針對豪宅管制部分見效了！去年底央行祭出第四次性用管制，在豪宅限制部分，將「高價住宅貸款」自原有的55%調降至4成，根據《591實價登錄》，今年H1，六都、新竹縣市價量都出現明顯波動，交易量部分，僅台中不跌反升，總價(中位數)部分，僅新北小幅上升2%，其他五都與新竹皆明顯下跌。（記者：陳韋帆）
鬼月房市呈現詭異局面！根據住展統計，2022年8月房市指標五降一升，其中預售屋推案量、新成屋戶數、待售住宅建案數量、來客組數、成交組數五項分數下跌，僅議價率一項分數上揚。住展雜誌研發長何世昌表示，鬼月市況在多重利空影響下降至低點，市況雖不佳，但建商的議價空間反而變得更硬了！（記者：陳韋帆）
鬼門開、國曆7月也進入尾聲，各大房仲業者紛紛交出成績單！台灣房屋與永慶房屋分別年跌5.36%、5%，加上住商、中信房屋，整體來說，成交量已連續3個下跌。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前房市有三大利空干擾，賣方守價、買方加價有限，導致交易量縮。（記者：陳韋帆）
在打炒房、升息、股市下跌等多空因素下，房市交易量已連續3個月萎縮！不少人疑惑，「交易量跌，為何房價還不跌？」財經、房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出，「目前看來，想要等到價跌，就要看是誰撐得久了！」（記者：陳韋帆）
台股今(21)日以1萬5千728點收盤，相較今年1月最高，下跌近3千點。信義房屋市調，台股漲跌，對於購屋族資金運用、信心皆有影響，有25%的受訪者因為自備款虧損，暫時觀望，也有32%的受訪者擔憂未來景氣衰退也暫時觀望，僅有約1/3的受訪者認為不受影響，去年以來股市大漲帶動的資金行情，恐怕今年不會再度上演。（記者：陳韋帆）
疫情、打炒房、升息，消費者購屋慾望明顯降低！根據中央大學台灣經濟發展研究中心最新調查，5月份消費者信心、購買耐久財貨時機、購買房地產時機，三大指數同步連續2個月下滑。台灣房屋首席副總裁周鶴鳴表示，雖然指數仍處於高水位，但連續2個月下滑，顯見民眾信心確實受到影響。（記者：陳韋帆）
央行總裁楊金龍昨(12)日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向，包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中，限縮30年以上房貸部分，引起房地產界軒然大波，對此，就有房市專家指出，限縮30年房貸以後，房市的「韭菜」就會消失了，房價也將開始下跌。
政府打炒房風聲鶴唳，民眾買房信心受挫！根據中央大學台灣經濟發展研究發佈4月份消費者信心為71.77點、「購買房地產時機」指標為116.35點、「未來半年購買耐久性財貨時機」指標的調查結果為122.4點，三項指標同步下跌。不過，專家則指出，該數字顯示消費者短期信心不足，長期來看，支撐力仍十足。（記者：陳韋帆）
隨著政府實施「打房」政策，房地產的交易量與去年相比，不僅沒有下跌反而因為許多預售屋的緊急拋售而上升，對許多購屋租而言，原先高不可攀的房市變得更加難以捉摸、難以下手，又擔心若不趕快進場便會錯失良機，該怎麼買、怎麼看，專家建議先從以下三大要點著手。
近2年全台房市炒的火熱，然而，同時搭上捷運利多、通車2年的新北市環狀線，14站中有11站的周邊房價明顯走升1成以上，不過中原站、橋和站竟出現了房價默默下跌的事實。房市專家指出，由此可知，捷運利多並非一定的房價不敗保證。（記者：陳韋帆）
桃機群聚持續擴散，截止到1/9累計染疫25人！對此，屋比房屋總經理表示，根據萬華之前疫情經驗，此次桃園疫情極有可能重創桃園房市，讓店家們「挫嘞但」，極有可能難以支撐租金，而住宅部分，交易量可能導致急縮，不過，整體房價仍難下跌，少量購屋族則有機會趁此時砍價、撿便宜。（記者：陳韋帆）
