「阿秋大肥鵝」黎明旗艦店,傳出已與建商簽訂保密契約,將座落於黎明路與青海南街的旗艦店出售,出售內容包含4塊土地,共計867坪,以每坪單價188萬元、總價約16.2億元,而傳出買家則為知名建商登陽建設。專家則表示,該地段接近台灣大道與黎明路口,是「正市區的好地段」,無論生活機能與交通都極為便利,認為16.2億元的售價「超划算」。(記者:簡浩正)
睽違已久的中壢體育園區正式於2021年5月動土,該區自2013年審議通過後,東森房屋指出,房價漲幅至少3成以上,可見大型都市建設帶動地區的威力驚人,中壢體育園區與一般重劃區不同之處在於,該的生活機能已經相當完備,並不像位於郊區的計劃區有施工黑暗期,或是有其他不確定性,因此更具有保值性。
台中房市熱度不減,尤其台中港特區擁有平均房價相當親民的「1」字頭,吸引各個建商前來插旗,加上台中捷運綠線重啟營運,台中捷運藍線也在審議中上疫情減緩,房市復甦,和築建設也進駐魚寮運動公園附近的重劃區,打造375戶兩到三房機能美宅,距離中捷藍線只要走路2分鐘,高樓層甚至能眺望到台中港海景,一推出就吸引許多首購族,已銷售5成以上。(記者 潘靚緯)
瑞光社會住宅訂於2021年4月8日至4月21日開放受理民眾申請,該社區位於台北市內湖區陽光街321巷1號、3號、5號距離捷運文德站步行約12分鐘,交通相當便利,周遭生活機能便利、舒適,且臨接瑞光公園,休閒活動空間充裕。
近年新興重劃區成為不少人購屋選擇,位於新北三重的二重重劃區因為鄰近台北市中心有雙捷加持,坐擁大都會公園綠地,加上房價較北市親民,國內有建商集團融合城中度假概念,在這裡首發鄉林恆美小坪數精品宅,吸引不少雙北客移居。
桃園青埔重劃區房市逆勢翻紅,從2016年房價經過一波盤整後,土地價格一路上漲,即便去年受到疫情影響,仍澆不息自住客進場購屋的意願,區內又以高鐵、機場捷運交會的「A18」站交易量最熱門,受惠於民間大型投資案均已進駐到位,包括IKEA旗艦店、Xpark水族館、華泰Outlet、新光影城、COZZI和逸飯店,集結交通、居住、商場、娛樂、觀光、休閒等全方位機能,推升近期房市買氣大爆棚。
目前在高雄的房市中,市區新成屋大多集中在美術館一帶,但真正蛋黃區中新成屋的物件要能具備大空間的景觀住宅更是寥寥可數,巴巴事業日前打造的「中央花園」便是在這個級距中相當具有指標性的豪宅大樓,它就坐落在中華路上,且生活機能十分充足,與中央公園、捷運、五福商圈等,尤其在高樓層的陽台可將高雄獨有的山海河港景色盡收眼底,目前巴巴事業更進一步推出【92坪升等122坪超值方案】。
台中龍井位於台中海線與市區的中心位置,匯集了中科、台中工業區、精科的就業人口,也成為科技新貴族群置產首選區域位。深耕海線30餘年的睿鍇建設,第三季於龍井推出大樓新案「睿鍇馥築」,千坪基地座落在龍井黃金地段,出門即是沙田路,同時擁有沙鹿、新光田雙商圈,無論在建材、安全結構、設計及規劃上,均比其他建案更「超前佈署」,成為科技人及當地民眾,自住或置產的首選。
國家住宅及都市更新中心於2020年12月16日在國內規模最大的林口區世大運選手村社會住宅召開2020年度最後一場全國社會住宅聯繫會報,全國辦理社會住宅業務人員齊聚一堂將第一線的問題處理、服務經驗及心情互相交流、共同分享,只為了讓社宅的服務與機能更臻完美,以符合國人的期許及需求。
因應政府推動長照、幼兒照顧等土地複合使用,及尊重原民文化活動的需求,內政部於2020年12月3日部務會報通過修正辦法,在不影響原規劃設置公共設施機能的原則下,放寬都市公設用地可供長照及原民聚會等多目標使用項目,以增加使用彈性,充分發揮公設地效益。
