根據國泰房地產指數最新統計顯示，台南市2020年第3季可能成交價格指數達到151.62，和2014年101.94相比，漲幅足足多了近50％，為六都漲幅最多，促成這波台南市房地產多頭主因在於，熱錢湧入，台積電積極投資，帶動上下游產業鏈遷徙，造成搶人才之熱況，看準這波就業人口紅利，龍頭建商南下搶地，土地、營造成本雙漲，國泰建設位於平實營區、安平豪宅都喊出4字頭，不動產呈現全面創價之態勢。
曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園」之一的河樂廣場，從開幕以來，一直都是台南朋友及觀光人潮中的熱門打卡景點，從白天到夜晚，湧進一波波人潮到訪體驗，目前再度登上國際媒體英國三大報之一的衛報，並獲建築評論家Rowan Moore評比為全球五大最佳建築，市長黃偉哲開心分享台灣驕傲。
台南陳先生來電詢問，其100年購入房屋時，向A銀行貸款500萬元，後來在2020年初以借新還舊方式，向B銀行轉貸1,000萬元，其中300萬元用以償還A銀行貸款餘額，其餘700萬元屬增額貸款，其向B銀行貸款之利息10萬元是否可全數列報自用住宅購屋借款利息扣除額？
近年來，住宅出租市場逐漸受到重視，政府陸續修訂相關法規，並力推包租代管等方式，以促進台灣的租屋市場。好時價分析六都的實價登錄住宅租金資料，發現台北市每坪租金最貴，但同時報酬率(毛收益率)也最低，而桃園市的每坪租金最便宜，台南市的租金報酬率則最高。
台南市2021年公告土地現值經地價評議委員會評定通過，全市平均上調2.52％，本次調幅超過2％以上有11個行政區，分別是位於原台南市區及周邊的東區、中西區、永康區、安平區、安南區、北區，位於南科周邊的麻豆區、善化區、安定區、新市區，以及沙崙科學城所在的歸仁區，而龍崎及南化區則持平，全市調整結果，將於2021年1月1日公告。
台南擁有豐富古都底蘊，黃偉哲市長上任後，在原有文化首都基調裡，擘劃城市願景，目標興辦2,000戶青年公宅，讓台南居易、築夢容易；照顧學子也體貼教師，再提早26天發放「教師考核獎金」，並提供293座多功能活動中心讓長輩安心唱歌；台南樂活城市的夢想實現，讓老人健康終老、幼童快樂成長。
「國道1號永康交流道聯絡道工程」第5標於2020年12月4日舉行動土典禮，內政部次長陳宗彥表示，這次工程拓寬改建東和橋及調整歷史博物館路段的路型，將改善永康交流道連接安南區4座主要工業區內交通壅塞問題，是永康交流道聯絡道全線拓寬的最後一塊拼圖，預計2023年3月底完工。
台南市近年受惠南科效應，許多工程師在台南置產，房市交易熱絡，不少大型指標建商也紛紛到台南獵地推案，高鐵特區更聚集台灣未來10年的核心產業，總投資額逾560億元，預計年產值可達170億元、創造近1萬個高端工作職缺，吸引大量科研人才進駐，火速帶動區域房市買氣。
六都會區分別公布2020年11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為24,594棟，是2020年以來交易量最多的月份，其中交易量最大為新北市6,047棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，11月份六都建物買賣移轉棟數月增12.9％，台北市月增21.2％，新北市月增9.0％，桃園市月增22.7％，台中市月增4.7％，台南市月增11.2％，高雄市月增16.0％。
根據永慶房產集團統計，2020年第3季7大都會區平均房價累計漲跌幅，北台灣以桃園、新竹縣市漲幅領先，跨過濁水溪則以台南市累計漲幅4.4％居冠，然而房價居高不下，不少預售案為迎合市場，犧牲採光通風面，更遑論綠覆景觀。
依據內政部最新資料，2020年第二季全國住宅共896萬宅，5年來全國住宅增加5.5％，但總人口數持平，5年僅增0.3％，不過桃園市、新北市與台中市呈現人、房雙增，其中又以桃園市表現最強，5年來住宅宅數增加9.7％、人口增加7.6％，反觀台北、台南、高雄則是宅數增加，人口卻下滑。
台南市即將建城400年，為保留古蹟市容、兼顧城市未來發展，台南市政府從2013年起積極推動「台南市捷運化公共運輸系統」政策，先進運輸系統(捷運)是其中最重要的政策，攸關城市未來整體發展的基礎建設，市長黃偉哲表示六都僅台南市尚未有捷運建設，捷運規劃必須符合市民通勤、就學、就醫的運輸需求與觀光發展，以實踐串連本市多核心及平衡城鄉發展的交通建設願景。
