台北市租賃住宅服務商業同業公會今(19)日舉辦年末記者會,理事長陳柏勳表示,「目前台北市租金指數維持穩定,且在政府『包租代管333』政策下,房東近乎免稅,且房客也享有租金補貼優惠,明年還提供長者換居、私宅換公宅兩大服務,可以說政府在租屋政策上相當用心。」(陳韋帆)
侯友宜日前推出「555」青貸購屋政見引起房產業界軒然大波,不動產仲介經紀商業同業公會(房仲公會)全聯會今(12)日也推出房仲建言版,「新青安政策應常態化,換屋、自住、首購及換屋,都應該加強補助,尤其是少子化國安危機,應可以生1胎再補貼半碼利息。」(陳韋帆)
台北仲介公會今(7)日舉辦2023年度記者會,有房市章魚哥之稱的公關主委張欣民表示,2023年全國移轉棟數預計勉強守住30萬棟「榮枯線」(市場普遍認定30萬棟為房市好壞標準),回顧全年詭譎多變,政府打炒政策搖擺不定,先打炒、又祭出新青安貸利多,真的是「看攏謀」!(陳韋帆)
女星隋棠砸下8000多萬買下大直豪宅,沒想到日前卻遭鄰居指控噪音,雙方各執一詞,引起外界熱議。而此事件也帶動民眾對於隔音、降噪居住環境的關注,就怕日後買房也會遭遇糾紛,究竟該如何避免噪音問題,台灣陶瓷公會理事長林榮德與鉅霖國際董事長張嘉玲接受《三立新聞網》專訪時表示,其實很簡單,民眾在買房前只需問1個問題,就能夠一勞永逸。(記者:戴玉翔報導)
中華民國不動產開發公會全聯會今(4)日舉辦記者會,理事長楊玉全痛批,「政府打炒房,房市迅速冷卻,然而卻沒有相關配套考量,央行齊頭式抽銀根的行為,將造成中小建商生存困難,甚至遭到全滅,根本是『坐辦公室的不知道外面工地曬太陽的熱!』」(記者:陳韋帆)
內政部打炒房5重拳祭出後,花敬群日前提及「不溯及既往」,此言一出立刻引起許多網友反彈,令人意外的是,這樣的做法連不動產公會也發聲,認為一旦這樣做,將導致房市混亂2~3年。(記者:陳韋帆)
《平均地權條例》今(10)日三讀通過,中華民國不動產開發公會全聯會發表了700餘字表達強烈不滿,理事長楊玉全表示,政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境的情況下,還要強推平均地權條例,深感不滿與失望。(記者:陳韋帆)
台北市租服公會今(23)日舉辦年末記者會,公會理事長陳柏勳表示,107年在惡房東張淑晶事件後,租賃專法上路,公會也在同年成立至今已4年,自然感謝中央與地方政府的鼎力相助,讓但也期許政府可以協助宣導,讓民眾更清楚包租代管與一般租賃業的差異,希望不要被混淆。(記者:陳韋帆)
立院近日通過《平均地權條例》一讀,房仲全聯會理事長張世芳表示,「今年1-10月移轉量已明顯緊縮,僅12,546棟,年減幅達8.2%,加上政府《平均地權條例》似乎已箭在弦上,估計明年全國房市整體會呈現量縮價平,將是消費者相當保守的一年。」(記者:陳韋帆)
不動產仲介經紀商業同業公會今(23)日舉辦年末記者會,同時宣布由公會票選的2022十大房市新聞,由於政府重手打炒房,預售屋禁轉、禁私法人購屋等,2022房市由紅翻黑,打炒房法案《平均地權條例》相關新聞一口氣躍升到第一名。(記者:陳韋帆)
《平均地權條例》立院將於本週三(21日)排審,對此,萬群地產董事長、中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成今(19)日接受《三立新聞網》訪問表示,「現階段房地產已經很不好,如果條例通過,更是雪上加霜,盼政府能夠暫緩修法,待房市寒冬過境,再行斟酌。」(記者:陳韋帆)
