台中房市中，近一年來住宅面積出現了微妙的變化，與過去的「小宅化」趨勢相反，購屋族開始趨向選擇更大的住宅面積。這一變化主要受到房價上漲、政策調控與自住需求的影響。根據內政部不動產資訊平台的數據顯示，台中市35~45坪住宅的交易比例年增1.49%，顯示出購屋族對於空間、舒適度與環境的需求越來越強烈，尤其是自住族群的需求成為推動此變化的重要因素。
從今年7月開始，銀行房屋貸款傳出滿水位，央行實施「限貸令」，9月19再升準不升息，更祭出第七波信用管制，除了降低貸款成數外，更擴大至全國，讓市場買氣急速冷凍，各大房仲業者10月業績直接「腰斬」，對此，台中就有在地網友，分享南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察，直言現階段，房價「崩盤」機率低。
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，台中是全台第二大城，升格六都之後的這13年來，移居設籍人口增加20萬人，且以「年輕人」居多，加上傳產與科技聚落發展快速，就業機會多，光是今年前七月住宅核照數1萬6120宅，幾乎與六都之外台灣省轄的住宅核照數1萬6808宅差不多，推案量龐大代表剛需強勁、可見年輕族群撐起台中房市一片天。（記者：簡浩正）
台中房市持續升溫，過往被業者認為房價太委屈的七期，終於迎來轉機，座落在國家歌劇院特區的新預售案「寶輝101 Theater South」高樓層物件，在最近打破交易紀錄，以每坪99.3萬售出，距離百萬門檻僅一步之遙，也創下七期豪宅新紀錄。
看準台中房市起飛，北部各大建商紛紛插旗，遠雄房地產也不落人後，宣布2024推案火力集中台中，將陸續推出6案、共300億案量，今年首案為位於七期的中小坪豪宅「遠雄琉蘊」，今(4)日正式公開。(陳韋帆)
台中東區出現5字頭建案！根據實價登錄，台中車站第一排指標建案「浩瀚湖濱城」，共有7筆交易站上5字頭，最高價為22樓頂樓戶，單價高達52.55萬。21世紀不動產企劃研究室表示，東區在臺中大車站計畫推動下，房價確實直線攀升，逐步追上北屯，但目前仍有不少新案落於3字頭，5字頭則屬於天花板個案。（記者：陳韋帆）
台74線為台中重要交通命脈，串聯起太平、大里、烏日、潭子及三大屯區，大幅縮短東西往來時間差。近年來，在重大建設議題加持下帶動台中房市齊頭式漲價，基期相對較低的太平區也跟著受惠。
根據內政部資料，2022年Q1，南投縣房價所得比為8.94倍，意味著，南投人，平均一家子必須不吃不喝9年，才能買得起房。對此，屋比房屋總經理葉國華表示，近年南投房價受到台中買盤外溢及建設話題牽動，房價確實飆漲了一波，但當地人收入結構尚未改變，也導致房價所得比攀升。（記者：陳韋帆）
台中市積極打造友善育兒的環境，持續推動「台中美樂地計畫」，至今已完成122座共融公園、53處陽光公廁，其中南屯區黎新公園、豐原區中正公園、大雅區二和公園、大里區大元公園等特色公園，更被民眾稱為是出遊遛小孩最佳去處。
央行於近日擬祭出第5波信用管制，最後決策最快於6/16定案！央行總裁楊金龍近期於立院備詢時表示，我國銀行不動產貸款集中度平穩，不過整體還是偏高，預計瞄準3大方向實施管制措施，包括縮短房貸期限、第二戶房貸成數限制、以及限縮房市熱區房貸成數等。
台灣少子化現象造成許多專家學者們一致看壞房市。根據內政部公告，2020年國內出生與死亡人數出現死亡交叉，死亡人數正式超過出生人數，少子化已成為房市明顯的威脅。
營建署表示，去年租金補貼申請戶高達16萬餘戶，為減輕更多租屋族的生活負擔，今年將補貼經費從57億拉高至300億元，預計受惠補貼戶數可達50萬戶，於今年7月開放線上申請。中央此次的「300億擴大租金補貼專案」，預計於7月開放線上申請，除補貼戶數高達50萬戶之外，針對35歲以下的青年、社會弱勢、2年內新婚家庭、經濟弱勢以及育有未成年家庭等四大族群，更提供1.2至1.4倍不等的補貼金額加碼，繼續下滑看更
