根據六都地政局建物買賣移轉棟數,去年全年的交易熱門行政區前5名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和,其中桃園區移轉量更破萬棟,而根據信義房屋統計房價資料,前3名的交易均價仍在2字頭,顯見房價親民條件仍是吸引小資族購屋的重要關鍵。(記者:陳韋帆)
陳其邁市長上任後大力推動社會住宅建設,以前瞻超前部署的概念配合產業招商引資,留住年輕優秀人才,為在地弱勢民眾與產業安家需求預做準備,積極與中央共同合作興建1萬戶社會住宅作為政策目標,也將持續結合中央政策多元籌辦更多的社會住宅。
學者章定煊被網友譏笑「不買房,只會發負面訊息。」對此,章定煊表示,「我如果中樂透,投資還是首選房地產,偏偏我與大家一樣都是小資族,買房子不僅要承擔風險、房貸,不動產還有變現性低的問題,倘若急用出售,無論賺或賠,仲介、政府都還是有錢賺,我當然不建議大家投資不動產。」(記者:陳韋帆)
高雄城中城火警事件造成46人死亡轟動全國!高雄都更學會理事長林資雄、台北市都更學會理事長蔡漢霖兩人特別到現場進行場勘,結束後接受《三立新聞網》訪問。林資雄說,這件事情讓身為在地人的他相當痛心,原本應該是都更速度第一名的高雄,竟然成為最後一名,成為此次「城中城」重大災難的主因之一。(記者:陳韋帆)
借人放戶籍在台灣似乎是司空見慣的事情,但借陌生人寄放,約定時間到了又不移出就很罕見!新北市板橋一名小資女2年前買了一間中古屋,前屋主希望小孩子可以繼續借放戶籍2年,結果2年的約定時間到了,屋主仍未主動移出,讓她感到相當困擾。(記者:陳韋帆)
對大部分的普通家庭來說,每一次買房都是人生中少數幾次的大筆消費,辛苦存錢最終都是為了殷切企盼了多年的理想家。有了一個家,但期望往往與荷包的深度無法符合,動輒上百萬的裝潢費用,都是一筆不小的數目,令人擔心被坑,或被當成不懂設計、不懂施工的「盤子」。
為響應內政部健全房屋租賃市場所推動之包租代管政策,及配合台中大車站整體發展規劃,台鐵局預期車站周邊將因新商場的成立而注入新活力,故將台中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化,期藉由政府立法規範之機制,引進專業民間單位擴大租賃住宅供給,強化權利義務關係,提升民眾居住品質。
2021年2月房市淡季不淡,大年初四起買方陸續回籠,買氣一路加溫!樂屋網統計自家網站平台數據,2021年2月中古屋房市詢問度提升,預約看屋數更較2020年同期成長18.3%。細分六都熱門住宅類型,多半以傳統3房住家為主,不過近期觀察桃園市、台南市、高雄市總價500萬元內住宅需求提升,未來小資成家是否會成為主流,還有待觀察。
「促進民間參與桃園市埔頂計畫區污水下水道系統BOT計畫」經市府這兩年來積極的協調與努力下,另闢蹊徑擺脫原水資中心用地地上權訴訟的束縛,調整用地位置,成功取回水資源回收中心興建主導權,並於2021年1月1日正式進入特許期全面啟動本計畫。
依內政部2020年8月20日召開「2020年陸資申請取得設定或移轉不動產物權第5次審查會議」附帶決議。
為提升基隆市災害防救專業知能並強化區級災害防救作業能力,加強預警避難系統,以降低災害發生時之損失,基隆市政府自災害防救深耕5年中程計畫啟程,歷經第2期計畫及現階段的第3期計畫,期間賡續強化區公所災害防救計畫、區公所災害防救體制、提升市政府防救災人員專業素養與災害防救資源整合、更新防災圖資、強化避難據點、推動地區災害韌性及盤點防救災能量等工作始終不遺餘力。
台北市政府產業發展局2020年7月13日於市府大樓2樓N201多功能會議室召開「台北市數位內容創新中心新建營運移轉案」暨「台北市北投區軟橋段88、91、93地號市有土地設定地上權案」聯合招商說明會,廣邀電子傳媒業、金融壽險業、不動產開發業、數位內容、資通訊、會展、生技醫療、及建築業等各產業界人士參與,企業代表共計60餘人參與。
