台南鹽埕新興燒肉園區中的「誠品生活台南」預計今年啟動試營運，將是南台灣最大的誠品生活。為全園區操刀設計的世界知名建築師、橙田建築室研所主持人羅耕甫表示，「碳佐麻里董事長邱彥騰、誠品都相當支持城市永續、綠化理念，邱董更是不計成本投入約20億元，2棟建築將讓所有消費者感受到城市永續、綠化休閒機能，大家也會見到破天荒採用自然採光設計的誠品，除了可以在舒適健康的空間閱讀書籍，也保護眼睛視力。」（陳韋帆）
房價貴到嚇死人！據實價登錄，統計新北市11大重劃區2024年平均成交單價，可發現3字頭房價早已絕跡，連鶯歌鳳鳴都高達44萬/坪，11區中有7區超過6字頭，其中，最貴的新店央北也已站上8字頭。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「台北市新案房價大多已站上120萬/坪，外溢的買盤也連續多年拉抬新北市房價，要留意的是，空有建設或連機能都沒有區域，在房市翻轉的現在，極有可能下滑。」（陳韋帆）
青埔房價不斷飆高，不僅新建案最高價見7字頭，其他新案也普遍落在4~5字頭，現在還能買？在地仲介認為區域機能已趨於成熟，且還有高鐵、機捷利多加持，前景可期，但房市專家則認為，「房市買氣已翻轉，建商、投客賣壓不斷攀升，等到今年下半年，或許有機會見到有感降價。」(陳韋帆)
台灣少子化態勢確立，預計今年將步入超高齡社會，不少人認為房價早晚會跌，但有一種房子面對少子化也不怕！中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「現階段房市買氣翻轉，抗跌房型又成為熱議話題，事實上，台灣除了少子化，還有高齡化退休生活問題，所以生活機能、區位良好的『醫療宅』，未來一甲子基本上都不怕跌價。」（陳韋帆）
高雄環狀輕軌成圓滿周年，房價影響也逐步發酵！據實價登錄，輕軌沿線38站周邊房價，漲幅前五名的「凱旋中華」、「大順鼎山」、「龍華國小」、「高雄高工」、「經貿園區」周邊房價年漲幅通通超過25%，比高捷數據的輕軌平均營運速度15km/時還要快。(陳韋帆)
桃園楊梅年輕房貸族5年多了7成！據聯徵中心資料，2024年Q1~Q3，楊梅35歲以下年輕房貸族的申貸件數，5年增幅73%，且占比達37.6%，創8年來同期新高。中信房屋楊梅交流道加盟店店長鄭紹良表示，楊梅房價親民，且具備完備的基礎機能，近年來吸引了大量年輕首購族駐足，在剛性需求的支撐下，楊梅房市的未來發展前景相當看好。（陳韋帆）
新北市三重區房價出現破百萬單價，卻是新北市第一環唯一沒有百貨公司的行政區？在地仲介表示，40年代三重早就有百貨公司了，就是在地知名的「天臺廣場」，但一場火災後，就逐漸落寞，如今三重房市水漲船高，且成交價破百萬的三重聯開宅「潤泰CITY PARK」，其商場「CITYLINK」也在籌建中，未來完工後，區域生活機能將更趨完善。(陳韋帆)
台中市七期重劃區豪宅市場一枝獨秀，價格屢創新高，住商機構觀察實價登錄，今年截至目前為止，台中市十大豪宅交易當中，前4名最高總價豪宅社區皆位於七期，且第一名成交單價突破120萬元大關，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中七期近年來有台中歌劇院與各大商業設施齊聚，機能發展成熟，區域頗受高資產族群青睞，致使豪宅市場價位具支撐力道。（陳韋帆）
根據聯徵中心資料，台中的房貸族結構，年收破百萬的人，約一半都集中在「南屯、西屯、北屯」三大區。在地房仲指出，三大屯區兼顧生活機能與未來發展性，房市抗跌保值性很強，預估在房市持續降溫的情況下，未來會有不少購屋民眾和建商會回防至這些精華區。（陳韋帆）
新北市十大熱門公園宅出爐！據永慶房屋統計，「萬坪以上公園宅」熱門交易區，此次由常勝軍中永和交界的「四號公園」再度奪冠，而入榜的公園宅中，板橋的「溪北公園」的公寓及大樓還有3~4字頭房價，不過，專家就提醒，「溪北公園」屬於板橋邊陲地帶，距離板橋市中心甚遠，反而是依靠樹林火車站商圈機能，所以才有這樣的價格。(陳韋帆)
時序進入年底，各大百貨紛紛舉行週年慶，為商圈帶來景氣，住商機構彙整實價登錄與百貨業者資料，觀察南二都11月下旬仍在進行週年慶的六大百貨周邊房價變化，其中以台南市南紡購物中心周邊漲勢最為驚人，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，百貨公司周邊除提供豐富商業機能，且大多位處蛋黃區或市中心，區域機能性自然不在話下，近年來適逢疫情後房市走勢，多有不小漲幅。
