央行總裁楊金龍上週赴立院備詢時，表示第七波房市管制不會「高高舉起、輕輕放下」，且會滾動式檢討是否推動第8波管制，而觀察指標就是「房價是否修正」、「不動產放款集中度」及「不動產貸款金額」三大指標，外界形容是「央行三條紅線」。對此，房市趨勢專家李同榮表示，央行因為缺乏第3季房市已降溫的即時資訊，誤判市況才祭出第7波信用管制，如今再以房價作為主要參考指標，等於宣告第8波打房來定了。投資客網紅帥過頭更預測
天母知名豪宅睽違6年再出現交易，9樓戶以9000萬元成交，對比屋主11年前的入手價，賠售670萬，幾乎是4輛入門款賓士車，引發關注。
央行祭出重拳防炒房，戴德梁行董事總經理顏炳立今（7）日在主持2024年第三季商用不動產市場季報記者會時指出，「房市不會泡沫！也不會崩盤！」認為央行祭出的是合理政策。另外，他也大方直呼，房價到年底也不會調降。（周宸妘）
央行重拳打炒房，給投資客一個lesson（教訓）加上銀行滿水位限貸等問題，讓市場買氣提早入冬，甚至網路上湧現「逃命潮」物件急降價100至300萬，讓網友好奇是否該進場「撿便宜」？對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，景氣循環是很正常的事，但別奢求「買在最低點、賣在最高點」，因為變數實在太多了，直言能買在「相對低點」就已經很不錯了。
9月19日央行公布第七波房市信用管制措施，房貸限制再度升級，市場反應迅速，房市現在僅剩首購友善環境。隔日（9月20日）股市開盤，營建股一度大跌超過6%，顯示市場對打房措施很有感。針對房價未來走勢，專家分析，短期內房價未必會大幅下跌，但長期來看，若供應量相對穩定，需求持續減少，價格可能會有所調整，而部分屋主若有急用資金需求而出售的情況，也將影響價格走勢。儘管政策短期內可能帶來不穩定因素，對於有剛性需
代銷龍頭甲山林旗下愛山林(2540)建設今(28)日舉辦股東會，承認2023(去)年財報，通過每股配息1.5元、配股5元。董座祝文宇會接受媒體訪問表示，「目前房價仍看不到下跌理由，估計今年結束前買氣仍會持續活絡，而央行、財部近日管制對房市不會有任何影響，因為有錢人不在乎，惟需擔心中南部供過於求的區域，股市一旦反轉就有下跌可能。（陳韋帆）
今年房市熱潮再起，許多年輕人搭乘新青安貸購屋，然而，現實中卻有許多年輕人自己沒頭期款，父母也無力幫忙，他們該怎辦？財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「這一波無法上車，恐怕也只能等待15~20年、少子化效應發酵時，房價下跌後再購屋了！」（陳韋帆）
賴清德今(20)日走馬上任！房價會漲還是下跌？無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「基本上以賴清德對於房市政策態度，以及財經首長、內政部閣揆名單，短時間想看到下跌是無望了，至少會有2年半蜜月期。」（陳韋帆）
房價竟然出現鬆動！數字科技(5287)旗下591新建案統計，2024年Q1全國新建案成交均價46萬，年減2％，創2021年Q4以來新低，591新建案指出，「今年不少建商積極搶攻蛋白、蛋殼區，反觀蛋黃區推案延遲，拉低整體成交均價，事實上，房價其實仍未有下跌跡象。」（陳韋帆）
台灣建案推動「實坪制」到底會如何？2023年內政部拋出該議題後，房產業界出現「房價暴漲、下跌」兩種極端聲音。元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，「其實實坪制只是讓大家看清事實，而且還能避免建商灌虛坪，確實很難理解房價會因此暴漲的理由。」（陳韋帆）
總統選戰落幕，賴清德當選！房價會漲還是下跌？無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「基本上以賴清德對於房市政策態度，想看到下跌是無望了，但畢竟閣揆名單還沒出來，如果央行總裁、主計長換人，或許會有改變。」(陳韋帆)