為強化便民服務,台南市長黃偉哲肯定簡易不動產登記案件可跨全國任一地政事務所辦理政策,這項讓地政服務再升級的登記跨所任意門,自2020年7月1日起,再新增「抵押權設定、讓與或內容變更及塗銷登記」(限權利人為金融機構)及「拍賣登記」(不包括權利人為外國人或大陸地區人民、法人、團體、其他機構或陸資公司者),民眾也可以就近至全國任一地所申請,並於該所就近申辦及領件,省時省力更便利,屆時歡迎多加利用。
經常收到房仲很有誠意的「廣告手寫開發信」嗎?為何房仲會知道你住哪?這是因為土地登記謄本上會揭露登記人的住址。不過,內政部先前已經修正「土地登記規則」第24條之1等條文,早在2015年2月2日開始,將原土地登記謄本分級為三類,以往任何人皆可申請的第二類土地登記謄本,隱匿所有權人部分姓名,但是住址卻沒有主動隱匿,所以任何陌生人都還是可以知道房屋所有權人的住址。
常常被陌生人詢問家中是否有房子要賣,擔心自己的個資被外洩了嗎?新北市新莊地政事務所已推出「Oops!!地政!-又收到問您是否要賣房的廣告單嗎?一招必學保密技巧大公開」影片,教民眾如何利用「住址隱匿」以避免受到騷擾,歡迎有興趣的民眾至該所的YOUTUBE影音頻道及FACEBOOK「地政。稍息。新北市」粉絲專頁觀看。
高雄市政府2020年5月11日舉行第70期市地重劃區完工通車典禮,市長韓國瑜率領市府團隊及民意代表共同剪綵、宣告通車,象徵多功能經貿園區開發往前邁進一步,他除感謝中石化公司配合市府重劃政策,也相信未來能對招商引資發揮助攻效果,活絡經濟繁榮發展,期盼市府與社會、企業並肩衝刺,攜手讓高雄發光發熱。
台南市2020年度地籍圖重測區之協助指界暨測定界址作業已陸續展辦,台南市長黃偉哲強調,土地測量的正確性攸關民眾權益及相關建設的基礎,應加速地籍圖重測辦理;台南市地政局過去每年大約辦理2萬1千筆的地籍圖重測,以此速度尚有大量土地未能辦理,黃偉哲指示自2021年起,每年逐步增加重測筆數,2021年預計辦理2萬5千筆,2022年預計2萬8千筆,使圖資加速更新,確保地籍的精確。
高樓豪宅人氣旺,淡水小坪頂的高樓豪宅「萬通台北」,2019年11月頂樓成交,新買家以5140萬,買下29樓,共92.9坪,不過相較多數豪宅頂樓交易創高單價,該筆單價僅55.3萬,還比2019年初25樓的59.3萬略低6.7%,和2016年21樓的最高單價72.1萬相較,跌幅更達23%,似乎少了陸資撐盤,淡水小坪頂豪宅身價下滑。
自中國武漢市爆發新型冠狀病毒(COVID-19)以來,不僅造成人心惶惶也打亂產業動向,為遏止疫情蔓延,中國各省市祭出延長春假、延後開工、管制交通等防疫行動,此舉不單影響產能也衝擊整個運輸物流業,更不用說供應鏈受阻造成的連鎖效應,對各行各業無不造成莫大影響。
新冠疫情導致全球央行採取降息的寬鬆政策,我國央行也在19日下午宣布降息1碼(0.25%),此舉是否會進一步為房市注入薪柴,甚至有利於房貸族的購屋成本下降?中信房屋研展室副理張漢超表示,降息對房貸族減壓效果有限,短期內應不至於導致資金大幅流向房市。
每年的6月至9月,是台股的除權息旺季,只要在除權息日的前一天買進股票,就可以參與除權息,也就是領取「現金股利」或「股票股利」,除了要審慎評估個股的公司體質之外,殖利率之高低、後續是否能填權息,都是非常重要的考量因素呢! 現金股利就是公司將獲利中多餘的資金配發給股東,如果現金股利越高或股價越低,現金殖利率就相對越高。
誰是2019年的推案王?建商們又是靠哪些買家業績入袋?日前591新建案統整六都、新竹2019年各建商推案量,而住展雜誌今(5日)則統計北台灣10大建商,對照2市調數據,奪下2019年推案量冠軍的為寶佳機構。綜觀建商推案產品屬性與區位,顯見已經「棄豪宅客、擁抱首購族」,小資首購貢獻的買氣,為建商們衝出一片天。
《住宅法》修法至今已逾3年,隨著社會住宅與租金補貼逐漸擴大興辦,但多個民間住宅與福利團體卻批評,相關住宅補貼機制,未依法完成住宅補貼的可負擔計算基準,並點出3個問題,包括第一、混亂的補貼制度造成不公,第二、不需要的給補貼、需要的卻補不夠,第三、租補不夠力,弱勢寧住違法租屋。