近期台南房市話題不斷，南科人買房，首重「生活舒適度」和「通勤時間」，希望結束一整天的高壓工作，回家能夠放鬆享受自然綠意，同時也減少通勤塞車時間，最好連日常採買、接送孩子上學都能近在咫尺。呼應南科人對於好宅的需求，大灣指標案「遠雄東御苑」推出後受到南科客戶大力支持，據實價登錄最新資料顯示，目前銷售已超過8成。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此波「最嚴限貸令」衝擊中小型建商與近期交屋民眾，下半年買賣移轉量勢必緊縮；房價是否出現盤整，需視整體金融環境而定。
台經院今(25)日舉辦6月景氣動向調查報告記者會，研究員劉佩真會後接受《三立新聞網》訪問表示，4~5月交易量依舊成長，國內四大房仲交易量持續創歷史新高，除「新青安」帶動，「台股破2萬點、通膨預期、高槓桿操作」亦有助長效果，然央行Q2祭出的第二戶限貸六成、準存率提升一碼效果有限，依目前「低利、AI話題」不斷等大環境下，前景看好，唯二變數僅存全球總經變動、政策控管。（陳韋帆）
520將至，賴清德即將上任總統，房仲全聯會提出六大建言，並盼望能與賴總統對話，房仲全聯會理事長王瑞祺表示，「政府對於居住正義用心有目共睹，但大環境已與過去不同，盼望賴總統能進行滾動調整，聆聽市場聲音，有助於台灣房市長遠發展。」（陳韋帆）
新北市政府正式啟動新訂大柑園地區都市計畫案，於113年5月15日起公告徵求意見75天，並於113年7月2日起分別於樹林區公所、三峽區公所、鶯歌區公所及樹林區東園里市民活動中心舉辦共4場座談會，廣納當地民眾意見。期望透過本次新訂擴大都市計畫方式，落實在新北市國土計畫之指導下，引導都市發展動能與整合公共資源，改善該地區就業環境、居住水準及公共設施環境品質。 （陳韋帆）
望子成龍、成鳳為家長天性，住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料，彙整113學年度額滿國中周邊房價。資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，明星學校為保障學習環境，對招生人數均有控管，「現代孟母」需多加留意各校設籍日期、入校審查規定。(陳韋帆)
台北市地政局26日舉辦年末記者會，談到社子島開發案，局長陳信良表示，「雖然將近一年沒有進行審議，但正好讓我們自審哪些方面不足，2023年11月3日已提出修正方案給內政部，期盼能持續交流與討論，我有信心，社子島一定可以繼續向前走。」（陳韋帆）
政府打炒房，房價卻越打越高！根據內政部最新資料，2023年Q2，房價指數130.8，年漲5.51%，也讓不少人質疑政府打假球。財經學者、無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣政府一開始就強調打炒房，就是告訴大家，沒有要打下房價的意思，而出現這樣的現象，與台灣整體環境有關，而且依照國際現況，估計明年恐怕又要再漲一波！」(陳韋帆)
行政院環境部(前環保署)將於2024年開徵碳費，據環境部資料，排放大戶以「鋼鐵、電力、水泥、半導體」等產業為主，不少與建築業有關，也引發民眾對於房價上漲疑慮。根據信義房屋2024年Q1購屋意向市調，23%民眾認為「碳稅」影響最大，其次才是升降息及囤房稅2.0話題。（陳韋帆）
公園宅是許多人想要的居住環境，如果在台北，想住在大安森林公園旁，即使選擇多年老屋，也要8字頭起跳，但如果在台中就完全不同了！實價揭露，台中市三大公園，周邊房屋均單價為2~3字頭。在地房仲指出，實價登錄價格之所以看起來很便宜，主要是中古、預售價差大，如果選擇中古屋，價格確實相對實惠不少。（陳韋帆）
新北市「青年租金補貼」加碼，生2個小孩每月補貼6,000元，3個小孩以上7,000！城鄉局表示，為落實「住者有其屋，居住有正義」施政目標，針對青年育兒家庭居住需求、青年租金補貼加碼、高齡長者居住環境、提高都更整建維護補助及市民休閒遊憩空間等各面向推出政策新制，自113年起正式實施。(陳韋帆)
台北市112年度「優良公寓大廈評選」已出爐，45組報名，獲獎名單中，排除商辦、社宅後，共9個私人社區獲獎。為何這些社區要參加評選呢？實價揭露，9個獲獎社區近1年「轉手交易」總數僅10筆。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，參加社區通常具有「較強向心力」、「在意生活環境」兩大特點，其次才是房價有撐，事實上也不太會輕易釋出。（陳韋帆）