從「高雄城中城大火」燒出老舊大樓公安疑慮，複合式大樓的管理問題受到關注，民眾更加關心自己的居住環境是否安全。因此，立法院11日初審通過《公寓大廈管理條例》、《消防法》、《建築法》等修法草案，規定複合式大樓須設立管理委員會、符合消防安全等要求，增訂被認定有危險的公寓大廈，必須在限定期間內成立管委會或是推選出管理負責人，否則該大樓每戶最高可處20萬元罰緩。
約佔地0.18公頃的新北土城重劃區，不只鄰近土城長庚醫院、板南線，現在更拍板確定統一超商集團即將進駐，打造7樓高的複合式商場，同時引進統一集團底下7-ELEVEN、康是美、星巴克等品牌入駐，預計2025年底完工，將創造高達200個就業機會，並為此區域提供更加完善的生活機能。
隨著政府實施「打房」政策，房地產的交易量與去年相比，不僅沒有下跌反而因為許多預售屋的緊急拋售而上升，對許多購屋租而言，原先高不可攀的房市變得更加難以捉摸、難以下手，又擔心若不趕快進場便會錯失良機，該怎麼買、怎麼看，專家建議先從以下三大要點著手。
隨著近期政府「打炒房」政策的實施，除了稽查預售屋完售假象、排隊購屋人潮等炒作手法，許多投資客為避免裁罰，紛紛加快釋出腳步，依照網路上「實價登錄比價王」的待售情況來看，身為全台房市一級戰區的台中，目前竟有12個社區的待售件數高達上百件。
央行於近日公布升息一碼，卻未祭出第五波房市信用管制，房市專家分析，首波升息對房市影響雖不大，但一進入升息循環階段後長期累積恐釀不小房貸壓力。隨著內政部的打炒房政策，有效抑制投資性買盤，今年的房市可能降溫。 升息是否能夠抑制投機的房市炒作，若其幅度不大，對投資客而言仍保有喘息空間。不過租金可能會隨著房東成本增加而上漲，雖本次尚未有打房新政策，但政府有意將打房主軸回歸行政部會，而非持續採用選擇性信用管
近年來台中市政府加速推廣運動場館整修以及興建，位於烏日的首座全民運動館預計將在今年111年動工，提升運動風氣。台中市為了努力營造優質的運動風氣，積極向中央體育署爭取經費興建以及整修運動場館，達成運動城市的場域。而台中烏日首座運動館已獲得核定，並將在111年開始興建。
台中房市發展蓬勃，七期不僅是豪宅聚落，更是全台建築業界公認「豪宅競爭最激烈的地區」，指標性豪宅豪宅預售案，每坪單價均已攻上7字頭，高樓層甚至將挑戰8字頭。除了傳產業者、上市公司、企業主之外，最近又出現了一批神秘買家，一處50、60坪，每戶總價2千五百萬起、共70多戶的豪宅大樓，超過30戶均由同一科技公司購入。(記者 陳佳鈴)
台中首次出現破百億元的不動產交易紀錄！中國人壽於牛年封關前完成台中市七期重劃區市政路的「市政核心」大樓投資案，總交易金額達120.5億元，不僅打破2020年興富發以83.76標得達新工業七期土地紀錄，還是台中首次出現破百億金額的不動產交易案。負責本案的仲介瑞普萊坊表示，從該指標可預見台中商辦市場未來，恐怕會重演北市「A辦荒」場景，租金攀升，進一步帶動房價上揚動能。（記者：陳韋帆）
時序進入年末，台中房市在資金行情、通膨壓力帶動下，今年交易量可望叩關5萬棟關卡；進一步觀察今年房市指標熱區，北屯區在新興重劃區拉抬下，持續坐穩「交易王」寶座；舊市區東區則因商場效應充分發酵，大幅推升預售市場價格，且一躍成為「補漲王」；至於南區則以黑馬之姿衝出，疫情期間仍不見買盤縮手，預售市場更有多案創下秒殺佳績，也被市場評選為2021台中房市「賣座王」！
「一開始我四處尋覓，卻遍尋不著我夢寐以求的車輛，於是我決定自己親自打造一輛。」費利．保時捷（保時捷創辦人）這句名言至今依然是造車工匠追求的真理；在台灣，也有一位跟費利．保時捷有著相同堅持的築夢者，只是他不造車，而是建造心目中理想的房子，他是住寅建設董事長張宜民。
台中市區房價補漲，自住客紛紛將眼光看向「台中南區」，市區最後的4字頭拼圖暗藏驚人潛力，是台中房市的未來之星。台中房市熱度驚人，新案皆站穩4字頭，市區房價接下來更是補漲後跳空5字頭，一般的三房總價突破1800萬、兩房總價也來到1300萬大關，在房市漲聲響起的關鍵時刻，投資客與自住客該如何搭上這班「正開始加速」的房市列車呢？台中市區微漲不跌是許多人的共識，但隨著近年各類建材、土地、人力成本不斷飆升，房