雙北房價負擔壓力大，不少首購族會將目光放遠至城市郊區。近期有網友以交通、人流及天氣，比較林口、淡水、三峽3地區，總結認為林口條件最好，不僅生活機能方便，人口密度也很高。不禁好奇拋問，「住林口還有什麼優點？」對此，當地人則大讚，「夏天涼爽這點真的是很大的優點」、「街廓全新醫療好」，也有人吐槽1個致命缺點。（周宸妘）
買房可是人生大事，除了要考慮建商、生活機能、鄰居外，就連附近住宅也得「深入調查」！近期就有苦主分享，當出滿心歡喜買了房子，不料3年後卻變了調，因為隔壁老屋都更，蓋了15層樓高的大樓，讓原先的居住品質，「爛到崩潰」。
台北寸土寸金，不但房價高，租金更是驚人，日前營業21年的台大公館商圈肯德基就因租金問題，無預警宣布結束，同一條路上的連鎖咖啡「路易莎」也熄燈了，商圈餐廳一家一家收攤，讓網友好奇，台北餐飲業還有未來嗎？
雙北近年商圈景氣逐漸往百貨公司周邊轉移，其中社區型百貨同樣受到愛戴，進而帶動房價增長，住商機構彙整實價登錄資料，雙北各社區型百貨商圈中，以淡水「大都會廣場」5年房價成長34.2%最高，且該處價位僅約2字頭，相當之親民，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，百貨業者為區域帶來商業機能，尤其是區域型百貨，增進地區生活便利性更是明顯，周遭房價頗具支撐力道。
台北房市最保值區域除捷運站點周邊，大型綠地同時也是房價保證，住商機構彙整實價登錄資料，觀察北市十大公園周邊房價，近一年皆有不小漲幅，其中最高為花博公園周邊，僅一年房價成長近1成7，位居十大公園之首，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，公園兼具休憩與改善環境等機能，對居住在都市叢林的居民而言，能在住家附近享有大片綠地是難能可貴，致使周邊房價保值力道強勁。
買到虧到？台北市南港區有一棟2樓透天厝，屋齡已達67年，近年來屋主想出售，不過總價竟高達9288萬，讓許多民眾感到吃驚。不過網友仔細查看，發現該地點不但離捷運站走路只要5分鐘，附近機能還非常好，且重點是「土地分持大」，認為這價位很合理
無論購買新建案還是中古屋，民眾買房前除了考量建商、屋主、裝潢或是內部構造外，生活機能與地段也是重要考量之一；永慶房產集團近期就統計，近一年來全台交易十大最火熱路段。其中，新北市中和區的景平路以266件交易量奪得冠軍，而基隆市中正區的新豐街則以249件成為前十名中唯一上榜的非六都路段。
近期台南房市話題不斷，南科人買房，首重「生活舒適度」和「通勤時間」，希望結束一整天的高壓工作，回家能夠放鬆享受自然綠意，同時也減少通勤塞車時間，最好連日常採買、接送孩子上學都能近在咫尺。呼應南科人對於好宅的需求，大灣指標案「遠雄東御苑」推出後受到南科客戶大力支持，據實價登錄最新資料顯示，目前銷售已超過8成。
房、物價節節攀升，不少退休族決定換屋，利用價差當作退休金，對於大台北區域來說，又有哪些區域可以選擇呢？元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「退休首重房價相對低、生活機能好，更重要的是要有醫院，台北市首推文山、北投，新北市首推三峽，最後就是淡水。」(陳韋帆)
台北市113學年度共計36所額滿公立國小，住商機構彙整實價資料，觀察明星國小周邊房價表現，其中以大安區金華國小的學區宅最高價，成交平均單價達122.6萬元。而北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，大安區機能俱全，加上轄內名校襯托，房價高居不下；北投則屬蛋白區，但能以親民價入住明星學區，CP值相當之高。（陳韋帆）
板橋奪回新北市房市一哥寶座，根據東森房屋統計，2021~2023年，新北市外環第一圈房屋均價，前二年永和區都小勝板橋區，2023年板橋擊敗永和，奪回一哥寶座。東森房屋大新板加盟店經理沈裕勝表示，隨著政府持續加大打炒房力度，投資置產需求日益減少，剛性需求當道，板橋區基礎機能成熟、居住質感佳，吸引了許多自住客群駐足。（陳韋帆）
全台灣最大的體育活動場館「台北大巨蛋」正式啟用，周邊房市熱度有攀升嗎？據永慶房產集團統計，全台灣巨蛋周邊1~10月房市交易量及3年漲幅，「高雄巨蛋」二項指標都擊敗了台北大巨蛋，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「高雄巨蛋」房價基期相對低，且周邊利多持續釋出，潛力自然更勝各項機能成熟多年的「台北大巨蛋」，買氣也相對熱絡。（陳韋帆）
