、不公義』五大缺失。」
財政部公布「2024年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，俗稱豪宅稅的高價住宅獲利率由17%調高到20%，並調高社算所得額標準1~5個百分點，各縣市課徵標準也有調整，台北市總價6千萬或單價120萬、新北市總價4千萬或單價75萬元，其餘四都及新竹縣市總價3千萬元或單價50萬，其它縣市總價調整至2千2百萬或每坪單價35萬。
▲李同榮認為，財部此次政策殃及許多自助、換屋者，房價只會越打越高。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
李同榮批財部「豪宅稅」新制有五不公缺失
李同榮表示，財部「豪宅稅」新制有五大缺失，一、「不公正」數字一刀切，殃及無辜換屋者；二、「不公平」針對高價房產選擇性加稅，製造貧富對立；三、「不公開」稅改只由技術官僚閉門造車，未廣納各界意見，擬出不貼近市場的數字定義；四、「不公道」抓大放小，低價市場持續炒作；五、「不公義」行打炒之名加重稅收，房價卻越打越高。
▲李同榮說，投資主流早從豪宅轉向小宅，財政部一鍋端的政策無助於健全體制。（圖／吉家網提供）
主流投資從豪宅轉向小宅 一鍋端政策難健全體制
李同榮指出，早期豪宅顯貴的時代早就過去，上一波2014年房市低潮時，豪宅跌幅最深，且在政府豪宅稅、豪宅限貸令、彭淮南300萬防線一波波恐嚇下，投資流早已變成小宅，財政部此次豪宅稅法新制，無疑是將原豪宅屋主及換屋族通通一鍋端，自住、換屋者也無一倖免，顯然只是迎合一般平民觀感，加重對高價商品的不友善。
他認為，稅制改革是健全體制，絕非用來打房，因為稅制打房只會「漲時助漲」、「跌時助跌」，結局都是反效果，財政部把增稅與打炒房做連結，這是誤導民眾的做法，不足以取。忠言逆耳，希望執事官員能廣納百川，提出「更公正、更公平、更公開、更公道、更公義」的稅制改革，以服大眾。
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