根據實價揭露最新資料顯示,台北市2020年第一筆實價租金4千元案例出現在地標101大樓,39樓租金每坪4148元,雖然3月疫情開始逐步發酵,但仍有高價的辦公室租賃個案成交。
台北市未來的新文化地標-「台北市音樂與圖書中心」之統包工程由北市水利處代辦,水利處表示,目前已擬定設計統包需求書(初稿)放置水利處官網供下載審閱,水利處歡迎各界先進表達意見。
戴德梁行受託辦理公開標售-台北市南京東路頂級商圈中華開發大樓,全棟商辦,單一產權,完整地塊,戴德梁行表示,本案原即具備顯著地標的性質,位處台北市南京東路五段精華區域,土地使用分區為第三種商業區(特),土地面積約755.65坪,全棟商辦面積約7,978.86坪,確為台北市碩果僅存,難得釋出,即可重新開發的完整地塊。
去年6月下旬才熄燈、經營長達30年的天母麥當勞,今(1日)卻傳出劍潭捷運站的麥當勞承德三門市,僅經營7年就收攤。房產專家近日走訪天母商圈發現,天母西路地標麥當勞熄燈至今,空置將屆滿週年,加上疫情肆虐,附近星巴克、台灣之星、路易莎咖啡已經接連撤店。
A7新林口重劃區佔地186公頃,除了有機場捷運的加持之外,華亞科技園區、林口長庚園區、樂善科技園區、中華郵政物流園區、林口工二、林口工三園區匯集,被視為下一個內湖科學園區。就業人口帶動房市需求,。二字頭房價的優勢,挾帶機捷延線唯一的房價待漲區,推升A7更成為北台灣首購族的首選。豪宅團隊「欣巴巴事業」,看好A7發展,,以全區最高的30層樓百米建設,打造「欣時代」成為A7最美地標。
高雄市長韓國瑜自提出愛情摩天輪構想後,吸引海內外業者向高雄市政府提案,為加速投資媒合進展,提高招商機率,高市府去年12月12日召開進度說明會,首次由官方正式公開來自美國、加拿大廠商同意曝光的設計內容。
台北市各大商圈近來引爆空租潮,現在連觀光客必訪的士林夜市商圈,買氣也逐年走下坡,尤其在地標「陽明戲院」歇業改建後,這一年來人潮大幅減少,連帶影響店家生意,商圈待租店面多達66間,爆出店家撤離潮。
根據最新實價資料顯示,國內地標商辦101大樓6月有兩筆實價紀錄,分別為20樓與32樓的中低樓層,結果租金雙雙站上每坪4000元的行情,且統計101大樓近五年的實價揭露租金變化,租金行情已經是連續5年走揚,北市辦公室租金仍維持上漲趨勢。
新北市於2019年正式邁入高齡社會,新北市全力推動「新北醫動養」願景工程,「銀新生活城」將落腳中和積穗國中旁,企圖打造一座能夠支援周遭社區醫療長照所需的高齡居住新地標,市長侯友宜2019年11月17日至積穗國中旁「銀新生活城」預定用地會勘,了解用地現況及未來規劃,並指示市府團隊加速規劃進程、落實新北高齡長者安居之承諾。
由2010年普立茲克建築獎得主、日本知名建築師妹島和世與西澤立衛打造的「台中綠美圖」,將美術館與圖書館合而一,是全世界絕無僅有的「雙館共構」世界級地標,工程將於2019年9月16日開工。建設局長陳大田表示,市府將逐步實現「富市台中 新好建設」的目標,期望未來朝公共工程金安獎、金質獎及市府金安心獎邁進,並全力達成2022年完工啟用的承諾。
基隆市政府2019年9月4日舉行「基隆山海城串聯再造計畫」工程動土典禮,市長林右昌強調,透過西岸的城際轉運站、東岸的基隆山海城串聯再造計畫,一西一東建設翻轉基隆,山海城串聯再造完成後,除是全台灣僅有,未來是基隆新地標,帶動市中心區經濟發展,擴大活絡廟口商圈、哨船頭商圈有正向助益。
