房市不景氣豪宅倒一片,連藝人周杰倫買的元大一品苑房價也撐不住,跌了近2成。現在很多房子賣不掉,讓不少建商開始出絕招,極力討好客戶,包括代繳50%契稅,買房送裝潢甚至還有A屋換B房,還有AB兩契約方式變相降價,以縮短交屋時間。
藝人霍建華跟林心如大婚傳為演藝圈佳話,霍建華為了寵妻,據傳將砸兩億在仁愛路四段買屋當新婚房,隔壁鄰居就是周杰倫跟林依晨,同條路上還有林青霞先前為了孝親買豪宅給父母,後來脫手賣出獲利4倍,有了明星加持,也讓仁愛路房價相對有撐。
房仲難生存!根據最新調查,今年上半年全國房仲平均近100天才能賣出一間房,雙北市更是長達100多天,讓不少房仲吃不消。原本是藝人的胖虎樂團貝斯手張洛一,退團後轉行當房仲,不過也遇上這波寒流,讓他兼差開起音樂教室補貼收入。
富邦、國泰、新光金三大集團,戰火從金融圈延燒到飯店業。在國泰商旅、新光傑仕堡問世之後,富邦集團第一家、位在大安區的自創品牌旅館也預計8月開幕,設計風格走復古風,房間內還用藝人小S、蔡依林的攝影作品,當作裝潢。
藝人林心如據傳7月底要嫁給霍建華,甚至被拍到小腹微凸疑似懷孕,無獨有偶,仔仔周渝民也因為老婆喻虹淵懷孕,即將升格為人父,巧的是林心如和周渝民都住在同棟社區,變成了不折不扣的好孕宅。
藝人包偉銘去年九月跟女歌手劉依純踏上紅毯,砸下近3千萬在桃園青埔買下60坪新房,看準未來機場捷運線開通房價可望上漲,其實包偉銘投資房產眼光相當精準,曾買房賺了上百萬,如今還投資建設公司,危機入市。
台北市天母是不少名人最愛,包括藝人彭于晏、金城武都在天母置產,而附近的商圈沉寂八年後,近又似乎又恢復生機,原本店面空置率一度飆破2成,因為房東大幅降租,已經把空置率降到5%。
台北士林交通方便、生活機能又好,受到不少名人青睞,像藝人Selina就買了兩間房,可惜大環境不好,如今士林房價也鬆動,新落成建案的成交價比預售屋單價坪數下修了近2成。
天母一直是不少名人最愛,藝人彭于晏在天母,花了4億買下台北最高的摩天住宅「華固天鑄」,近期即將完工,另外像金城武、王祖賢也在天母置產,雖然有名人加持,不過還是無法抵擋空頭衝擊,去年至今房價下修了1成。
近年很流行海外投資,藝人白冰冰、寇乃馨到吳淡如砸大錢投資馬來西亞及日本房產,看準高租金投報率讓不少民眾跟進,但如今問題開始一一浮現,有人買了發現租不出去,開發商倒閉更換名字導致契約恐怕失效,還有轉紅單問題,導致海外投資糾紛頻傳。
藝人曾國城愛投資副業在演藝圈出了名,但成績似乎差強人意,像之前賠了將近4000萬,反倒是他買的房地產,只挑台北內湖區,穩定獲利。
藝人吳淡如和利菁,很多年前就在日本東京置產,而且都有不錯的租金收益,這個訊息不少人都知道,但很多人不曉得,當初這麼有遠見介紹她們去日本買房子的,是一間日本仲介公司老闆,台灣人,名字叫廖惠萍!她自己就在日本當包租婆,但在台灣反而選擇租屋,來看看她的房產投資術。
宅男女神阿喜從網路爆紅之後,代言活動就一直沒有斷過。外傳她現在代言廣告的價碼已經有七位數的水準,荷包賺滿滿也讓她開始學會理財,從定存、股票、基金,她全都有投資,目前最大的目標就是想在台北市買房。
藝人金小曼4年前演出電影時,因為擁有G-cup的傲人身材,因此備受矚目,不過眼看正要發光發亮的時候,她卻開始很少出現在螢光幕前!原來擅於理財的她,1年多前成立了自己的女鞋品牌,而且還在鶯歌買下房子,當時總價370萬,3年後賣出就賺進230萬,她說這一切都得感謝神明託夢。
藝人劉香慈之前因為士官長角色,加上火辣身材因此而爆紅,不過爆紅之後,他也很懂得理財,把快速賺進來的錢投入房地產,1年多前在台中八期重劃區,買下一間60坪豪宅,現在他目標是要在台北置產!
今年31歲的通告藝人姚韻以城市小姐出道,但最被大家知道的事情是她在2007年和72歲的香港富商林建名傳出緋聞。不過姚韻這幾年也變身投資理財達人,不只擁有兩間房產也玩股票賺錢,靠著股票的獲利來繳房貸!
藝人趙虹喬,以前因為在團體「七朵花」外型亮眼又高挑,因此受到矚目,現在不知不覺她已經出道超過10年,也總算在3年前選在天母買下人生第一間房子!她說,能夠年紀輕輕就買房,大概要感謝當時同個經紀公司的藝人好朋友王少偉!
都市生活步調快,住屋環境也比較擁擠,因此現在不少人,為了讓自己在回家後能有多一點放假的感覺,會往大台北山區找房子,就是相中山上的好空氣和好景觀,也讓山區的房子蓋得越來越豪宅化!其中新店的一個山區豪宅社區,就有不少藝人,包括張本渝、阿Ben夫妻進住。
藝人周杰倫是演藝圈當中,少數什麼副業都經營的,像是服飾、餐廳、娛樂事業,不過他25日也首度爆料,為了挺朋友開店,但沒有好好經營,他開的古董店也是倒店收場,周董還說,想要賺錢的投資,就是要聽媽媽的話,所以在台北市買了4戶豪宅,總價值超過9億。
藝人曾之喬,14歲的時候以團體Sweety出道,不只唱歌也跨足戲劇和主持,這也讓她年紀小小就賺滿荷包,更是早在19歲時,就在天母買下人生第一間房子,存錢功力不容小覷!
藝人Selina不僅會唱會主持,私底下還是個房產小富婆,從2006年砸下2千萬在天母買下人生的第一間房後,陸陸續續在台北市置產買房,到現在已經坐擁3間房,其中一間還拿來出租,當起包租婆,重點是隨著這幾年房價飆漲,全部加一加,已經增值超過5千萬。
名媛千金不是只會享樂!元祖食品少奶奶安晨妤就很努力創業証明自己,像是之前出唱片、開了一間電子商務公司。她還大方展示平常居住的豪宅,巧的是,前屋主就是藝人徐若瑄。
藝人吳淡如房產投資橫跨海外,今(19)日她飛到東京,出席房產投資活動,說到東京店面租金,報酬率高是她的投資目標,同樣報酬率不錯的還有商辦大樓,國內新光人壽也將進軍卡位。