年輕人想買房好難!尤其北部房價高漲、尤以雙北市為最,7、80萬一坪、動輒3000萬元的房價,讓不少年輕人絕望,成為「躺平族」。不過有網友分享「基隆」是個利多,雖常下雨、潮濕但能克服,且房價相對平穩,大讚「買兩年了還是非常喜歡」。(記者:簡浩正)
台灣正面臨低薪、高房價的社會環境,讓不少正值適婚年齡的青年族群,想結婚跟買房的難度高。一名女網友表示,最近就和未婚夫一起看房,不過娘家的長輩卻有很多意見,甚至還想洗腦他們說現在不要買房子,「未來房價一定跌」,讓她相當頭痛,直言「 10年前大膽預言房價會跌的,現在都不知道去哪裡了」,不知道要怎麼解決這個問題。(生活中心)
「換房子,是想住得更舒服,不是先想賺更多.」前台北市副市長張金鶚在日前出席《2022城市論壇》系列講座並擔任第二場主講人時表示,他這一生已經住過二十二間房子,包含今年上半年LONG STAY台南在內,大多數時間是用租的,且都是以住得舒服為主要考量。他先提出一個問題:「人們面對越來越多應用各種科技的環境,真得更快樂了嗎?」希望大家能認真思考。
台灣人開始搶買日本不動產了?信義房屋日本事業部表示,今年6月,該司共累計逾5百組客戶參加報名日本購屋說明會與諮詢,創下單月新增客戶數的新高,而今年上半年的來客量已超越過去兩年的年度總來客數。信義房屋表示,目前日本房價持續上漲、日圓匯率維持低檔等環境因素都是吸引國內投資人的主因。(記者:陳韋帆)
統稱大林口是由新北林口和桃園上龜山所組成,政府稱為「林口特定區」,為北北桃當中快速發展的重點區域,有便利的交通網絡、熱鬧的百貨商圈,還有寬闊的公園綠地以及頂尖的醫療資源,對品質與環境有著高規格堅持的豐邑機構,看準大林口獨特的各項優勢,打造區域唯一的千坪全齡建築「豐邑氧森」。
青埔高鐵特區大型建設陸續到位,擁有無可取代的交通便利性,高鐵迅速銜接台北、新竹,廣納南北兩地移居人口,在青埔這麼大的重劃區當中,有住戶就是鍾愛充滿人文氣息和藝術美學的居住環境,位在青塘園中的「市立美術館」及「兒童美術館」擁有難得的30000坪綠地、環湖步道,與高鐵站前商業區氛圍截然不同,成為追求高品質生活的菁英族群首選區域。
疫情邁入第3年,每天戴口罩似乎也悶壞了民眾,改變了購屋習慣!根據台灣房屋統計,2022年H1線上預約看屋增幅2成,其中有7成以上指定要看「有陽台」的房子。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,在疫情下,購屋族想要的居住環境確實有明顯改變,首重「通風佳」、「接觸少」、「重管理」,三大原則。(記者:陳韋帆)
隨著新北市房價水漲船高,第一環板橋﹑永和﹑新店房價已然高不可攀,對於年輕家庭來說,一次買到位成為難以實現的夢想;然而距離新板僅一站距離的新莊「板新特區」以優勢的交通條件﹑國際重劃級環境,親民的房價,吸引年輕家庭輕移民熱潮!