台中再添世界級地標!由2010年普立茲克建築獎得主、日本知名建築師妹島和世與西澤立衛打造的「台中綠美圖」,即將於9月16日舉行開工動土典禮,屆時兩位建築師將親自來到台中,與市長盧秀燕一起見證歷史性的一刻,實現「公園中的圖書館」、「森林中的美術館」理念,讓藝文建築融入大自然。
有別傳統建商,國城建設兼具實戰經驗與創新思維,成功從在地建商走向國際,1983年創立至今,深耕高雄,即將邁入40年,下個10年敢作別人不敢作、別人不想作的都更、危老建築,不當市場跟隨者,反而要當「定潮者」,進軍高雄重大公共建設最多的區段亞洲新灣區,推出超豪宅「定潮」,成為世界認識高雄的新地標。
台中水湳「智慧營運中心」樓高262米,共有40層樓,兼具辦公大樓與遊憩、文創功能大樓,預計2022年底完工,未來可望像台北101大樓般成為台中一個最重要的地標。
甫獲選2019年選北台灣十大建商的「宜誠建設」,深耕桃園30餘年,造就上萬戶家庭在大桃園地區幸福成家。秉持著優異品質及良好口碑,素有「桃園小中悅」盛名的「宜誠建設」,再度挑戰龜山地標,在楓樹國小旁,推出「宜誠一森青」輕豪宅,以輕古典建築,打造虎頭山前的龜山最美天際線。
內政部的實價登錄制度從2012年8月上路至今已經6年,但因單價無拆算車位、雨遮陽台坪數標示不清及社區位置不精準,讓一般民眾搞得一頭霧水,也不容易看得懂。但改版後的實價登錄,會精準將同一個社區物件彙整,並增加地標查詢,查詢起來更簡單。
「國家美術館」為信義區知名豪宅地標,然而近日的一筆房市交易,卻以每坪約110萬元創下該社區最低單價,不過其中更令人注意的是該名買家並沒有貸款,而是直接付現金2億元買房,財力之雄厚令人驚嘆。
文林苑事件引起喧然大波,連帶波及都更計畫停滯不前,為了推動老屋更新,台北市率先成立都更推動中心,北市府當推手,建商則化身城市魔法師,要在精華區打造新地標。
高雄指標性大樓漢來新世界,包括有百貨商場到飯店,業績強強滾被視為金雞母,台灣人壽宣布花了165億買下這棟大樓,是近年壽險業在高雄最大一筆不動產投資案,並且用售後回租方式讓漢神漢來能繼續經營,租金收益率超過3%,國泰人壽跟新光人壽也擁有大筆資金,開始把重心移往中南部尋找投資標的。
台灣第一棟旋轉式的豪宅「陶朱隱園」,自從開始規劃興建以來一直都是話題,再加上坐落在信義計畫區,之前一度傳聞已經有買主喊價每坪800萬,不過興建公司中華工程始終沒有證實。而目前工地施工已經開始出現雛形,今天也難得開放內部拍攝,最快明年底就能完工開始銷售。
房市冷颼颼,現在連商辦也拉警報了嗎?根據最新實價登錄,堪稱台灣地標的台北101,商辦租金行情已經跌到每坪不到3千元,對此101強調是計算方式不同,專家也分析,以目前台北101出租率高達95%來說,每坪租金行情還是上看3300到3400元。
大直地標豪宅「宜華國際」從興建以來就備受矚目,最近總算進入交屋階段,實價登錄也陸續出來。第一筆交易金額雖未創新高,但已經是近期高價,低樓層每坪146.5萬直逼150萬,房仲預估高樓層能看得到河景,之後有望挑戰200萬關卡!
台灣地標「台北101」真的賣了!趁大家都在關注九合一選戰,頂新集團悄悄把37%股權轉賣給馬來西亞最大地產商IOI集團,成交價251.4億,扣除頂新當年買進成本等於5年大賺214億。離譜的是101股權轉手落到外資手中,財政部卻是看報才知道。外界質疑馬來西亞IOI集團是不是陸資色財濃厚,或者說根本就有陸資,投審會表示絕對會嚴查。