面對低薪、房價和物價均高的環境，不少民眾努力工作，就是為了買下一個容身的所在。房產專家何世昌表示，受到建築原物料大漲、房價下跌等因素影響，全球建商倒閉潮如疫情蔓延，截至目前為止，歐洲英國、德國、瑞典等國的房市危機持續擴大，連亞洲及澳洲也不例外，唯獨台灣無風無雨，「是不是很奇妙？」
房市利空環伺，仍有建商業者頻放「不降價、房價漲」消息。財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，「不降價、房價漲，可能極少數個案有這樣表現，但現在大環境對於房市不友善，堅持不降，恐怕不少中小建商未來就是直接倒閉給你看！」（記者：陳韋帆）
女星隋棠砸下8000多萬買下大直豪宅，沒想到日前卻遭鄰居指控噪音，雙方各執一詞，引起外界熱議。而此事件也帶動民眾對於隔音、降噪居住環境的關注，就怕日後買房也會遭遇糾紛，究竟該如何避免噪音問題，台灣陶瓷公會理事長林榮德與鉅霖國際董事長張嘉玲接受《三立新聞網》專訪時表示，其實很簡單，民眾在買房前只需問1個問題，就能夠一勞永逸。（記者：戴玉翔報導）
隨國際升息腳步，2022年初以來央行已升息4次，幅度高達2碼半，11月五大行庫新承作房屋貸款利率來到1.851％，預計年底就會直逼2%大關，目前「升升不息」的升息環境對購屋者是壓力，對於資金壓力更大，有「私人設定」拿房子抵押借錢的屋主來說，更很可能是惡夢！根據元宏不動產加值服務平台統計，目前北北桃有3851個、近四千個社區，共8483間房子，有屋主拿房子跟民間借貸設定抵押權。（記者：陳韋帆）
台灣2026年將走入「超高齡化社會」，高齡人口將超過400萬，全台40年以上老屋也早超過300萬戶，站住宅總量3分之1以上，然而，談到房市議題，政府與大眾往往總是關注於房價之上，忽略了高齡友善居住環境的重要性！景文物業管理機構董事長郭紀子表示，「政府除了推動長照政策，對於住宅環境改造也應該即刻提出對應性政策。」（記者：陳韋帆）
代表房市買氣的「移轉棟數」出爐！根據六都、新竹縣市地政局資料，10月整體交易量月跌3.3%、年跌9.9%，價格部分則月增4.4%、年增6.7%。對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，升息、股匯市震盪讓買方出價保守，但低利環境仍支撐賣方，雙方無交集，降低交易量，房市進入冷靜期。（記者：陳韋帆）
中華民國不動產聯盟總會今(20)日舉辦第二屆理監事會議，富旺國際董事長林正雄連任理事長，他除了感慨創會過程，第一件事就是向政府呼籲「現階段打房政策奏效，市場交易平穩，應盡量不要干預房市，尊重市場自由機制，產業樂見房價趨於穩定，惟工、料漲幅是最大變數。」（記者：陳韋帆）
大台北房價持續高檔不墜，永和、板橋七字頭起跳，土城新案也上看六字頭，樹林三峽也站穩四字頭。整個北臺灣能與大台北生活圈具備便捷交通區域的地方，目前僅鶯歌仍維持在三字頭，相比中永和、板橋新房總價少了將近一半，再加上擁有國道、台鐵和捷運三鶯線等交通利多，鶯歌運動中心、新北市立美術館陸續啟用，便捷悠閒的生活環境成為不少民眾自住購屋的首選焦點。
要買到理想中的好房，除了靠現場觀察，讀懂「不動產說明書」更是關鍵。信義房屋表示，不動產說明書中的「謄本」、「土地使用分區」、「特殊屋況及周邊重要環境設施」，就如同房屋價值與房屋歷史的三張身分證，仔細查閱，不僅有助拼湊房屋的真實樣貌，更能降低買、賣雙方因認知落差所造成的交易糾紛，消費者也可更容易買到理想好屋。（記者：陳韋帆）
內政部營建署表示，臺灣地震頻繁，隨著房屋屋齡的增加，房子可能潛在耐震能力不足等危機，為提升民眾居住環境安全及降低災害發生時，對生命及財產的損傷程度，持續推動私有建築物耐震弱層補強補助，經由經濟實惠的改善措施，有效提升建物耐震能力與居住品質。（記者：陳韋帆）
國內近年房價「漲聲」響起，不只雙北市，高雄也因台積電將設廠而房價一飛沖天，讓想進場的民眾苦不堪言；但即便部分中古屋的屋況、環境不佳，以及後續貸款等事宜讓民眾心煩，仍有不少買家殺進。對此，有作家分享條件差的房子，也能創新高，表示只要「站在風口上，豬都能飛。」