台灣居住環境香港化了嗎?一名旅館業者因應疫情,將日租的膠囊(太空艙)改成3折月租出售,加上其他套雅房、上下舖,結果近乎滿租,業者僅留1成床位予商務、觀光客使用。屋比房屋總經理葉國華表示,台灣出現這樣的情況,明顯是租金過高導致,不過,長租來看,還是建議擁有一定居住空間,才能維繫身心健康發展。(記者:陳韋帆)
資優上市品牌大華建設走過一甲子歲月,在台北市打造無數名宅,累積豐厚的建築實力;進軍青埔的首發個案「大華靚」座落在青塘園美術館特區的靜巷,用散步的距離就能抵達兒童美術館和市立美術館,充滿人文氣息和藝術美學的居住環境,和高鐵站前第一排的商業氛圍截然不同,不少自住客願意多花五分鐘車程遠離高鐵核心,為的就是和美術館做鄰居。
陽明山和新店華城是大台北地區最著名的兩大頂級別墅聚落山嶺地區,這兩年在疫情衝擊下,讓許多住戶意識到住家健康環境的必要性。然而,健康的概念並不是指狹義的家中有空氣清淨機等家電設備而已,而是真真切切融入在一個人口密度低的大自然環境裡;走一趟新店華城,會對「健康環境宅」的定義重新下註解,大口呼吸著相當於花蓮山上的空氣品質,俯視著群山美景,這才是身心靈的真正放鬆。
台中市積極打造友善育兒的環境,持續推動「台中美樂地計畫」,至今已完成122座共融公園、53處陽光公廁,其中南屯區黎新公園、豐原區中正公園、大雅區二和公園、大里區大元公園等特色公園,更被民眾稱為是出遊遛小孩最佳去處。
橫跨新北、桃園兩大直轄市的大林口特區,因具備商圈、產業、交通與宜居環境等多重優勢,持續吸引自用與置產族群移入,不僅帶動區域人口與房市交易快速成長,近2年在品牌建商輪番上陣拉抬下,房價正不斷突破區域天花板。過去的大台北房價「凹陷區」,如今4字頭已成當地的入住門檻。
房地產對環境的影響,似乎遠比所想像的巨大。仲量聯行最新報告《城市與不動產脫碳》顯示,亞太區不動產業平均已佔總碳排放量的60%,遠超過世界綠色建築委員會目前估計的40%。這項針對全球32個城市中心的研究指出,亞太地區一些最大的商業中心,如東京(73%)、首爾(69%)和墨爾本(66%),碳排比例甚至更高。 (記者:陳韋帆)
陳其邁市長表示,市府持續對傳統市場修繕結構,重視照明及通風,提升環境品質,引進創業青年進駐,提供民眾乾淨、新穎、有活力的市場環境。
隨著北部都會區不斷擴大,發展與雙北緊密相連的桃園市,近年因雙北移入人口持續增加,以及產業、交通等基礎建設不斷改善,房市持續蓬勃發展,桃園本身積極發展的全方位都會樣貌,也讓愈來愈多人看好桃園未來的發展潛力與宜居環境,人口紅利近年始終位居全台主要都會區的前段班。
全台灣哪裡房子最供過於求呢?六都之中台中超額最多,中超額供給逾5萬戶最多。根據房仲分析,台中因為環境、建材也比南北好,因此建案、重劃區越來越多,導致供應大於需求。根據內政部最新房屋稅籍住宅數量、設籍戶數顯示,全國住宅短缺情況僅在台北市、高雄市2大都會區,其餘桃園、新北、台中、台南等縣市全部呈現「供過於求」,其中台中超額供給逾5萬戶最多。根據房仲分析,台中因為環境、建材也比南北好,因此建案、重劃區越
台中市北區開發早、生活機能便利,綿延千米的育德園道從科博館、植物園一路延伸到中正公園及北區國民運動中心,綠帶景觀以及在地獨特的人文氣息,是許多老一輩台中人心中最優質的居住環境。區域內中古屋釋出率極少,普遍以大坪數為主、且總價高,屋齡多在10年以上;每次有適合小家庭的新建案推出,都是相對稀有、市場反應超熱烈。
台北市內湖區行善社會住宅於2022年3月25日開放受理申請承租,市府都發局特別留控長青行館(24坪)、樂齡善居(26坪),共 40戶住宅單元,作為高齡換屋試辦計畫標的,期協助居住於老舊公寓大廈長者可釋出老屋加入社宅包租代管後,換住至有電梯設備的社會住宅,提供高齡長輩更好的居住服務與環境。
5~6月的梅雨季節將至,信義居家表示,多雨季節,同時也是年久失修的房屋,易漏水的時刻,建議民眾可事先檢查居家環境,確認是否有漏水警訊,為居家環境健檢,防範於未然。(記者:陳韋帆)
全台十大預售屋交易熱區出爐!根據實價登錄,統計2021年2月~2022年1月,交易行政區冠軍為桃園龜山4528件、桃園中壢3850件第二、台中北屯3777件第三。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,國內經濟表現、資金寬鬆及低利環境,多重力道支撐下,推升民眾看好房市發展的預期心態,讓房市買氣持續升溫,同時也帶動預售屋交易在全台遍地開花。(記者:陳韋帆)
受到低利率環境與熱錢效應影響,近2年房市一片大好,房地產在通膨快速升溫的預期心理下,保值抗通膨的資產特性成了民眾投資置產的心頭好,自去年疫情後甚至掀起一波搶買潮,帶動各地房價收復自2014年房市反轉以來的歷史新高,但也再度引來政府大動作打房。
從「高雄城中城大火」燒出老舊大樓公安疑慮,複合式大樓的管理問題受到關注,民眾更加關心自己的居住環境是否安全。因此,立法院11日初審通過《公寓大廈管理條例》、《消防法》、《建築法》等修法草案,規定複合式大樓須設立管理委員會、符合消防安全等要求,增訂被認定有危險的公寓大廈,必須在限定期間內成立管委會或是推選出管理負責人,否則該大樓每戶最高可處20萬元罰緩。