內政部12日公布實價登錄交易熱區，與近3年全台縣市的交易「中位數」總價與單價，詭異的是，房價「忽漲忽跌」，但若以106年台北市含車位的中位數總價2500萬元、新北1220萬元，換算每月房貸得繳約5至10萬元，這樣房價負擔得起嗎？內政部回答，「市場機制決定的。」
九月開學潮，大學生該住哪裡的「房事」，讓不少學生與家長傷透腦筋，不過就有房屋網站統計揭露學區待租排行，全台前十名中，台中占前五名，前三名依序為中國醫藥大學、台中科技大學、台中體育運動大學學區，恰巧這三個學區距離靠近，不過就連逢甲大學學區也卡在第四名，就有房仲透露少子化多少都造成租屋市場「供過於求」的樣態，的確有房東會因為想加快出租而降租。
內政部營建署今（10日）發布「106年新建餘屋（待售）住宅」，民國106年全台第4季餘屋為7萬4529宅，較105年同期的7萬3523宅，處於微幅增加；不過，若將時間拉長到8年，與99年第4季的2.4萬宅相比，等於8年暴增2.12倍。
內政部營建署今（10日）發布「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果，依研究成果顯示，106年全國低度使用宅數為86萬4835宅，占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.12％，較105年微幅下降0.1％。不過，房市專家Sway指出，這代表餘屋去化緩慢，未來房市仍是「供過於求」。
東區租金漸漸出現下修的跡象，過去在忠孝東路上的渣打銀行租下1、2樓，月租金逼近400萬，得將2樓分租給另一家租衣品牌才能負擔，但現在渣打撐不下去退場，房東拆租降價，現在2樓的空屋剛被王品集團搶下。
建商雖積極推案，認為低利率環境，房市再壞的機會不多了。不過，根據官方數據，卻發現今年上半年除了建照核發量創4年新高，連代表落成交屋的使照都創10年新高，專家分析，這雖然代表市場新成屋供給量會暴增，但在低利率環境建商多能撐則撐，不願大幅降價求售。
新北市淡水區淡海新市鎮因空屋率高，過去被封為「鬼城」，不過日前先是傳出有店面成交價格破億元，近日再爆出有建案單價開到7字頭、總價也破億元，引發各界熱議。對此，房仲業者表示，「該案為個案，且想要賣掉恐有難度。」
新北市林口、三峽、淡水，因為空屋多、房子難賣，被網友戲稱鬼城，但現在似乎不再淒涼！有投資人看準區域發展，捧著重金來投資，像淡水的中山北路上就有店面以破紀錄1億1277萬成交，創下淡水新市鎮新高價。
在新北萬里的喜凱亞渡假村，從2008年端上法拍市場至今已經10年，還被喻為「神才賣得出去的房子」，目前總共有217戶要合併法拍，最新一次法拍將在下個月初進行，不過底價從原先的8億5300萬元，調整到2億7237萬元，身價大打折扣。
2014年起房價泡沫危機，讓仲介和投資客叫苦連天，認賠殺出血流成河，以往被視為新北市新興區「林口、淡水、三峽」因近年空屋破表乏人問津，直接被貼上「鬼城」標籤。不過最新實價資料顯示，有人逆勢反轉，才短短4年，「鬼城」屋主就獲利500萬出場。
近年許多建案蓋好卻賣不出去，像是新北市林口、淡水、三峽區餘屋量爆高，經常被外界譏笑是「鬼城」。不過根據營建署最新「新建餘屋量」統計，新莊、板橋已經擠下林口、三峽成為餘屋重災區，淡水餘屋量更是不退反進，以超過2500戶的餘屋量成為「鬼城」第一名。
有不少政商名流甚至是投資客，幾年前一窩蜂買北市南港軟體園區建案，原本說好的電影院、飯店，如今計畫都喊暫停，不只有空屋率高，房價也跟著重挫，反而是不遠的南港車站有商場、影城、三鐵共構，帶起人潮，讓周邊房價相對抗跌。
隨著世大運閉幕，林口的選手村未來將轉為全台最大的社會住宅，最快2018年底對外開放承租。不過林口在北台灣空屋率高，加上大量社會住宅釋出，專家評估將衝擊房市，租屋市場首當其衝。
英國房地產受到脫歐和印花稅的影響，呈現快速下跌的現象，著名港口城市利物浦為了解決空屋率，甚至推出一英鎊買房的計畫，就是希望能改善社區環境。
東區店面租金高，逼退不少店家，空置率創下20年新高紀錄。原本Miss sofi鞋店在黃金三角窗空置3年依舊乏人問津，現在對面的鐘錶行也結束7年租約撤離黃金店面，不過前腳才走，後腳就立刻有人來洽談。
大家都以為有捷運加持，房價只會漲不會跌，但現在遇上房市走跌，交通建設似乎通通失靈。新莊副都心原本最高價格有6字頭，如今已經出現3字頭，等於下殺5折，而專家認為這波降價潮恐怕還會再延續。
北台灣房市到底有沒有回溫？有建案三年前推出到現在還有兩萬多戶沒賣掉，在專家眼裡，推案多、空屋率高的鬼城第一名就屬淡水，其次是青埔，林口緊追在後。
大陸房市兩極化，一二線城市房價飆漲，廣東深圳第二季較上一季漲近5成，上海、南京漲幅有3成，背後暗藏高額貸款的隱憂，新房子一直蓋卻沒人住，根本就是鬼城。
社會的貧富嚴重不均加上房價連年狂飆，淡金公路、淡北道路、淡江大橋、淡海輕軌等計畫，每當政府喊出一項交通建設，淡水的房價就漲一次，卻無法有效去化當地餘屋，造成仍有大部分的土地仍是閒置狀態，讓淡水在地居民直呼「淡海新市鎮顯然是個超級失敗的計畫」。
買股票、買房子、買東西，近幾年的中國可以說籠罩在一片買買買的氛圍中，但這股買氣不侷限中國，就連美國紐約都能感受到，根據全球房地產諮詢公司萊坊統計，2015年中國人投資海外房地產的資金已達300億美元，不僅是2014年的兩倍，更是2009年的50倍，其中他們最愛的，是空屋率僅2.87%的美國曼哈頓。
2008年的金融海嘯重創全球經濟，西班牙除了負債累累，更迎來房市泡沫化，許多地方出現空屋鬼城，價格一落千丈，甚至曾經有位英國男子只花了158萬台幣就買下一座村子，但這樣的價格卻買不起1坪的台北仁愛帝寶，現在就算西班牙經濟逐步復甦，當地的平均房價，目前和台灣浮州合宜宅的單價一樣經濟實惠，因而成為海外投資客的熱門標的之一。
房價居高不下，讓台北市長柯文哲頻頻出招，最快下個月就要釋出聯開案千戶空屋，要以量制價，把空屋逼進市場，話才一出，就被直擊到，樓下鄰居已經掛出售屋看板，甚至打算降價求售，可見柯P打房似乎奏效，不過看在房仲眼裡，卻被解讀是影響有限。
你相信嗎？在義大利西西里島買房子竟然只要1歐元！當地小鎮為了振興經濟，決定以「銅板價」出售鎮上空屋，藉此希望吸引來自世界各地的買主，到底暗藏什麼玄機，現在馬上帶您一起看看。