2023年全台房價唯二下修兩縣市！根據內政部資料，2023年房價，全台僅「台東縣、嘉義縣」下修，分別年跌5.5%、0.3%。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「去年還在兩縣市推案的建商，可說是踢到鐵板了，畢竟政府左手打炒房、右手又祭出新青安貸利多，算是正負相抵，出現跌價，可說這兩縣推案的建商算是踢到鐵板了！」（陳韋帆）
台經院12月景氣動向調查報告出爐，房市在業者轉向樂觀下，針對業者調查的「營業氣候測驗點」走揚，終止連續2個月下跌趨勢。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示，「在新青安貸利多下，房仲業績不斷創高，且明年總統大選結束，政治不確定因素將消除，也讓業者對於前景一片看好或持平。」（陳韋帆）
永慶房屋今(21)日舉辦2023年末記者會，永慶房屋總經理葉凌棋表示，回顧2023，在政府一連串打炒房動作下，全年交易量呈現「上低下溫」的情況，價格則呈現緩漲趨勢，估計全年交易量將小幅下跌3~5%，展望2024，房市將有「經濟情勢、兩岸關係、地緣衝突、通貨膨脹」四大變數，估計將呈現「量跌價緩漲」趨勢。（陳韋帆）
面對低薪、房價和物價均高的環境，不少民眾努力工作，就是為了買下一個容身的所在。房產專家何世昌表示，受到建築原物料大漲、房價下跌等因素影響，全球建商倒閉潮如疫情蔓延，截至目前為止，歐洲英國、德國、瑞典等國的房市危機持續擴大，連亞洲及澳洲也不例外，唯獨台灣無風無雨，「是不是很奇妙？」
通貨膨脹、經濟不景氣，2022年房屋買賣移轉棟數開始降溫，也有不少專家預估未來房價會下跌。對此，桃園市前議員王浩宇近日表示，他發現房價就快崩盤了，預估修正10％-30％。貼文一出，引發熱議。
內政部代理部長花敬群日前談到《平均地權條例》不溯及既往，此言一出遭到不少希望房價下跌的網友砲轟。財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「我能想到的不溯及既往其實有三種方式，花部長理應說清楚講明白，避免引起外界過度揣測！」（記者：陳韋帆）
元旦假期結束，金兔年即將到來！《平均地權條例》一讀通過後，房市也迎來暴風雨，多數產學預言將有半年盤整期，民俗專家又怎麼看呢？江柏樂接受《三立新聞網》專訪表示，「未來房價約有10個月下修期，期間就是自住需求的人撿便宜的好時機，倘若看到生活機能符合自己需求，且風水不錯的房子，就可以出手買下。」（記者：陳韋帆）
央行總裁楊金龍日前表示，明年上半年房市有機會「軟著陸」，台灣房屋集團統計台北市實價登錄，近三年共11季住宅交易狀況，從2020年Q1均價65.5萬元開始，連續10季成長，2022年Q2來到近年最高點，均價達74.9萬元，今年Q3起止漲，並微幅下跌0.6萬，至每坪74.3萬元。（記者：陳韋帆）
國際貨幣基金組織（IMF）示警，亞洲房價將急遽下跌，台灣能倖免嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「如果以他們的理論邏輯，台灣確實在劫難逃，持續升息的話，斷頭、降價出清、法拍潮都有可能出現。」（記者：陳韋帆）
代銷龍頭之一的甲山林旗下愛山林(2540.TW )建設今(9)日舉行法說會，宣布明年推案將上看1,500億元，對於房價是否會下跌一事，會後董事長祝文宇受訪表示，「北北基竹四縣市區域人口及需求夠多，房價自然有撐，不僅不會跌，還有可能走揚。」（記者：陳韋帆）
新建案調查雜誌住展發布最新資料，10月房市持續降溫，六大指標中，「待售建案個數、議價率」持平，「預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數」等四項分數下跌。住展指出，消費者出手意願低落，部分區域建案開價已趨於保守，但更多的是建商，則是放緩推案腳步，「以拖待變」。（記者：陳韋帆）
據住展雜誌統計，北台灣新建案今年來每月的近一年平均銷售率在2月達到61.33％最高點，之後便逐月下滑，至今年9月，近一年（2021年10月～2022年9月）平均銷售率來到約52.92％，為今年單月最低點，意味著新建案銷售速度正在趨緩當中。（記者：陳韋帆）