預定12月試營運，2021年元月正式開館的台南市立圖書館新總館，工程來到最後階段，台南市長黃偉哲2020年11月10日前往視察工程狀況，了解24小時借還書的自動系統的運作，也到B1的五感體驗區察看親子設施的建置狀況，期許未來市圖總館營運後，大幅提昇市民朋友的生活品質與閱讀水準，在自償率的部分也能足以支應日常的支出。
台南房市強強滾，不只住宅價量飆升，土地店面行情也備受投資人看好，依據最新實價登錄顯示，2020年7月仁德區仁義一街372坪透天店面，以2億4668萬的高價成交，目前出租做為連鎖生鮮超市，登上2020年實價榜上，台南最高總價透天店面王，而2020年6月東區崇學路上289坪兩層樓透天店面，以1.5億成交，成為2020年台南高總透店交易亞軍，現由康是美藥妝承租。
市民引頸期盼的台南市立圖書館新總館，目前工程進度已達98％，工程總預算為19億3,560萬元，刻正進行室內裝修、室外景觀工程及公兒19-3及兒2號特色公園景觀工程，並預計於2021年1月2日開幕，台南市長黃偉哲希望市圖開幕後，更貼近市民生活。
根據六都公布的買賣移轉資料顯示，六都的買賣移轉棟數為2.17萬棟，較上月減少11％，但較2019年同期微增1％，交易量減少主要受工作天數變動的關係，實際上買氣仍維持穩定，主要都會區以台北市表現較佳，年增約一成。
六都會區分別公布2020年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,712棟，其中交易量最大為新北市5,549棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，10月份六都建物買賣移轉棟數月減10.9％，除了台中市較上月增加0.6％外，其餘五都交易量均減少，台北市月減13.9％，新北市月減12.4％，桃園市月減20.6％，台南市月減12.7％，高雄市月減8.0％。
針對台南市府土地標售帶動地價上漲，台南市政府地政局表示，台南市每個土地開發案均需財務自償，標售土地收入主要是支付市府開發時需對外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用，開發完成後透過可建築土地公開標售用以償還開發成本，若有盈餘也可投入原來土地開發區增添建設，甚至繳庫投入其他市政建設，自2011年縣市合併以來，已完成財務結算11個土地開發區，有68億繳入市庫，造福全體市民。
台南市籌備中的九份子國中小、鹽行國中及小新國小第二校區設校進度，台南市政府教育局在2020年10月20日市政會議中，訂出三所學校預定啟用日，小新國小新校區2021年2月18日；鹽行國中2021年9月1日；九份子國中小2021年9月1日；台南市長黃偉哲要求如期如質完工，接續的是校園的招生及管理，指示教育局應持續努力，讓學生得以在優質環境上課。
台灣地震頻繁，災害的發生時常造成民眾生命財產的損失，房屋隨著屋齡增加導致強度老化或耐震設計法規更新等因素，部分早期興建的房子更可能潛在耐震能力不足等危機。為使國人居住環境更加安全與安心，內政部營建署近年來積極推動私有建築物耐震評估與補強計畫，加強一定年限以上危老建築物耐震能力，保護人民生命財產，提升公共福祉。
每10年辦理一次的「人口及住宅普查」即將在11月起跑，台南市長黃偉哲要求相關單位要超前部署，並呼籲市民配合協助普查作業，讓調查資料更詳實，以利國家未來能更加精準地制定各項政策。
經濟部水利署為改善台南市安南區位於公學路四段與十二佃路附近渠段箱涵，因道路寬度及高程不足造成排水問題，規劃以新設支線箱涵方式解決該集水區之淹水問題，台南市府都發局配合排水規劃辦理都市計畫變更，以利後續工程進行。
各都地政局公布2020年9月的買賣移轉棟數，分別為台北市3133棟，月增26.5％，年增44.2％；新北市6331棟，月增11.2％，年增28.2％；桃園市4389棟，月增5.1％，年增36.6％；台中市4867棟，月增17.7％，年增54.6％；台南2131棟，月增7.5％，年增20.2％；高雄市3505棟，月增8.9％，年增31.8％，六都合計24356棟，月增12.3％，年增36.1％。