多數年輕人覺得台北買房大不易,想找到位於市區機能好、環境優質的水岸宅價位更是高不可攀,但在台北車站一站之隔的二重重劃區本月公開新案「睿暘水漾」打出「三重CP值最高水岸宅」,以總價868萬起即可入手的豪宅規劃吸引購屋族目光。
甫於2018年底站穩11萬人口的新北市林口區,短短不到2年時間便已突破12萬人,毫無懸念穩坐全市移入人口數量最多、人口成長速度最快的行政區。業者分析,林口之所以受到移居民眾的青睞,除了相對雙北市區低廉的房價,更與林口的宜居環境與重大建設有關,有意移居林口的民眾,生活機能最完整的前段生活圈,不論自住或置產都是「絕對錯不了」的不敗選項。
新冠肺炎國際疫情持續延燒,許多人選擇將花費轉入房市,其中新北市五股的洲子洋重劃區,因生活機能便利、周遭水岸步調悠閒,更成為了如今炙手可熱的購屋大黑馬。
位於台北市大同區承德路三段285號的明倫社會住宅訂於2020年11月26日至12月9日開放受理民眾申請。本社區距離捷運圓山站步行約僅6分鐘,交通相當便利,周遭生活機能便利、舒適,且臨接花博公園,休閒活動空間充裕。
生活機能成熟的市中心寸土寸金,難有大基地社區建案。但在板橋四維公園旁的千坪基地上,卻豎立起兩棟精品級的近百米凌空建築「新板艾麗」。
房市熱度持續增溫,竟然在新北還能買到2字頭房價!這是知名建築品牌-湯泉國際所推出的「綠中海系列」輕豪宅。湯泉國際「綠中海系列」是新店三大知名別墅社區之一,最接近台北市中心,除了高綠覆自然環境,生活機能相當完善,安坑輕軌利多不斷。
為鼓勵智慧建築發展,內政部於2020年10月20日上午舉辦「第2屆優良智慧建築作品頒獎典禮」,由內政部政務次長花敬群頒獎表揚8件獲獎作品,希望優良智慧建築能引領國內建築設計,積極提升節能減碳與智慧生活機能,為台灣推動永續智慧城市紮下穩固基礎。
行政院內政部為鼓勵智慧建築發展,積極提升節能減碳與智慧生活機能,自2018年起推動全國優良智慧建築評選,2020年全國共14件作品參賽,最終評選出8件優良作品,台中大里光正段社宅第一期具綠建築、智慧建築及開放空間共享等特色,獲選住宅類優良智慧建築。
因應台南科學園區近年高科技產業快速發展,產業用地不足,市府已於2019年4月30日發布實施變更台南科學園區特定區計畫(科學園區部分)(第三次通盤檢討)案」,配合檢討增加13.61公頃產業用地(事業專用區)。市長黃偉哲表示,南科特定區周圍的開發是市府施政重點,為提高周邊生活服務機能及人口移居誘因,市府啟動南科I區都市計畫整體開發作業並已經市都委會審議通過,未來將能建構完整的產業生活圈。
軌道經濟一直是房地產的趨勢,加上頂級辦公需求強勁,因此,捷運商用大樓因其交通機能完善、大樓新穎等特性,除吸引企業搶著進駐設立據點,連帶也帶動周邊商業活動的群聚效益。信義全球資產公司發現以往台北地區捷運商用大樓規劃多以住宅的比例較高,但隨著商辦市場活絡,捷運商用大樓產品定位也從住宅漸漸朝向辦公或是商場+辦公的方式開發,租金行情也逐年增長。
台北市生活機能完善、就業機會多,但居高不下的房價總讓民眾在購屋時感到卻步,而選擇到雙北交界處的另一端,用1站的捷運距離,省下「有感」的房價。盤點雙北市交界捷運站,「一站進北市」的新北市站點共有6個,包含淡水信義線竹圍站、板南線江子翠站、松山新店線大坪林站,以及中和新蘆線三重國小站、台北橋站和頂溪站。
台中身為台灣精密產業重鎮,以精密機械園區、中科和台中工業區串聯成的黃金科技長廊,造就近10萬就業人口,順勢帶動大南屯房市發展,全國十大建商富宇建設插旗南屯嶺東特區,推出質感飯店宅「世界花園」,營造如同度假的機能住宅,也是此區絕無僅有全方位的建案。(記者 陳佳鈴)