2022年房市移轉量虎頭蛇尾,即使H1移轉量尚未出現明顯下滑,H2卻突然買氣快速縮減。台北市仲介公會今(8)日舉辦年末記者會表示,「預估今年全年移轉量將回落32萬棟,創6年來首度負成長紀錄,然而,明年總統大選將開打,多空變數將更多,推估會呈現量縮價緩跌格局。」(記者:陳韋帆)
近年不動產買賣詐騙頻傳,根據新北市地政士公會資料指出,其中有不少受害者都是僅聘請一位地政士及未使用「履約保證」。信義房屋表示,1間房子動輒破千萬,「履約保證」費用僅萬分之六,且買賣方各半,實在沒有必要省小錢,卻承受巨大風險。(記者:陳韋帆)
「我自己從沒想過台南房價會漲到這樣!」台南建商公會理事長郭健志表示,台南本地人是很保守的,加上台南的城市生活屬於慢活,真的沒想過近兩年房價上漲會這麼快。郭健志坦言,這一波房價上揚主要是外地建商進入台南後帶動的行情,而且後續影響極大,例如本地建商能標購到土地的比重也許只剩5%,無論土地市場或者房屋市場都由外來建商取得主導,這對本地開發商來說,造成很大競爭壓力。
新冠肺炎肆虐全球,疫情進到台灣後,也出現了幾例「居家隔離」期間過世的案例!也開始有人想知道,這樣是否算凶宅?若是租的房子,親人要賠償嗎?中華民國地政士公會全國聯合會副執行長蕭琪琳表示,邏輯上不算凶宅,但若真的上了法院,是否會判賠,根本還是未知數。(記者:陳韋帆)
內政部2022年租金補貼加碼300億政策上路已1個月,預計協助50萬戶家庭,目前已達22萬戶,距離目標仍有28萬戶,將於8/31截止受理。租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會也特別於今(8)日舉辦記者會,營建署副署長陳繼鳴也藉此機會呼籲,「符合資格的租客快來加入,房東也不要擔心被查稅,讓房客可以順利來申請。」(記者:陳韋帆)
中國昨(3)日單方面宣布,暫停對台出口天然砂,該消息也引起建商擔憂「成本會再上漲!」不過,業者則表示,「其實台灣沒有使用中國的天然砂,所以砂石的漲跌,與中國出口與否並無關係,民眾不必過於恐慌。」(記者:陳韋帆)
成⽴ 21 年的桃園市不動產代銷經紀商業同業公會,於今(15)⽇舉⾏第八屆理事長交接典禮, 由五⼗甲廣告執⾏長張秋明執掌接任。張理事長表⽰,感謝歷任理事長、理監事 竭⼒貢獻,公會⽅能有今⽇蓬勃之景。
大新竹房市近年呈現飛躍式的成長,擁有低房價優勢的湖口,受惠於買盤外溢效應,銷售成績亮眼。湖口眾所矚目的超級大案「湖適居」,即擇吉時於5月9日上午正式動工,現場冠蓋雲集,包括桃園以及新竹不動產商業同業公會理事長、鍾氏宗親會理事長與同業長官先進們,都前來共襄盛舉。
兄弟姊妹為爭產,父親靈堂前上演棍棒混戰!嘉義縣一名8旬王姓老翁逝世,4名兄弟姐妹,隔日就在靈堂前上演棍棒混戰,結果竟是為爭產引發糾紛。嘉義市地政士公會理事蔡岳臻表示,後代爭產紛爭層出不窮,其實只要生前分配好,就可預防這樣的事情發生。(記者:陳韋帆)
不動產詐騙頻傳,新北市地政士公會今(11)日舉辦「房地買賣雙地政士」記者會,新北市地政士公會表示,「面對不動產詐騙,目前有內政部的地籍異動即時通,或傳統的貸款不註銷方式,但如果加上『雙地政士』制度,更能加強詐騙清零效率。」(記者:陳韋帆)
台灣高齡化,繼承問題也越來越多,實務經驗上,有一個常見問題,就是上上代逝世後,上一代未將房地產繼承,結果上一代也去世了,到了這一代,變成不知道怎麼分才對。新北市地政市公會公關主委蕭琪琳表示,接受《三立新聞網》專訪指出,「其實要分清楚並不難,因為相關法令都很清楚。」(記者:陳韋帆)
【住展房屋網/綜合報導】原物料價格、運費雙漲下,家電業成本壓力日趨沉重,多家業者正規劃調漲售價,眾多家電品項中,又以空調的漲幅最明顯。台北市電器公會理事長廖全平表示,因家電晶片供給緊繃,目前整體家電價格平均有1%至2%的調整幅度。