全國租金指數不斷飆新高，但所謂物極必反，台北市有不少房東竟已開始「貴到降租」！根據內政部資料，10月租金指數達104.77，已連續125個月沒有下跌；另查詢《591租屋網》，竟發現共有86件主打「降租」的租屋廣告。對此，屋比房屋總監陳傑鳴表示，租金太貴逼跑了租客，房東空租太久不等了，自然出現了降租潮。（記者：陳韋帆）
針對監察院指出台中市調整地價稅的問題，台中市政府表示，2020年公告地價平均下跌20.06％，經計算有9成納稅人(約85萬戶)應納地價稅降低，一般用地平均減少約2,560元，調降幅度約21％；自用住宅用地平均減少約168元，調降幅度約17％，此舉符合市長盧秀燕上任後積極推動的「輕稅簡政」，也是地價及標準評議委員會專業客觀的評議結果。
近年房價不斷攀漲，政府也祭出不少打炒房手段，房價漲跌又引起兩派論戰！包租公律師蔡志雄接受《三立新聞網》專訪表示，大家常說未來少子化，所以房價會下跌，他說「事實上，房價真的有漲嗎？還是錢變薄了？」（記者：陳韋帆）
疫情不斷升溫，成屋交易出現下跌態勢！根據中信房屋統計，5月成屋交易月跌26％，建地交易更慘，跌幅45％，但農地交易卻不減反增，走揚8％。中信房屋研展室副理張漢超表示，「打炒房＋疫情升溫」導致一般住宅市場受到打擊，但農地不僅享有稅法優惠，看農地染疫相較室內看屋風險低，交易反而不減反增。（記者：陳韋帆）
鄉林集團董事長賴正鎰2021年2月3日在年度記者會上指出，對於外界預期疫情再起，會影響看房賞屋人潮，預期房價下跌，賴正鎰斬釘截鐵的說「跌價機會不大，反而會微漲」。
反應北市地價上揚，台北市2021年公告土地現值平均調漲2.17％，調幅為5年以來最高的一次，地王則是由101大樓8連霸，以每坪約607萬元居冠，北市雖然有高達92.3％的地區上漲，但受疫情衝擊嚴重的觀光商圈與部分大型飯店地價則是逆勢下跌。
高度發展的雙北都會區寸土寸金，土地稀缺一塊難求，近期更因台商回流設廠導致缺工缺料，成本堆疊至售價，房價難有再下跌的空間，愈靠近市中心的精華地段，不但購屋需求旺盛，房價也最保值，在需求遠大於供給的情況下，往往區域內一旦有新案釋出便能輕易引爆買氣，成就不少房市熱銷話題。
最近一期(2020年8月)實價登錄交易件數1,318件，較7月減幅7.70％，交易總額為339.70億元，較7月減幅1.70％；住宅價格指數104.89，較7月上升0.60％。2020年第2季12行政區季指數，相較上季有10行政區上漲，2行政區下跌，漲幅最高為大同區1.90％，跌幅最深為中正區-1.99％。
內政部2020年8月14日發布2020年第1季全國及六都住宅價格指數。本季全國住宅價格指數為104.69，較上季上升0.52％，較2019年同季上漲3.56％。在六都方面，除台北市住宅價格指數下跌外，其餘5都為上升趨勢，惟幅度均在1％以內，指數變動仍算平穩。
國家發展委員會2020年7月27日公布6月景氣對策信號綜合判斷分數為19分，與上月上修值持平，燈號續呈黃藍燈；景氣同時指標持續下跌，惟跌幅較上月略減，加以領先指標經回溯修正後呈連續2個月上升，反映疫情衝擊影響已漸縮減，惟仍須密切關注後續發展。
內政部2020年7月17日發布第54期都市地價指數，全國都市地價總指數為100.9，較上(53)期上漲0.16％，變動微小，且已是連續9期(自2016年7月發布之第46期至本期)漲跌幅小於1％。本期上漲幅最大為臺南市0.68％，下跌較明顯者為澎湖縣0.43％，其他直轄市、縣(巿)漲跌幅也都在1％內。
即便去年房市回溫，且今年武漢肺炎疫情並未讓房價出現全盤大幅下跌，但市場仍傳出不少賠售案例，例如台北市「燙金門牌」大安區金華街，去年至今就有多筆賠售，今年1月「大安石翫」有屋主持有4年，認賠1000萬元出場；信義區2月則有總坪數僅25.67坪的小豪宅社區「新川普」，屋主賠售605萬元。賠售案不斷，但為何仍不見建商降價？
